陸中八木駅

陸中八木駅の最新の地価動向

陸中八木駅（りくちゅうやぎえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が5610円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万8545円/坪で過去最低値、変動率は-2.43％の下落です。

陸中八木駅は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、基準地価の最高値は7000円/m²（2013年）、最低値は5610円/m²（2024年）で、両者の差は1.25倍です。
陸中八木駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

陸中八木駅の平均土地価格を求めるにあたり、陸中八木駅近辺、岩手県九戸郡洋野町種市第1地割、種市第2地割、種市第3地割の標準地・基準地の地価から計算しました。

陸中八木駅について

陸中八木駅

陸中八木駅（りくちゅうやぎえき）は岩手県九戸郡洋野町種市第1地割114にあるJR八戸線（はちのへせん）の駅です。陸中八木駅の隣駅は宿戸駅（しゅくのへえき）、有家駅（うげえき）です。陸中八木駅は無人駅です。陸中八木駅は洋野町の東端部に位置し、太平洋に面する八木港に近接しています。陸中八木駅の西方を国道45号が通ります。そのさらに西方を高規格幹線道路の八戸久慈自動車道が通ります。八戸久慈自動車道は三陸縦貫自動車道、三陸北縦貫道路と共に「三陸沿岸道路」と呼ばれます。陸中八木駅のある一帯は海沿いの森林地帯であり、国道45号などの道路沿いに集落があります。

陸中八木駅の周辺の施設

陸中八木駅の周辺には八木南町地区センター、八木港、三浦商店、カネセ関根商店、種市南漁業協同組合 製氷冷凍工場、種市南漁業協同組合 定置番屋、坂本理容室、理容・下長根、下道美容院、斎藤商店、八木郵便局、日向商店（魚屋）、小砂子自動車、小子内浜漁業協同組合、八木保育園、ビッグイン29大入酒店などがあります。

陸中八木駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	7000円/m2	2万3140円/坪
2014年［平成26年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	6720円/m2	2万2214円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-2.26％
2019年［令和元年］	6350円/m2	2万0991円/坪	-2.31％
2020年［令和2年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-2.36％
2021年［令和3年］	6050円/m2	1万9999円/坪	-2.42％
2022年［令和4年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-2.48％
2023年［令和5年］	5750円/m2	1万9008円/坪	-2.54％
2024年［令和6年］	5610円/m2	1万8545円/坪	-2.43％

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