霊丘公園体育館駅

霊丘公園体育館駅の最新の地価動向

霊丘公園体育館駅（れいきゅうこうえんたいいくかんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万6100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万9338円/坪で過去最安値であり、前年比-1.63％の下降です。基準地価の平均が3万6050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9173円/坪で過去最安値であり、前年比-0.48％の下降です。地価総平均は3万6266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9889円/坪で過去最安値であり、前年比-0.86％の下降です。

霊丘公園体育館駅の最高地価地点は「島原市弁天町1丁目7118番6」（5万1400円/m²）で、最低地価地点は「島原市小山町4706番25」（2万0700円/m²）です。

霊丘公園体育館駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m²（1996年）、最安値は3万6100円/m²（2025年）で、両者の差異は5.82倍です。基準地価の最高値は7万1350円/m²（2004年）、最低値は3万6050円/m²（2024年）で、両者の差異は1.98倍です。
霊丘公園体育館駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

霊丘公園体育館駅の地価平均を求めるにあたり、霊丘公園体育館駅周辺、長崎県島原市弁天町、中堀町、霊南1丁目、白土桃山1丁目、蛭子町1丁目、湊道、高島、新町、桜町、萩原、上の原1丁目、上の原3丁目（北部）、白土町、寺町、萩が丘、青葉町、小山町（南部）、下折橋町（南部）の地点の地価を平均化しました。

霊丘公園体育館駅について

霊丘公園体育館駅

霊丘公園体育館駅（れいきゅうこうえんたいいくかんえき）は長崎県島原市弁天町2丁目7389-10にある島原鉄道の駅です。霊丘公園体育館駅の隣駅は島原駅（しまばらえき）、島原船津駅（しまばらふなつえき）です。霊丘公園体育館駅は島原市の東部に位置し、駅東側エリアは島原湾（有明海）に面しています。霊丘公園体育館駅の西方を音無川が流れます。音無川は白土湖（しらちこ）から大手川の河口に合流する排水路です。大手川は霊丘公園体育館駅の北方を流れ、音無川と共に島原湾（有明海）に注ぎます。霊丘公園体育館駅の東側には霊丘公園があり、駅名由来の島原市霊丘公園体育館・弓道場が公園内にあります。2019年［令和元年］10月1日、島鉄本社前駅（しまてつほんしゃまええき）から霊丘公園体育館駅に改名しました。霊丘公園体育館駅の西方を国道251号が通っています。霊丘公園体育館駅のある一帯は入り組んだ区画に瓦屋根の戸建てが集まるエリアとなっています。霊丘公園体育館駅の西側の市街地の西を地域高規格道路が島原道路が通ります。島原道路の西には森林が広がります。

霊丘公園体育館駅の東側の施設

霊丘公園体育館駅の東側には霊丘公園、霊丘公園庭球場、島原市霊丘公園体育館・弓道場、有馬武道館、霊丘神社、島原護国神社、満島稲荷神社、宝酒造 島原工場、島原温泉ホテル南風楼、島鉄バス整備工場、ステーキ 鉄板焼 牛臣、森脇製材所、太洋食品、昭和化学工業などがあります。

霊丘公園体育館駅の西側の施設

霊丘公園体育館駅の西側にはビジネスホテル千鳥、島原東洋パークサイドホテル、たつみ写真館、ドコモショップ島原高島店、いけす料理ろばた焼網元、イオン島原店、ファミリーマート島原弁天町店、福岡国税局 島原税務署、島原商工会議所、鶏の白石高島店、清流亭 鯉の泳ぐまち観光交流センター、湧水庭園四明荘、弁財天宮、祐德院稲荷神社、柴田長庚堂病院、中央薬局 本店、江東寺、カトリック島原教会、風見鶏（喫茶店）、美容ピュア島原店、ぴの歯科、護国寺、島原レンタカー、しまばら水屋敷（喫茶店）、島原市医師会看護学校看護科、ドラッグストアコスモス萩原店、ローソン島原萩が丘二丁目店、島原市立第二小学校、島原幼稚園、島原市しまばら斎場、社会福祉法人春陽会 春陽保育園、雲仙自動車学校、長崎県立島原農業高等学校などがあります。

霊丘公園体育館駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1984年［昭和59年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.44％
1988年［昭和63年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.22％
1992年［平成4年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1993年［平成5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-8.14％
1994年［平成6年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万4650円/m2	41万2066円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-4.45％
2001年［平成13年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	9万0150円/m2	29万8016円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	8万2566円/m2	27万2947円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-7.64％
2007年［平成19年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-6.45％
2008年［平成20年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-5.03％
2009年［平成21年］	5万8033円/m2	19万1845円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	4万8933円/m2	16万1763円/坪	-6.38％
2013年［平成25年］	4万6366円/m2	15万3278円/坪	-5.11％
2014年［平成26年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-4.35％
2015年［平成27年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.08％
2016年［平成28年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-3.12％
2017年［平成29年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.84％
2018年［平成30年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	-2.38％
2019年［令和元年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-1.91％
2020年［令和2年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-1.31％
2024年［令和6年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1997年［平成9年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-8.89％
2001年［平成13年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.66％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-10.76％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-17.02％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-10.26％
2005年［平成17年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-9.71％
2006年［平成18年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-13.19％
2007年［平成19年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-12.64％
2008年［平成20年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-9.74％
2009年［平成21年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-6.78％
2013年［平成25年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-6.72％
2014年［平成26年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-6.40％
2015年［平成27年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-5.56％
2016年［平成28年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-3.17％
2017年［平成29年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.04％
2018年［平成30年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.41％
2019年［平成31年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.81％
2023年［令和5年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.58％
2024年［令和6年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.61％
2025年［令和7年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1984年［昭和59年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.44％
1988年［昭和63年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.22％
1992年［平成4年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1993年［平成5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-8.14％
1994年［平成6年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.51％
1998年［平成10年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
2003年［平成15年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.76％
2004年［平成16年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	-0.77％
2005年［平成17年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-6.88％
2012年［平成24年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-6.18％
2013年［平成25年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-3.32％
2015年［平成27年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-3.34％
2016年［平成28年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-3.10％
2017年［平成29年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-2.75％
2018年［平成30年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-2.36％
2019年［令和元年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.25％
2020年［令和2年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-2.10％
2022年［令和4年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-0.48％

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日本全国の公示地価・基準地価

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