佐賀駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜佐賀県佐賀市

佐賀駅の不動産売却価格査定

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佐賀駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	佐賀市駅前中央1-5-10	佐賀駅より250m	28万4000 円/m²	93万8842 円/坪	+7.17 ％
佐賀県佐賀市駅前中央1-5-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,272m²（384坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員28.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	佐賀市神野東2-1-3	佐賀駅より100m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+7.49 ％
佐賀県佐賀市神野東2-1-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 816m²（246坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員18.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビルのほかに店舗が建ち並ぶ商業地域
3位	佐賀市中央本町3-1	佐賀駅より1,200m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪
佐賀県佐賀市中央本町3-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,127m²（340坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員20.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が多い中心商業地域
4位	佐賀市天神2-1-15	佐賀駅より700m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+16.19 ％
佐賀県佐賀市天神2-1-15 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
5位	佐賀市堀川町2-20	佐賀駅より2,000m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+17.00 ％
佐賀県佐賀市堀川町2-20 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舖、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
6位	佐賀市大財3-10-26	佐賀駅より750m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+13.85 ％
佐賀県佐賀市大財3-10-26 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,096m²（331坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
7位	佐賀市神野東4-12-20	佐賀駅より500m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+15.79 ％
佐賀県佐賀市神野東4-12-20 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 424m²（128坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
8位	佐賀市兵庫北4-14-20	佐賀駅より1,700m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+6.95 ％
佐賀県佐賀市兵庫北4-14-20 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 559m²（169坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
9位	佐賀市神野東4-7-21	佐賀駅より650m	9万6800 円/m²	31万9999 円/坪	+11.91 ％
佐賀県佐賀市神野東4-7-21 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 666m²（201坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域
10位	佐賀市多布施1-5-45	佐賀駅より1,300m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+2.20 ％
佐賀県佐賀市多布施1-5-45 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 791m²（239坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
11位	佐賀市兵庫南2-17-5	佐賀駅より2,300m	9万0500 円/m²	29万9173 円/坪	+8.77 ％
佐賀県佐賀市兵庫南2-17-5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 660m²（199坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員28.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
12位	佐賀市八幡小路5-19	佐賀駅より1,500m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+2.91 ％
佐賀県佐賀市八幡小路5-19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 513m²（155坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
13位	佐賀市兵庫北5-9-9	佐賀駅より1,900m	8万4500 円/m²	27万9338 円/坪	+6.96 ％
佐賀県佐賀市兵庫北5-9-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い土地区画整理事業区域内の住宅地域
14位	佐賀市若宮2-5-49	佐賀駅より1,900m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+10.04 ％
佐賀県佐賀市若宮2-5-49 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,052m²（318坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員24.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
15位	佐賀市神野西4-8-18	佐賀駅より1,400m	7万9500 円/m²	26万2809 円/坪	+5.16 ％
佐賀県佐賀市神野西4-8-18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
16位	佐賀市中央本町4-1	佐賀駅より1,400m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	+1.15 ％
佐賀県佐賀市中央本町4-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 273m²（82坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域
17位	佐賀市神野西3-9-29	佐賀駅より900m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+5.91 ％
佐賀県佐賀市神野西3-9-29 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
17位	佐賀市兵庫南2-8-13	佐賀駅より1,900m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+7.09 ％
佐賀県佐賀市兵庫南2-8-13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域
19位	佐賀市多布施4-3-38-4	佐賀駅より930m	7万5500 円/m²	24万9586 円/坪	+6.04 ％
佐賀県佐賀市多布施4-3-38-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域
20位	佐賀市白山2-5-6	佐賀駅より1,200m	7万5200 円/m²	24万8595 円/坪	+1.48 ％
佐賀県佐賀市白山2-5-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 329m²（99坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層飲食店ビルが見られる歓楽街の商業地域
21位	佐賀市呉服元町7-6	佐賀駅より1,600m	6万2600 円/m²	20万6942 円/坪	+0.97 ％
佐賀県佐賀市呉服元町7-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗のほかに公共広場等が見られる既成商業地域
22位	佐賀市日の出1-12-8	佐賀駅より1,800m	4万9900 円/m²	16万4958 円/坪	+3.96 ％
佐賀県佐賀市日の出1-12-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパ−トも見られる住宅地域
23位	佐賀市大財6-4-28	佐賀駅より2,000m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	+2.76 ％
佐賀県佐賀市大財6-4-28 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

