三本松口駅

三本松口駅の最新の地価動向

三本松口駅（さんぼんまつぐちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万7950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5454円/坪であり、前年比+0.53％の上昇です。基準地価の平均が3万7150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2809円/坪であり、前年比+0.39％の上昇です。地価総平均は3万7310円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3338円/坪であり、前年比+0.42％の上昇です。

三本松口駅の最高額地点は「米子市米原5-3-20」（5万0300円/m²）で、最も低価格地点は「米子市旗ヶ崎2147番」（1万7400円/m²）です。

三本松口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5800円/m²（2000年）、最安値は3万6000円/m²（2015年）で、二者の差異は2.11倍です。基準地価の最高値は8万3220円/m²（1998年）、最低値は3万6725円/m²（2021年）で、両者の差異は2.27倍です。
三本松口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

三本松口駅の地価平均を求めるにあたり、三本松口駅近辺、鳥取県米子市三本松、上後藤、三旗町、両三柳、米原（西部）、旗ヶ崎、安倍、花園町、灘町3丁目、西福原8～9丁目、新開4～7丁目の標準地・基準地の地価を平均化しました。

三本松口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪
1984年［昭和59年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-1.09％
1987年［昭和62年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-1.49％
1988年［昭和63年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	-0.24％
1989年［平成元年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	+1.98％
1991年［平成3年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+13.90％
1992年［平成4年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+5.88％
1993年［平成5年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+3.42％
1994年［平成6年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	+1.89％
1995年［平成7年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	7万8575円/m2	25万9752円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	7万5540円/m2	24万9719円/坪	+0.77％
1998年［平成10年］	8万1916円/m2	27万0798円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	8万1233円/m2	26万8539円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	7万9933円/m2	26万4242円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	-2.43％
2002年［平成14年］	7万0557円/m2	23万3246円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	6万5285円/m2	21万5820円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	6万1571円/m2	20万3541円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	5万7828円/m2	19万1168円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	5万4928円/m2	18万1582円/坪	-4.83％
2007年［平成19年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	5万3362円/m2	17万6404円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	5万0425円/m2	16万6694円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	4万7675円/m2	15万7603円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	4万5287円/m2	14万9710円/坪	-4.96％
2012年［平成24年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	4万0688円/m2	13万4508円/坪	-4.36％
2014年［平成26年］	3万9244円/m2	12万9733円/坪	-3.65％
2015年［平成27年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	3万6810円/m2	12万1685円/坪	+0.86％
2019年［令和元年］	3万7130円/m2	12万2743円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	3万6930円/m2	12万2082円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	3万6990円/m2	12万2280円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	3万7310円/m2	12万3338円/坪	+0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1984年［昭和59年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+1.20％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+8.11％
1992年［平成4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+7.81％
1993年［平成5年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+5.07％
1994年［平成6年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+1.79％
1995年［平成7年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+0.54％
1996年［平成8年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+0.94％
1998年［平成10年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.27％
2000年［平成12年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.26％
2001年［平成13年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-2.12％
2003年［平成15年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-5.68％
2014年［平成26年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-5.34％
2015年［平成27年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.43％
2016年［平成28年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	+0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
1987年［昭和62年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-2.97％
1988年［昭和63年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-0.48％
1989年［平成元年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+2.75％
1991年［平成3年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+19.69％
1992年［平成4年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+3.95％
1993年［平成5年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	+2.59％
1994年［平成6年］	7万9333円/m2	26万2258円/坪	+1.92％
1995年［平成7年］	7万9733円/m2	26万3581円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	7万9966円/m2	26万4352円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	8万3220円/m2	27万5107円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	8万2360円/m2	27万2264円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	8万0760円/m2	26万6975円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-2.84％
2002年［平成14年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-7.95％
2004年［平成16年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-6.10％
2006年［平成18年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	5万4985円/m2	18万1770円/坪	-3.83％
2008年［平成20年］	5万3228円/m2	17万5962円/坪	-3.17％
2009年［平成21年］	5万0228円/m2	16万6044円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	4万7485円/m2	15万6977円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	4万5114円/m2	14万9138円/坪	-4.94％
2012年［平成24年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.59％
2013年［平成25年］	4万1171円/m2	13万6103円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	3万9914円/m2	13万1948円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	3万9171円/m2	12万9492円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	3万8957円/m2	12万8783円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	3万9114円/m2	12万9303円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	3万6762円/m2	12万1528円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	3万6737円/m2	12万1446円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	3万6725円/m2	12万1404円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	3万6812円/m2	12万1694円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	+0.39％

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