相良藩願成寺駅

相良藩願成寺駅の最新の地価動向

相良藩願成寺駅（さがらはんがんじょうじえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万3166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6584円/坪であり、変動率は-0.56％の下落です。基準地価の平均値が1万1875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9256円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.21％の下落です。地価総平均は1万6714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5253円/坪であり、変動率は-0.36％の下落です。

相良藩願成寺駅の最高地価地点は「人吉市鶴田町字鶴村865番1」（2万6100円/m²）で、最低地価地点は「球磨郡山江村大字山田甲字樋掛798番16」（6500円/m²）です。

相良藩願成寺駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0000円/m²（1996年）、最低値は1万9900円/m²（2018年）で、双方の差は2.01倍です。基準地価の最高値は16万8000円/m²（1992年）、最低値は1万1875円/m²（2024年）で、両者の差は14.15倍です。
相良藩願成寺駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

相良藩願成寺駅の平均土地価格を求めるにあたり、相良藩願成寺駅近辺、熊本県人吉市北泉田町、人吉市南泉田町、人吉市下新町、人吉市上新町、人吉市七日町、人吉市二日町、人吉市五日町、人吉市鍛冶屋町、人吉市大工町、人吉市願成寺町、人吉市鬼木町、人吉市中城町、人吉市原城町、人吉市麓町、人吉市上原町、人吉市富ケ尾町、人吉市浪床町、人吉市田町、人吉市東間下町、人吉市東間上町、人吉市七地町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

相良藩願成寺駅について

相良藩願成寺駅（さがらはんがんじょうじえき）は熊本県人吉市北泉田町にある、くま川鉄道 湯前線（ゆのまえせん）の駅です。1989年［平成元年］10月、「東人吉駅」より改称されました。相良藩願成寺駅の隣駅は人吉温泉駅（ひとよしおんせんえき）、川村駅（かわむらえき）です。

相良藩願成寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1988年［昭和63年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％
1990年［平成2年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+4.52％
1991年［平成3年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.70％
1992年［平成4年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.98％
1994年［平成6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.84％
1995年［平成7年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.17％
1997年［平成9年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-4.56％
1998年［平成10年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-2.94％
1999年［平成11年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	-3.33％
2001年［平成13年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-4.31％
2002年［平成14年］	3万7575円/m2	12万4214円/坪	-3.43％
2003年［平成15年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.44％
2008年［平成20年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	2万1460円/m2	7万0942円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	2万0220円/m2	6万6842円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	1万8860円/m2	6万2347円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	1万7740円/m2	5万8644円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	1万6380円/m2	5万4148円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	1万5920円/m2	5万2628円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	1万5580円/m2	5万1504円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	1万5280円/m2	5万0512円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	1万7985円/m2	5万9456円/坪	-1.61％
2020年［令和2年］	1万7842円/m2	5万8984円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	1万7242円/m2	5万7001円/坪	-2.12％
2022年［令和4年］	1万6957円/m2	5万6056円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	1万6714円/m2	5万5253円/坪	-0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1996年［平成8年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.53％
2005年［平成17年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-5.25％
2009年［平成21年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-6.23％
2010年［平成22年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-5.90％
2011年［平成23年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.96％
2014年［平成26年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1988年［昭和63年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.33％
1990年［平成2年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+4.52％
1991年［平成3年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.70％
1992年［平成4年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.98％
1994年［平成6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.84％
1995年［平成7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.11％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.88％
1999年［平成11年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	3万9933円/m2	13万2011円/坪	-5.71％
2002年［平成14年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.20％
2005年［平成17年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.79％
2006年［平成18年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	2万4625円/m2	8万1404円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-4.76％
2009年［平成21年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	1万9275円/m2	6万3719円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-4.74％
2013年［平成25年］	1万6725円/m2	5万5289円/坪	-4.07％
2014年［平成26年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-2.47％
2017年［平成29年］	1万4475円/m2	4万7851円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	1万4125円/m2	4万6694円/坪	-1.79％
2019年［令和元年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	1万3525円/m2	4万4710円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	1万2575円/m2	4万1570円/坪	-3.30％
2022年［令和4年］	1万2125円/m2	4万0082円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	1万1925円/m2	3万9421円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	-0.21％

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