佐賀駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

佐賀市駅前中央1-5-10

佐賀駅より250m

28万4000 円/m²

93万8842 円/坪

+7.17 ％

2位

佐賀市神野東2-1-3

佐賀駅より100m

24万4000 円/m²

80万6611 円/坪

+7.49 ％

3位

佐賀市中央本町3-1

佐賀駅より1,200m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

4位

佐賀市天神2-1-15

佐賀駅より700m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+16.19 ％

5位

佐賀市堀川町2-20

佐賀駅より2,000m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+17.00 ％

6位

佐賀市大財3-10-26

佐賀駅より750m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+13.85 ％

7位

佐賀市神野東4-12-20

佐賀駅より500m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+15.79 ％

8位

佐賀市兵庫北4-14-20

佐賀駅より1,700m

10万0000 円/m²

33万0578 円/坪

+6.95 ％

9位

佐賀市神野東4-7-21

佐賀駅より650m

9万6800 円/m²

31万9999 円/坪

+11.91 ％

10位

佐賀市多布施1-5-45

佐賀駅より1,300m

9万3000 円/m²

30万7438 円/坪

+2.20 ％

11位

佐賀市兵庫南2-17-5

佐賀駅より2,300m

9万0500 円/m²

29万9173 円/坪

+8.77 ％

12位

佐賀市八幡小路5-19

佐賀駅より1,500m

8万5000 円/m²

28万0991 円/坪

+2.91 ％

13位

佐賀市兵庫北5-9-9

佐賀駅より1,900m

8万4500 円/m²

27万9338 円/坪

+6.96 ％

14位

佐賀市若宮2-5-49

佐賀駅より1,900m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+10.04 ％

15位

佐賀市神野西4-8-18

佐賀駅より1,400m

7万9500 円/m²

26万2809 円/坪

+5.16 ％

16位

佐賀市中央本町4-1

佐賀駅より1,400m

7万9000 円/m²

26万1157 円/坪

+1.15 ％

17位

佐賀市神野西3-9-29

佐賀駅より900m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+5.91 ％

17位

佐賀市兵庫南2-8-13

佐賀駅より1,900m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+7.09 ％

19位

佐賀市多布施4-3-38-4

佐賀駅より930m

7万5500 円/m²

24万9586 円/坪

+6.04 ％

20位

佐賀市白山2-5-6

佐賀駅より1,200m

7万5200 円/m²

24万8595 円/坪

+1.48 ％

21位

佐賀市呉服元町7-6

佐賀駅より1,600m

6万2600 円/m²

20万6942 円/坪

+0.97 ％

22位

佐賀市日の出1-12-8

佐賀駅より1,800m

4万9900 円/m²

16万4958 円/坪

+3.96 ％

23位

佐賀市大財6-4-28

佐賀駅より2,000m

4万4700 円/m²

14万7768 円/坪

+2.76 ％

佐賀駅の最新の地価動向

佐賀駅（さがえき）の現在の地価は、公示地価の平均が11万6828円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万6210円/坪、前年比+6.60％の上昇です。基準地価の平均が10万1938円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万6986円/坪、前年比+8.02％の上昇です。地価総平均は10万9659円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万2509円/坪、前年比+7.31％の上昇です。

佐賀駅の最高価格地点は「佐賀市駅前中央1-5-10」（28万4000円/m²）で、最低価格地点は「佐賀市大財6-4-28」（4万4700円/m²）です。

佐賀駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万7400円/m²（1993年）、最安値は7万1550円/m²（1985年）で、両者の差異は6.67倍です。基準地価の最高値は53万1500円/m²（1994年）、最低値は6万2000円/m²（1988年）で、双方の差異は8.57倍です。
佐賀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

佐賀駅の地価平均を求めるにあたり、佐賀駅近辺、佐賀県佐賀市駅前中央、駅南本町、栄町、大財北町、神野東、神野西、唐人、愛敬町、天神、八丁畷町、新中町、兵庫北、兵庫南、若宮、成章町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

