鯖江駅

鯖江駅の最新の地価動向

鯖江駅（さばええき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万7350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3471円/坪で過去最低値、変動率は-0.23％の下落です。基準地価の平均値が3万8525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7355円/坪、変動率は+0.28％の上昇です。地価総平均は3万7937円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5413円/坪、変動率は+0.02％の上昇です。

鯖江駅の最も高額地点は「鯖江市本町2-2-22」（4万3000円/m²）で、最も低額地点は「鯖江市深江町9-11」（3万2500円/m²）です。

鯖江駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8350円/m²（1993年）、最低値は3万7350円/m²（2024年）で、双方の差は5.31倍です。基準地価の最高値は14万8200円/m²（1995年）、最低値は3万7975円/m²（2021年）で、両者の差は3.90倍です。
鯖江駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

鯖江駅の平均土地価格を求めるにあたり、鯖江駅周辺、福井県鯖江市日の出町、横江町、深江町、旭町、本町、屋形町、住吉町、柳町、東鯖江、新横江、五郎丸町、定次町、新町、横越町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

鯖江駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪
1984年［昭和59年］	12万7466円/m2	42万1377円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	13万0133円/m2	43万0192円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	13万2233円/m2	43万7134円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	13万3466円/m2	44万1212円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	13万4833円/m2	44万5730円/坪	+1.27％
1989年［平成元年］	13万6400円/m2	45万0909円/坪	+1.54％
1990年［平成2年］	14万1966円/m2	46万9311円/坪	+5.13％
1991年［平成3年］	15万5933円/m2	51万5482円/坪	+10.81％
1992年［平成4年］	16万1433円/m2	53万3663円/坪	+3.67％
1993年［平成5年］	16万2400円/m2	53万6859円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	15万8866円/m2	52万5179円/坪	-0.50％
1995年［平成7年］	16万7650円/m2	55万4214円/坪	-2.55％
1996年［平成8年］	15万9850円/m2	52万8429円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	15万0350円/m2	49万7024円/坪	-4.19％
1998年［平成10年］	13万7875円/m2	45万5785円/坪	-5.95％
1999年［平成11年］	12万9800円/m2	42万9090円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	11万1380円/m2	36万8198円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	10万3700円/m2	34万2809円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	9万2160円/m2	30万4661円/坪	-10.82％
2004年［平成16年］	8万4480円/m2	27万9272円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	7万6480円/m2	25万2826円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-7.13％
2008年［平成20年］	6万4383円/m2	21万2837円/坪	-7.49％
2009年［平成21年］	5万8442円/m2	19万3199円/坪	-7.68％
2010年［平成22年］	5万4028円/m2	17万8606円/坪	-7.47％
2011年［平成23年］	5万0614円/m2	16万7319円/坪	-6.15％
2012年［平成24年］	4万7557円/m2	15万7213円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	4万5242円/m2	14万9563円/坪	-4.75％
2014年［平成26年］	4万3514円/m2	14万3848円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	4万2057円/m2	13万9031円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	4万0437円/m2	13万3677円/坪	-2.02％
2018年［平成30年］	3万9712円/m2	13万1280円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	3万9112円/m2	12万9297円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	3万8437円/m2	12万7066円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	3万7937円/m2	12万5413円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	3万7937円/m2	12万5413円/坪	+0.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1984年［昭和59年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	16万1950円/m2	53万5371円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	16万6600円/m2	55万0743円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	16万8150円/m2	55万5867円/坪	+1.17％
1989年［平成元年］	16万9850円/m2	56万1487円/坪	+1.36％
1990年［平成2年］	17万4950円/m2	57万8347円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+9.77％
1992年［平成4年］	19万7350円/m2	65万2396円/坪	+3.30％
1993年［平成5年］	19万8350円/m2	65万5702円/坪	+1.17％
1994年［平成6年］	19万2800円/m2	63万7355円/坪	-1.02％
1995年［平成7年］	18万7100円/m2	61万8512円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-5.05％
1998年［平成10年］	15万1050円/m2	49万9338円/坪	-6.68％
1999年［平成11年］	13万9350円/m2	46万0661円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	11万7166円/m2	38万7327円/坪	-4.35％
2001年［平成13年］	11万1866円/m2	36万9807円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-9.90％
2004年［平成16年］	8万6466円/m2	28万5840円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	7万0825円/m2	23万4132円/坪	-7.02％
2008年［平成20年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-7.36％
2009年［平成21年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	-7.53％
2010年［平成22年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-7.68％
2011年［平成23年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-6.37％
2012年［平成24年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-6.07％
2013年［平成25年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-5.19％
2014年［平成26年］	4万4525円/m2	14万7190円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.67％
2017年［平成29年］	4万0925円/m2	13万5289円/坪	-2.22％
2018年［平成30年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-2.01％
2019年［平成31年］	3万9275円/m2	12万9834円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	3万8025円/m2	12万5702円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	3万7675円/m2	12万4545円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.91％
1990年［平成2年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+9.35％
1991年［平成3年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	+12.89％
1992年［平成4年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	+4.43％
1993年［平成5年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	14万8200円/m2	48万9917円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	14万0700円/m2	46万5123円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	13万4200円/m2	44万3636円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	12万4700円/m2	41万2231円/坪	-5.22％
1999年［平成11年］	12万0250円/m2	39万7520円/坪	-2.98％
2000年［平成12年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-3.72％
2001年［平成13年］	11万0650円/m2	36万5785円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-12.20％
2004年［平成16年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-4.87％
2007年［平成19年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-7.29％
2008年［平成20年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-7.75％
2009年［平成21年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-7.98％
2010年［平成22年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	-7.19％
2011年［平成23年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-4.16％
2014年［平成26年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-4.03％
2015年［平成27年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-3.50％
2016年［平成28年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	3万9375円/m2	13万0165円/坪	-1.36％
2019年［令和元年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	3万8275円/m2	12万6528円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	3万7975円/m2	12万5537円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	3万8425円/m2	12万7024円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	3万8525円/m2	12万7355円/坪	+0.28％

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