讃岐白鳥駅

讃岐白鳥駅の最新の地価動向

讃岐白鳥駅（さぬきしろとりえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5454円/坪で過去最安値であり、前年比-1.98％の下落です。基準地価の平均が2万4650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1487円/坪で過去最安値であり、前年比-2.14％の下落です。地価総平均は2万3033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6143円/坪で過去最安値であり、前年比-2.09％の下落です。

讃岐白鳥駅の最も高額地点は「東かがわ市湊字水入1887番2」（3万4900円/m²）で、最も低価格地点は「東かがわ市松原字小磯新田1703番9」（1万4400円/m²）です。

讃岐白鳥駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0500円/m²（1996年）、最安値は1万9800円/m²（2024年）で、双方の差異は2.05倍です。基準地価の最高値は6万6000円/m²（1994年）、最低値は2万4650円/m²（2024年）で、両者の差異は2.68倍です。
讃岐白鳥駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

讃岐白鳥駅の地価平均を求めるにあたり、讃岐白鳥駅近辺、香川県東かがわ市松原、帰来の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

讃岐白鳥駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+1.46％
1987年［昭和62年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+2.59％
1989年［平成元年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+4.19％
1990年［平成2年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+6.72％
1991年［平成3年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	+5.91％
1992年［平成4年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+2.51％
1993年［平成5年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	5万6833円/m2	18万7878円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	5万6266円/m2	18万6005円/坪	+0.53％
1998年［平成10年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	5万3733円/m2	17万7630円/坪	-2.08％
2000年［平成12年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-2.40％
2001年［平成13年］	5万1366円/m2	16万9807円/坪	-0.88％
2002年［平成14年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	-2.25％
2003年［平成15年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-2.66％
2005年［平成17年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-3.15％
2006年［平成18年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.96％
2008年［平成20年］	3万8366円/m2	12万6831円/坪	-3.46％
2009年［平成21年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-6.27％
2013年［平成25年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-5.50％
2014年［平成26年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-4.53％
2015年［平成27年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-3.04％
2016年［平成28年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.92％
2023年［令和5年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-1.95％
2024年［令和6年］	2万3033円/m2	7万6143円/坪	-2.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
1995年［平成7年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.25％
2000年［平成12年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.50％
2002年［平成14年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-1.26％
2003年［平成15年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-3.60％
2009年［平成21年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-5.73％
2013年［平成25年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-5.32％
2014年［平成26年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-4.82％
2015年［平成27年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.61％
2017年［平成29年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.36％
2019年［平成31年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+1.46％
1987年［昭和62年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+2.59％
1989年［平成元年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+4.19％
1990年［平成2年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+6.72％
1991年［平成3年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	+5.91％
1992年［平成4年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+2.51％
1993年［平成5年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.00％
2000年［平成12年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-2.33％
2004年［平成16年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-6.13％
2012年［平成24年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-6.54％
2013年［平成25年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-5.60％
2014年［平成26年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-4.39％
2015年［平成27年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.09％
2016年［平成28年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.93％
2023年［令和5年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.96％
2024年［令和6年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-2.14％

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