佐賀駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪
1984年［昭和59年］	9万1700円/m²	30万3140円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	7万1550円/m²	23万6528円/坪	+3.16％
1986年［昭和61年］	7万3050円/m²	24万1487円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	6万9733円/m²	23万0523円/坪	+0.57％
1988年［昭和63年］	6万9966円/m²	23万1294円/坪	+0.24％
1989年［平成元年］	7万0566円/m²	23万3278円/坪	+0.69％
1990年［平成2年］	11万9825円/m²	39万6115円/坪	+7.51％
1991年［平成3年］	26万1416円/m²	86万4187円/坪	+13.71％
1992年［平成4年］	26万9883円/m²	89万2176円/坪	+5.13％
1993年［平成5年］	44万3311円/m²	146万5491円/坪	-0.05％
1994年［平成6年］	50万0390円/m²	165万4181円/坪	-2.34％
1995年［平成7年］	46万8050円/m²	154万7272円/坪	-3.84％
1996年［平成8年］	41万2946円/m²	136万5111円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	34万6946円/m²	114万6931円/坪	-5.71％
1998年［平成10年］	31万0626円/m²	102万6865円/坪	-6.67％
1999年［平成11年］	27万2853円/m²	90万1994円/坪	-8.63％
2000年［平成12年］	24万5500円/m²	81万1570円/坪	-8.81％
2001年［平成13年］	21万1112円/m²	69万7892円/坪	-10.87％
2002年［平成14年］	18万5568円/m²	61万3450円/坪	-10.33％
2003年［平成15年］	16万1300円/m²	53万3223円/坪	-10.34％
2004年［平成16年］	14万1156円/m²	46万6632円/坪	-10.22％
2005年［平成17年］	13万0150円/m²	43万0247円/坪	-6.82％
2006年［平成18年］	12万2343円/m²	40万4442円/坪	-5.53％
2007年［平成19年］	11万5535円/m²	38万1934円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	10万9538円/m²	36万2112円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	10万4144円/m²	34万4279円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	9万8161円/m²	32万4499円/坪	-5.71％
2011年［平成23年］	9万2250円/m²	30万4958円/坪	-5.94％
2012年［平成24年］	8万6066円/m²	28万4517円/坪	-6.21％
2013年［平成25年］	8万1600円/m²	26万9752円/坪	-5.10％
2014年［平成26年］	7万7260円/m²	25万5404円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	7万6009円/m²	25万1271円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	7万6490円/m²	25万2861円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	7万7395円/m²	25万5853円/坪	+3.04％
2018年［平成30年］	8万1117円/m²	26万8156円/坪	+4.20％
2019年［令和元年］	8万4808円/m²	28万0358円/坪	+4.09％
2020年［令和2年］	8万9029円/m²	29万4311円/坪	+4.38％
2021年［令和3年］	9万1970円/m²	30万4035円/坪	+3.07％
2022年［令和4年］	9万4430円/m²	31万2167円/坪	+4.28％
2023年［令和5年］	10万0150円/m²	33万1074円/坪	+6.46％
2024年［令和6年］	10万9659円/m²	36万2509円/坪	+7.31％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪
1984年［昭和59年］	9万1700円/m²	30万3140円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	7万1550円/m²	23万6528円/坪	+3.16％
1986年［昭和61年］	7万3050円/m²	24万1487円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.57％
1988年［昭和63年］	7万3950円/m²	24万4462円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	7万4800円/m²	24万7272円/坪	+0.96％
1990年［平成2年］	13万6766円/m²	45万2121円/坪	+5.72％
1991年［平成3年］	16万0833円/m²	53万1680円/坪	+14.42％
1992年［平成4年］	17万1433円/m²	56万6721円/坪	+6.59％
1993年［平成5年］	47万7400円/m²	157万8181円/坪	+2.08％
1994年［平成6年］	45万3725円/m²	149万9917円/坪	-1.09％
1995年［平成7年］	44万7350円/m²	147万8842円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	41万3716円/m²	136万7658円/坪	-3.97％
1997年［平成9年］	38万0633円/m²	125万8291円/坪	-4.91％
1998年［平成10年］	33万8666円/m²	111万9559円/坪	-7.31％
1999年［平成11年］	29万8083円/m²	98万5399円/坪	-8.90％
2000年［平成12年］	27万6071円/m²	91万2632円/坪	-7.90％
2001年［平成13年］	23万4928円/m²	77万6623円/坪	-11.29％
2002年［平成14年］	20万8314円/m²	68万8642円/坪	-9.65％
2003年［平成15年］	18万2071円/m²	60万1889円/坪	-9.77％
2004年［平成16年］	15万7871円/m²	52万1889円/坪	-10.92％
2005年［平成17年］	14万4414円/m²	47万7402円/坪	-7.03％
2006年［平成18年］	13万5242円/m²	44万7083円/坪	-5.62％
2007年［平成19年］	13万0700円/m²	43万2066円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	12万7571円/m²	42万1723円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	12万2857円/m²	40万6139円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	11万5285円/m²	38万1109円/坪	-6.30％
2011年［平成23年］	10万8128円/m²	35万7449円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	10万0742円/m²	33万3034円/坪	-6.42％
2013年［平成25年］	9万5100円/m²	31万4380円/坪	-5.66％
2014年［平成26年］	8万7225円/m²	28万8347円/坪	-4.34％
2015年［平成27年］	8万6075円/m²	28万4545円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	8万5937円/m²	28万4090円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	8万2320円/m²	27万2132円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	8万6670円/m²	28万6512円/坪	+4.48％
2019年［平成31年］	9万0836円/m²	30万0285円/坪	+4.93％
2020年［令和2年］	9万6636円/m²	31万9459円/坪	+5.47％
2021年［令和3年］	10万0309円/m²	33万1600円/坪	+3.20％
2022年［令和4年］	10万0592円/m²	33万2536円/坪	+4.24％
2023年［令和5年］	10万6407円/m²	35万1760円/坪	+6.15％
2024年［令和6年］	11万6828円/m²	38万6210円/坪	+6.60％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪
1988年［昭和63年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.16％
1990年［平成2年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+11.11％
1991年［平成3年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+11.59％
1992年［平成4年］	36万8333円/m²	121万7630円/坪	+3.67％
1993年［平成5年］	41万6040円/m²	137万5338円/坪	-2.17％
1994年［平成6年］	53万1500円/m²	175万7024円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	48万8750円/m²	161万5702円/坪	-4.82％
1996年［平成8年］	41万2285円/m²	136万2927円/坪	-6.68％
1997年［平成9年］	32万4488円/m²	107万2690円/坪	-6.40％
1998年［平成10年］	29万1933円/m²	96万5068円/坪	-6.24％
1999年［平成11年］	25万6033円/m²	84万6391円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	22万1722円/m²	73万2966円/坪	-9.42％
2001年［平成13年］	19万2588円/m²	63万6657円/坪	-10.54％
2002年［平成14年］	16万7877円/m²	55万4967円/坪	-10.86％
2003年［平成15年］	14万5144円/m²	47万9816円/坪	-10.79％
2004年［平成16年］	12万8155円/m²	42万3654円/坪	-9.67％
2005年［平成17年］	11万9055円/m²	39万3572円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	11万2311円/m²	37万1276円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	10万4920円/m²	34万6842円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	9万8063円/m²	32万4177円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	9万2236円/m²	30万4913円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	8万7263円/m²	28万8474円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	8万2145円/m²	27万1555円/坪	-5.68％
2012年［平成24年］	7万6727円/m²	25万3643円/坪	-6.08％
2013年［平成25年］	7万3009円/m²	24万1352円/坪	-4.74％
2014年［平成26年］	7万0616円/m²	23万3443円/坪	-1.75％
2015年［平成27年］	6万9815円/m²	23万0794円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	7万0676円/m²	23万3642円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	7万3607円/m²	24万3331円/坪	+3.96％
2018年［平成30年］	7万6846円/m²	25万4036円/坪	+3.99％
2019年［令和元年］	7万9707円/m²	26万3496円/坪	+3.45％
2020年［令和2年］	8万2592円/m²	27万3032円/坪	+3.46％
2021年［令和3年］	8万4915円/m²	28万0711円/坪	+2.96％
2022年［令和4年］	8万8269円/m²	29万1799円/坪	+4.31％
2023年［令和5年］	9万3892円/m²	31万0387円/坪	+6.78％
2024年［令和6年］	10万1938円/m²	33万6986円/坪	+8.02％

