坂城駅

坂城駅の最新の地価動向

坂城駅（さかきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3388円/坪で過去最安値であり、変動率-2.59％の下落です。基準地価の平均値が2万1033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9531円/坪で過去最安値であり、変動率-1.69％の下落です。地価総平均は2万3920円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9074円/坪で過去最安値であり、変動率-2.05％の下落です。

坂城駅の最高価格地点は「埴科郡坂城町大字坂城字立町6397番13外」（2万9700円/m²）で、最も低価格地点は「千曲市大字上山田字東組376番1」（1万8500円/m²）です。

坂城駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3750円/m²（1998年）、最安値は2万8250円/m²（2024年）で、両者の違いは2.61倍です。基準地価の最高値は4万6700円/m²（1991年）、最低値は2万1033円/m²（2024年）で、両者の違いは2.22倍です。
坂城駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

坂城駅の土地価格平均を求めるにあたり、長野県内、坂城駅周辺の地点の地価より算出しました。

坂城駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1984年［昭和59年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.96％
1989年［平成元年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+3.12％
1990年［平成2年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+3.95％
1991年［平成3年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+4.47％
1992年［平成4年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	+3.00％
1993年［平成5年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+1.90％
1994年［平成6年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	+0.47％
1997年［平成9年］	5万8675円/m2	19万3966円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	5万8675円/m2	19万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	5万6275円/m2	18万6033円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	5万5075円/m2	18万2066円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	5万2875円/m2	17万4793円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	4万5175円/m2	14万9338円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	4万1240円/m2	13万6330円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	3万9840円/m2	13万1702円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	3万8020円/m2	12万5685円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	3万6060円/m2	11万9206円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	3万4340円/m2	11万3520円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	3万2880円/m2	10万8694円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.88％
2014年［平成26年］	3万0460円/m2	10万0694円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	2万9560円/m2	9万7719円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-2.47％
2018年［平成30年］	2万7440円/m2	9万0710円/坪	-2.38％
2019年［令和元年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.37％
2020年［令和2年］	2万6160円/m2	8万6479円/坪	-2.44％
2021年［令和3年］	2万5560円/m2	8万4495円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	2万4980円/m2	8万2578円/坪	-2.20％
2023年［令和5年］	2万4440円/m2	8万0793円/坪	-2.08％
2024年［令和6年］	2万3920円/m2	7万9074円/坪	-2.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1995年［平成7年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+1.77％
1996年［平成8年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-2.58％
2000年［平成12年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-2.83％
2001年［平成13年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-4.28％
2008年［平成20年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-3.87％
2009年［平成21年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-4.41％
2013年［平成25年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-4.25％
2014年［平成26年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-3.93％
2015年［平成27年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.41％
2016年［平成28年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.81％
2017年［平成29年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.60％
2018年［平成30年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-2.51％
2019年［平成31年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-2.40％
2022年［令和4年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.46％
2023年［令和5年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.52％
2024年［令和6年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1984年［昭和59年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.96％
1989年［平成元年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+3.12％
1990年［平成2年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+3.95％
1991年［平成3年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+4.47％
1992年［平成4年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	+3.00％
1993年［平成5年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+1.90％
1994年［平成6年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.28％
1998年［平成10年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.20％
2000年［平成12年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.77％
2003年［平成15年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-3.39％
2015年［平成27年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-2.66％
2016年［平成28年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-2.30％
2019年［令和元年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.65％
2020年［令和2年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-2.73％
2021年［令和3年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.03％
2023年［令和5年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-1.69％

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