佐賀駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜佐賀県佐賀市

佐賀駅の不動産売却価格査定

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佐賀駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	佐賀市駅前中央1-5-10	佐賀駅より250m	34万6000 円/m²	114万3801 円/坪	+16.50 ％
佐賀県佐賀市駅前中央1-5-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,272m²（384坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員28.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	佐賀市神野東2-1-3	佐賀駅より100m	31万1000 円/m²	102万8099 円/坪	+16.04 ％
佐賀県佐賀市神野東2-1-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 816m²（246坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員18.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビルのほかに店舗が建ち並ぶ商業地域
3位	佐賀市中央本町3-1	佐賀駅より1,200m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	-2.96 ％
佐賀県佐賀市中央本町3-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,124m²（340坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員20.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が多い中心商業地域
4位	佐賀市大財3-10-26	佐賀駅より750m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+19.55 ％
佐賀県佐賀市大財3-10-26 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,096m²（331坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
4位	佐賀市天神2-1-15	佐賀駅より700m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+18.66 ％
佐賀県佐賀市天神2-1-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
6位	佐賀市堀川町2-20	佐賀駅より2,000m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+17.09 ％
佐賀県佐賀市堀川町2-20 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舖、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
7位	佐賀市神野東4-12-20	佐賀駅より500m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+18.18 ％
佐賀県佐賀市神野東4-12-20 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 424m²（128坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
8位	佐賀市神野東4-7-21	佐賀駅より650m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+13.21 ％
佐賀県佐賀市神野東4-7-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 666m²（201坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域
9位	佐賀市兵庫北4-14-20	佐賀駅より1,700m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+12.62 ％
佐賀県佐賀市兵庫北4-14-20 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 559m²（169坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
10位	佐賀市多布施1-5-45	佐賀駅より1,300m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+13.13 ％
佐賀県佐賀市多布施1-5-45 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 791m²（239坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
11位	佐賀市兵庫南2-17-5	佐賀駅より2,300m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+9.39 ％
佐賀県佐賀市兵庫南2-17-5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 660m²（199坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員28.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
12位	佐賀市兵庫北5-9-9	佐賀駅より1,900m	9万5300 円/m²	31万5041 円/坪	+7.08 ％
佐賀県佐賀市兵庫北5-9-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い土地区画整理区域内の住宅地域
13位	佐賀市若宮2-5-49	佐賀駅より1,900m	9万2800 円/m²	30万6776 円/坪	+6.30 ％
佐賀県佐賀市若宮2-5-49 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,052m²（318坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員24.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
14位	佐賀市八幡小路5-19	佐賀駅より1,500m	9万1100 円/m²	30万1157 円/坪	+3.41 ％
佐賀県佐賀市八幡小路5-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 513m²（155坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
15位	佐賀市神野西4-8-18	佐賀駅より1,400m	9万0500 円/m²	29万9173 円/坪	+5.85 ％
佐賀県佐賀市神野西4-8-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
16位	佐賀市中央本町4-1	佐賀駅より1,400m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	+7.10 ％
佐賀県佐賀市中央本町4-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 297m²（89坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域
17位	佐賀市神野西3-9-29	佐賀駅より900m	8万4700 円/m²	27万9999 円/坪	+10.00 ％
佐賀県佐賀市神野西3-9-29 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
18位	佐賀市兵庫南2-8-13	佐賀駅より1,900m	8万2400 円/m²	27万2396 円/坪	+7.01 ％
佐賀県佐賀市兵庫南2-8-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域
19位	佐賀市多布施4-3-38-4	佐賀駅より930m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+7.28 ％
佐賀県佐賀市多布施4-3-38-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域
20位	佐賀市白山2-5-6	佐賀駅より1,200m	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+3.06 ％
佐賀県佐賀市白山2-5-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 329m²（99坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層飲食店ビルが見られる歓楽街の商業地域
21位	佐賀市呉服元町7-6	佐賀駅より1,600m	6万3200 円/m²	20万8925 円/坪	+0.96 ％
佐賀県佐賀市呉服元町7-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 322m²（97坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗のほかに公共広場等が見られる既成商業地域
22位	佐賀市日の出1-12-8	佐賀駅より1,800m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+4.21 ％
佐賀県佐賀市日の出1-12-8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパ−トも見られる住宅地域
23位	佐賀市大財6-4-28	佐賀駅より2,000m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+5.03 ％
佐賀県佐賀市大財6-4-28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
24位	佐賀市天祐1-5-37	佐賀駅より2,000m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+6.09 ％
佐賀県佐賀市天祐1-5-37 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域