佐賀駅の土地の売却価格査定

佐賀駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

佐賀駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
鍋島駅の地価	5万3185円/m²	17万5820円/坪	+4.65％
久保田駅の地価	1万9228円/m²	6万3565円/坪	+0.63％
伊賀屋駅の地価	2万1666円/m²	7万1625円/坪	-0.86％
諸富町の地価	2万3071円/m²	7万6269円/坪	-0.15％
大和町の地価	2万8640円/m²	9万4677円/坪	+1.20％
川副町の地価	1万6700円/m²	5万5206円/坪	+0.06％
東与賀町の地価	2万0866円/m²	6万8980円/坪	+1.78％
富士町の地価	9183円/m²	3万0358円/坪	-1.35％
三瀬村の地価	6350円/m²	2万0991円/坪	-1.20％
中央本町の地価	11万9500円/m²	39万5041円/坪	+1.15％
大財の地価	7万7850円/m²	25万7355円/坪	+8.31％
兵庫北の地価	9万0775円/m²	30万0082円/坪	+6.41％
兵庫南の地価	8万3750円/m²	27万6859円/坪	+7.93％
神野東の地価	15万0266円/m²	49万6749円/坪	+11.73％
神野西の地価	7万8250円/m²	25万8677円/坪	+5.54％
多布施の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+4.12％
水ヶ江の地価	6万2533円/m²	20万6721円/坪	+5.03％
本庄町の地価	5万7100円/m²	18万8760円/坪	+6.21％
高木瀬西の地価	4万8866円/m²	16万1542円/坪	+5.74％
鍋島町の地価	4万4933円/m²	14万8539円/坪	+3.86％
天祐の地価	5万6800円/m²	18万7768円/坪	+4.55％
久保田町の地価	1万9800円/m²	6万5454円/坪	+0.51％