瀬川の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府箕面市瀬川

瀬川の不動産売却価格査定

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瀬川の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	箕面市瀬川1-13-2	石橋阪大前駅より1,000m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+1.09 ％
大阪府箕面市瀬川1-13-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

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順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

箕面市瀬川1-13-2

石橋阪大前駅より1,000m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+1.09 ％

瀬川の最新の地価動向

瀬川（せがわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は61万4876円/坪であり、変動率は+1.09％の上昇です。

瀬川は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万5000円/m²（1991年）、最低値は17万4000円/m²（2013年）で、双方の差は3.19倍です。
瀬川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

瀬川の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府箕面市瀬川の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

瀬川の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪
1985年［昭和60年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+4.35％
1988年［昭和63年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+22.69％
1989年［平成元年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+30.19％
1990年［平成2年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+53.62％
1991年［平成3年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+4.72％
1992年［平成4年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-24.32％
1993年［平成5年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-23.81％
1994年［平成6年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-2.50％
1995年［平成7年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-1.69％
1999年［平成11年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-5.86％
2000年［平成12年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-7.55％
2005年［平成17年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-6.63％
2006年［平成18年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.26％
2008年［平成20年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+4.42％
2009年［平成21年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.11％
2019年［平成31年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+1.09％

瀬川の土地の売却価格査定

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瀬川の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
箕面駅の地価	21万5400円/m²	71万2066円/坪	+1.96％
北千里駅の地価	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+4.54％
彩都西駅の地価	10万7075円/m²	35万3966円/坪	+1.08％
石橋阪大前駅の地価	21万5333円/m²	71万1845円/坪	+1.43％
桜井駅の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+1.90％
牧落駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.06％
豊川駅の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+1.13％
ときわ台駅の地価	5万3675円/m²	17万7438円/坪	+1.38％
箕面船場阪大前駅の地価	31万3166円/m²	103万5261円/坪	+5.59％
箕面萱野駅の地価	19万8477円/m²	65万6124円/坪	+3.26％
小野原西の地価	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+3.27％
小野原東の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+2.32％
船場の地価	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+8.40％
粟生の地価	7万4257円/m²	24万5479円/坪	+0.32％
如意谷の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.69％
百楽荘の地価	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+1.94％
半町の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.39％
西宿の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.98％
坊島の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+5.49％
白島の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+5.72％
外院の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+2.25％
稲の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
新稲の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.50％