佐賀駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

佐賀市駅前中央1-5-10

佐賀駅より250m

34万6000 円/m²

114万3801 円/坪

+16.50 ％

2位

佐賀市神野東2-1-3

佐賀駅より100m

31万1000 円/m²

102万8099 円/坪

+16.04 ％

3位

佐賀市中央本町3-1

佐賀駅より1,200m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

-2.96 ％

4位

佐賀市大財3-10-26

佐賀駅より750m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+19.55 ％

4位

佐賀市天神2-1-15

佐賀駅より700m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+18.66 ％

6位

佐賀市堀川町2-20

佐賀駅より2,000m

13万7000 円/m²

45万2892 円/坪

+17.09 ％

7位

佐賀市神野東4-12-20

佐賀駅より500m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+18.18 ％

8位

佐賀市神野東4-7-21

佐賀駅より650m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+13.21 ％

9位

佐賀市兵庫北4-14-20

佐賀駅より1,700m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+12.62 ％

10位

佐賀市多布施1-5-45

佐賀駅より1,300m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+13.13 ％

11位

佐賀市兵庫南2-17-5

佐賀駅より2,300m

9万9000 円/m²

32万7272 円/坪

+9.39 ％

12位

佐賀市兵庫北5-9-9

佐賀駅より1,900m

9万5300 円/m²

31万5041 円/坪

+7.08 ％

13位

佐賀市若宮2-5-49

佐賀駅より1,900m

9万2800 円/m²

30万6776 円/坪

+6.30 ％

14位

佐賀市八幡小路5-19

佐賀駅より1,500m

9万1100 円/m²

30万1157 円/坪

+3.41 ％

15位

佐賀市神野西4-8-18

佐賀駅より1,400m

9万0500 円/m²

29万9173 円/坪

+5.85 ％

16位

佐賀市中央本町4-1

佐賀駅より1,400m

8万6000 円/m²

28万4297 円/坪

+7.10 ％

17位

佐賀市神野西3-9-29

佐賀駅より900m

8万4700 円/m²

27万9999 円/坪

+10.00 ％

18位

佐賀市兵庫南2-8-13

佐賀駅より1,900m

8万2400 円/m²

27万2396 円/坪

+7.01 ％

19位

佐賀市多布施4-3-38-4

佐賀駅より930m

8万1000 円/m²

26万7768 円/坪

+7.28 ％

20位

佐賀市白山2-5-6

佐賀駅より1,200m

7万7500 円/m²

25万6198 円/坪

+3.06 ％

21位

佐賀市呉服元町7-6

佐賀駅より1,600m

6万3200 円/m²

20万8925 円/坪

+0.96 ％

22位

佐賀市日の出1-12-8

佐賀駅より1,800m

5万2000 円/m²

17万1900 円/坪

+4.21 ％

23位

佐賀市大財6-4-28

佐賀駅より2,000m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+5.03 ％

24位

佐賀市天祐1-5-37

佐賀駅より2,000m

4万7000 円/m²

15万5371 円/坪

+6.09 ％

佐賀駅の最新の地価の動向

佐賀駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

佐賀駅（さがえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13万5913円/m²、坪単価では平均 44万9300円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.76％の上昇です。

佐賀駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

佐賀駅（さがえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万4338円/m²、坪単価では平均 37万7978円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.24％の上昇です。

佐賀駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

佐賀駅（さがえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万6540円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では38万5258円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.20％の上昇です。

佐賀駅の地価平均の計算方法

佐賀駅の地価平均を求めるにあたり、佐賀駅の近辺、佐賀県佐賀市駅前中央、駅南本町、栄町、大財北町、神野東、神野西、唐人、愛敬町、天神、八丁畷町、新中町、兵庫北、兵庫南、若宮、成章町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

