長尾駅（香川県）

長尾駅の最新の地価動向

長尾駅（ながおえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万7685円/坪で過去最低値、前年比は-0.84％の下降です。基準地価の平均が2万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8347円/坪で過去最低値、前年比は-0.84％の下降です。地価総平均は2万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8347円/坪で過去最低値、前年比は-1.05％の下降です。

長尾駅の最も高額地点は「さぬき市長尾西字観音600番9」（2万3700円/m²）で、最も低価格地点は「さぬき市長尾東字川西1039番3」（2万3500円/m²）です。

長尾駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8700円/m²（1998年）、最低値は2万3500円/m²（2025年）で、両者の落差は2.07倍です。基準地価の最高値は5万2000円/m²（1999年）、最低値は2万3700円/m²（2024年）で、双方の落差は2.19倍です。
長尾駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

長尾駅（香川県）の平均地価を求めるにあたり、長尾駅付近、香川県さぬき市長尾西、さぬき市長尾東、さぬき市長尾名の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

長尾駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪
1995年［平成7年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.43％
1996年［平成8年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	+0.86％
1997年［平成9年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	+1.70％
1998年［平成10年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-2.00％
2001年［平成13年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-4.68％
2005年［平成17年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.25％
2008年［平成20年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.73％
2009年［平成21年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-5.42％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.36％
2019年［令和元年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪
1995年［平成7年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.43％
1996年［平成8年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+0.86％
1997年［平成9年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+3.40％
1998年［平成10年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-5.75％
2004年［平成16年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-3.49％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.52％
2019年［平成31年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.61％
2023年［令和5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.64％
2024年［令和6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％
2025年［令和7年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1997年［平成9年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.04％
2004年［平成16年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-7.35％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-6.35％
2013年［平成25年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.84％

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