盛

盛の最新の地価動向

盛（さかり）の直近の地価は、公示地価の平均が3万2450円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万7272円/坪であり、前年比-0.16％の下落です。基準地価の平均が3万3900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万2066円/坪であり、前年比-1.46％の下落です。地価総平均は3万3416円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万0468円/坪であり、前年比-1.03％の下落です。

盛の最高額地点は「大船渡市盛町字内ノ目1番13」（5万1000円/m²）で、最低額地点は「大船渡市立根町字釜石沢16番1」（33円/m²）です。

盛は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2900円/m²（2019年）、最安値は2万5000円/m²（1983年）で、両者の差異は1.32倍です。基準地価の最高値は5万4250円/m²（1994年）、最低値は2万9600円/m²（2012年）で、双方の差異は1.83倍です。
盛の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

盛の地価平均を求めるにあたり、盛駅周辺、岩手県大船渡市盛町の基準点の地価から算出しました。

盛の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5920円/m2	15万1801円/坪
1984年［昭和59年］	4万6760円/m2	15万4578円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	4万7460円/m2	15万6892円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	4万8080円/m2	15万8942円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	4万8140円/m2	15万9140円/坪	+0.17％
1989年［平成元年］	4万8220円/m2	15万9404円/坪	+0.23％
1990年［平成2年］	4万8320円/m2	15万9735円/坪	+0.27％
1991年［平成3年］	4万8460円/m2	16万0198円/坪	+0.38％
1992年［平成4年］	4万8620円/m2	16万0727円/坪	+0.43％
1993年［平成5年］	4万8620円/m2	16万0727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+0.22％
1996年［平成8年］	4万8260円/m2	15万9537円/坪	-0.10％
1997年［平成9年］	4万8160円/m2	15万9206円/坪	+0.20％
1998年［平成10年］	4万7840円/m2	15万8148円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	4万7120円/m2	15万5768円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	4万6540円/m2	15万3851円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	4万5720円/m2	15万1140円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	4万4340円/m2	14万6578円/坪	-1.73％
2004年［平成16年］	4万2080円/m2	13万9107円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	3万9640円/m2	13万1041円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	3万7520円/m2	12万4033円/坪	-3.75％
2007年［平成19年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	3万2440円/m2	10万7239円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	3万1140円/m2	10万2942円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	2万9280円/m2	9万6793円/坪	-5.93％
2012年［平成24年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	3万0883円/m2	10万2093円/坪	+6.38％
2014年［平成26年］	3万3016円/m2	10万9146円/坪	+6.45％
2015年［平成27年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	+2.88％
2016年［平成28年］	3万4516円/m2	11万4104円/坪	+1.61％
2017年［平成29年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	3万4583円/m2	11万4325円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	3万3416円/m2	11万0468円/坪	-1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1984年［昭和59年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.53％
1995年［平成7年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.89％
1996年［平成8年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+1.11％
1997年［平成9年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+1.83％
1998年［平成10年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+1.44％
1999年［平成11年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.06％
2000年［平成12年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.35％
2001年［平成13年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.35％
2002年［平成14年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.35％
2003年［平成15年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.04％
2005年［平成17年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-1.40％
2006年［平成18年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.50％
2010年［平成22年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.53％
2011年［平成23年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+5.51％
2014年［平成26年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+7.48％
2015年［平成27年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	+4.30％
2016年［平成28年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+2.38％
2017年［平成29年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪
1984年［昭和59年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	5万2825円/m2	17万4628円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	5万3225円/m2	17万5950円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	5万3575円/m2	17万7107円/坪	+0.50％
1988年［昭和63年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+0.21％
1989年［平成元年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	5万3875円/m2	17万8099円/坪	+0.34％
1991年［平成3年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+0.48％
1992年［平成4年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+0.53％
1993年［平成5年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.41％
1997年［平成9年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-0.21％
1998年［平成10年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-1.13％
2003年［平成15年］	4万8225円/m2	15万9421円/坪	-2.16％
2004年［平成16年］	4万5475円/m2	15万0330円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	4万2525円/m2	14万0578円/坪	-4.53％
2006年［平成18年］	4万0025円/m2	13万2314円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	3万7875円/m2	12万5206円/坪	-3.88％
2008年［平成20年］	3万5975円/m2	11万8925円/坪	-3.49％
2009年［平成21年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	3万2475円/m2	10万7355円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-7.02％
2012年［平成24年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	3万1925円/m2	10万5537円/坪	+6.82％
2014年［平成26年］	3万4075円/m2	11万2644円/坪	+5.93％
2015年［平成27年］	3万4825円/m2	11万5123円/坪	+2.18％
2016年［平成28年］	3万5325円/m2	11万6776円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	3万5425円/m2	11万7107円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	3万4875円/m2	11万5289円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.46％