佐賀駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

佐賀駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪
1984年［昭和59年］	7万4850円/m²	24万7438円/坪	+3.30％
1985年［昭和60年］	6万7566円/m²	22万3360円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	6万8800円/m²	22万7438円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	6万7675円/m²	22万3719円/坪	+0.18％
1989年［平成元年］	6万8175円/m²	22万5371円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	10万8560円/m²	35万8876円/坪	+6.66％
1991年［平成3年］	41万1250円/m²	135万9504円/坪	+13.49％
1992年［平成4年］	42万5837円/m²	140万7727円/坪	+5.33％
1993年［平成5年］	51万5481円/m²	170万4072円/坪	-0.34％
1994年［平成6年］	54万8766円/m²	181万4104円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	50万3464円/m²	166万4344円/坪	-3.97％
1996年［平成8年］	44万3366円/m²	146万5674円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	37万3317円/m²	123万4107円/坪	-5.73％
1998年［平成10年］	33万2152円/m²	109万8026円/坪	-6.74％
1999年［平成11年］	29万1705円/m²	96万4316円/坪	-8.46％
2000年［平成12年］	26万0616円/m²	86万1542円/坪	-8.55％
2001年［平成13年］	22万4233円/m²	74万1267円/坪	-10.62％
2002年［平成14年］	19万6527円/m²	64万9678円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	17万0894円/m²	56万4940円/坪	-10.21％
2004年［平成16年］	14万9205円/m²	49万3241円/坪	-10.24％
2005年［平成17年］	13万6744円/m²	45万2047円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	12万8566円/m²	42万5013円/坪	-5.53％
2007年［平成19年］	12万0947円/m²	39万9826円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	11万4535円/m²	37万8628円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	10万8920円/m²	36万0066円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	10万2750円/m²	33万9669円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	9万6530円/m²	31万9107円/坪	-5.94％
2012年［平成24年］	9万0030円/m²	29万7619円/坪	-6.22％
2013年［平成25年］	8万5135円/m²	28万1438円/坪	-5.22％
2014年［平成26年］	8万0386円/m²	26万5740円/坪	-2.98％
2015年［平成27年］	7万8882円/m²	26万0768円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	7万9208円/m²	26万1846円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	7万9816円/m²	26万3854円/坪	+2.75％
2018年［平成30年］	8万3240円/m²	27万5173円/坪	+3.87％
2019年［令和元年］	8万6573円/m²	28万6191円/坪	+3.79％
2020年［令和2年］	9万0446円/m²	29万8995円/坪	+4.06％
2021年［令和3年］	9万3015円/m²	30万7488円/坪	+2.76％
2022年［令和4年］	9万5064円/m²	31万4262円/坪	+3.88％
2023年［令和5年］	9万8033円/m²	32万4077円/坪	+6.26％
2024年［令和6年］	10万7300円/m²	35万4710円/坪	+7.09％
2025年［令和7年］	11万6540円/m²	38万5258円/坪	+9.20％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪
1984年［昭和59年］	7万4850円/m²	24万7438円/坪	+3.30％
1985年［昭和60年］	6万7566円/m²	22万3360円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	6万8800円/m²	22万7438円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	6万9333円/m²	22万9201円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	6万9566円/m²	22万9972円/坪	+0.24％
1989年［平成元年］	7万0200円/m²	23万2066円/坪	+0.75％
1990年［平成2年］	11万8450円/m²	39万1570円/坪	+5.18％
1991年［平成3年］	44万0800円/m²	145万7190円/坪	+13.96％
1992年［平成4年］	46万0340円/m²	152万1785円/坪	+6.33％
1993年［平成5年］	59万8350円/m²	197万8016円/坪	+0.76％
1994年［平成6年］	56万6033円/m²	187万1184円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	51万4500円/m²	170万0826円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	47万0562円/m²	155万5578円/坪	-4.32％
1997年［平成9年］	42万8250円/m²	141万5702円/坪	-5.14％
1998年［平成10年］	37万7400円/m²	124万7603円/坪	-7.31％
1999年［平成11年］	33万1837円/m²	109万6983円/坪	-8.49％
2000年［平成12年］	29万9511円/m²	99万0119円/坪	-7.58％
2001年［平成13年］	25万5877円/m²	84万5876円/坪	-10.69％
2002年［平成14年］	22万5177円/m²	74万4389円/坪	-9.48％
2003年［平成15年］	19万6644円/m²	65万0064円/坪	-9.63％
2004年［平成16年］	17万0255円/m²	56万2828円/坪	-10.80％
2005年［平成17年］	15万4433円/m²	51万0523円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	14万4822円/m²	47万8751円/坪	-5.59％
2007年［平成19年］	13万8755円/m²	45万8696円/坪	-3.77％
2008年［平成20年］	13万4666円/m²	44万5179円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	12万9311円/m²	42万7474円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	12万1677円/m²	40万2240円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	11万4111円/m²	37万7226円/坪	-6.26％
2012年［平成24年］	10万6288円/m²	35万1368円/坪	-6.39％
2013年［平成25年］	9万9955円/m²	33万0431円/坪	-5.80％
2014年［平成26年］	9万2110円/m²	30万4495円/坪	-4.48％
2015年［平成27年］	9万0670円/m²	29万9735円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	9万0300円/m²	29万8512円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	8万6541円/m²	28万6088円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	9万0166円/m²	29万8071円/坪	+3.74％
2019年［平成31年］	9万3438円/m²	30万8887円/坪	+4.14％
2020年［令和2年］	9万8300円/m²	32万4958円/坪	+4.66％
2021年［令和3年］	10万1115円/m²	33万4265円/坪	+2.56％
2022年［令和4年］	10万0953円/m²	33万3730円/坪	+3.45％
2023年［令和5年］	10万1878円/m²	33万6788円/坪	+5.77％
2024年［令和6年］	11万1946円/m²	37万0071円/坪	+6.23％
2025年［令和7年］	11万8585円/m²	39万2018円/坪	+8.24％
2026年［令和8年］	13万5913円/m²	44万9300円/坪	+10.76％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪
1988年［昭和63年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.16％
1990年［平成2年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+11.11％
1991年［平成3年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+11.59％
1992年［平成4年］	36万8333円/m²	121万7630円/坪	+3.67％
1993年［平成5年］	41万6040円/m²	137万5338円/坪	-2.17％
1994年［平成6年］	53万1500円/m²	175万7024円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	48万8750円/m²	161万5702円/坪	-4.82％
1996年［平成8年］	41万2285円/m²	136万2927円/坪	-6.68％
1997年［平成9年］	32万4488円/m²	107万2690円/坪	-6.40％
1998年［平成10年］	29万1933円/m²	96万5068円/坪	-6.24％
1999年［平成11年］	25万6033円/m²	84万6391円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	22万1722円/m²	73万2966円/坪	-9.42％
2001年［平成13年］	19万2588円/m²	63万6657円/坪	-10.54％
2002年［平成14年］	16万7877円/m²	55万4967円/坪	-10.86％
2003年［平成15年］	14万5144円/m²	47万9816円/坪	-10.79％
2004年［平成16年］	12万8155円/m²	42万3654円/坪	-9.67％
2005年［平成17年］	11万9055円/m²	39万3572円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	11万2311円/m²	37万1276円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	10万4920円/m²	34万6842円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	9万8063円/m²	32万4177円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	9万2236円/m²	30万4913円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	8万7263円/m²	28万8474円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	8万2145円/m²	27万1555円/坪	-5.68％
2012年［平成24年］	7万6727円/m²	25万3643円/坪	-6.08％
2013年［平成25年］	7万3009円/m²	24万1352円/坪	-4.74％
2014年［平成26年］	7万0616円/m²	23万3443円/坪	-1.75％
2015年［平成27年］	6万9815円/m²	23万0794円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	7万0676円/m²	23万3642円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	7万3607円/m²	24万3331円/坪	+3.96％
2018年［平成30年］	7万6846円/m²	25万4036円/坪	+3.99％
2019年［令和元年］	7万9707円/m²	26万3496円/坪	+3.45％
2020年［令和2年］	8万2592円/m²	27万3032円/坪	+3.46％
2021年［令和3年］	8万4915円/m²	28万0711円/坪	+2.96％
2022年［令和4年］	8万8269円/m²	29万1799円/坪	+4.31％
2023年［令和5年］	9万3892円/m²	31万0387円/坪	+6.78％
2024年［令和6年］	10万1938円/m²	33万6986円/坪	+8.02％
2025年［令和7年］	11万4338円/m²	37万7978円/坪	+10.24％

佐賀駅の土地の売却価格査定

佐賀駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

佐賀駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鍋島駅の地価	5万9714円/m²	19万7402円/坪	+5.85％
久保田駅の地価	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+5.17％
伊賀屋駅の地価	2万5066円/m²	8万2865円/坪	-0.41％
諸富町の地価	2万1900円/m²	7万2396円/坪	+0.26％
大和町の地価	2万5000円/m²	8万2644円/坪	+1.11％
川副町の地価	2万0500円/m²	6万7768円/坪	+1.62％
東与賀町の地価	2万1333円/m²	7万0523円/坪	+1.57％
富士町の地価	9066円/m²	2万9972円/坪	-1.37％
三瀬村の地価	6260円/m²	2万0694円/坪	-1.04％
中央本町の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+7.10％
大財の地価	10万3500円/m²	34万2148円/坪	+12.29％
兵庫北の地価	10万5650円/m²	34万9256円/坪	+9.85％
兵庫南の地価	9万0700円/m²	29万9834円/坪	+8.20％
神野東の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+14.63％
神野西の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+5.85％
多布施の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+13.13％
水ヶ江の地価	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+8.75％
本庄町の地価	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+6.04％
高木瀬西の地価	6万6300円/m²	21万9173円/坪	+8.29％
鍋島町の地価	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+4.80％
天祐の地価	6万4750円/m²	21万4049円/坪	+7.32％
久保田町の地価	2万0000円/m²	6万6115円/坪	+0.63％