尾崎駅

尾崎駅の最新の地価動向

尾崎駅（おざきえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万3450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万6694円/坪、前年比-0.12％の下落です。基準地価の平均が5万6840円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万7900円/坪で過去最安値、前年比-0.14％の下落です。地価総平均は5万4990円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1788円/坪で過去最安値、前年比-0.13％の下落です。

尾崎駅の最も高価格地点は「阪南市尾崎町112番9外」（8万2000円/m²）で、最低価格地点は「阪南市自然田1461番27」（4万0700円/m²）です。

尾崎駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万7666円/m²（1991年）、最安値は5万3383円/m²（2016年）で、両者の差異は8.57倍です。基準地価の最高値は66万7500円/m²（1990年）、最低値は5万6840円/m²（2024年）で、双方の差異は11.74倍です。
尾崎駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

尾崎駅の地価平均を求めるにあたり、尾崎駅近辺、大阪府阪南市尾崎町、下出、鳥取中の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

尾崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪
1984年［昭和59年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	8万1433円/m2	26万9201円/坪	+3.97％
1986年［昭和61年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+4.13％
1987年［昭和62年］	14万6350円/m2	48万3801円/坪	+4.33％
1988年［昭和63年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+20.06％
1989年［平成元年］	32万8200円/m2	108万4958円/坪	+49.22％
1990年［平成2年］	54万0600円/m2	178万7107円/坪	+66.36％
1991年［平成3年］	48万8200円/m2	161万3884円/坪	-7.59％
1992年［平成4年］	34万9333円/m2	115万4820円/坪	-19.85％
1993年［平成5年］	24万1875円/m2	79万9586円/坪	-16.62％
1994年［平成6年］	21万1875円/m2	70万0413円/坪	-8.98％
1995年［平成7年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	18万2888円/m2	60万4591円/坪	-6.44％
1997年［平成9年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	15万0888円/m2	49万8806円/坪	-8.48％
2000年［平成12年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.71％
2001年［平成13年］	12万2111円/m2	40万3673円/坪	-10.62％
2002年［平成14年］	10万7977円/m2	35万6951円/坪	-11.40％
2003年［平成15年］	9万4433円/m2	31万2176円/坪	-12.47％
2004年［平成16年］	8万1555円/m2	26万9605円/坪	-13.58％
2005年［平成17年］	7万0288円/m2	23万2359円/坪	-13.87％
2006年［平成18年］	6万3633円/m2	21万0358円/坪	-9.62％
2007年［平成19年］	6万1988円/m2	20万4921円/坪	-2.65％
2008年［平成20年］	6万2044円/m2	20万5105円/坪	+0.03％
2009年［平成21年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	5万9077円/m2	19万5298円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	5万7577円/m2	19万0339円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	5万6855円/m2	18万7952円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	5万5970円/m2	18万5024円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	5万5245円/m2	18万2629円/坪	-0.03％
2017年［平成29年］	5万5254円/m2	18万2659円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	5万5254円/m2	18万2659円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	5万5354円/m2	18万2990円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	5万5209円/m2	18万2509円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	5万5127円/m2	18万2238円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	5万5045円/m2	18万1968円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	5万4990円/m2	18万1788円/坪	-0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪
1984年［昭和59年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+3.97％
1986年［昭和61年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+4.18％
1987年［昭和62年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+4.12％
1988年［昭和63年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+9.99％
1989年［平成元年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+41.67％
1990年［平成2年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	+75.31％
1991年［平成3年］	45万7666円/m2	151万2947円/坪	+0.68％
1992年［平成4年］	37万3333円/m2	123万4159円/坪	-19.41％
1993年［平成5年］	22万3800円/m2	73万9834円/坪	-20.47％
1994年［平成6年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-9.03％
1995年［平成7年］	18万8600円/m2	62万3471円/坪	-3.39％
1996年［平成8年］	17万5200円/m2	57万9173円/坪	-5.39％
1997年［平成9年］	16万6800円/m2	55万1404円/坪	-3.99％
1998年［平成10年］	16万1200円/m2	53万2892円/坪	-2.48％
1999年［平成11年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	-7.95％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	12万1600円/m2	40万1983円/坪	-9.73％
2002年［平成14年］	10万8260円/m2	35万7884円/坪	-10.82％
2003年［平成15年］	9万4740円/m2	31万3190円/坪	-12.44％
2004年［平成16年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-13.34％
2005年［平成17年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-14.27％
2006年［平成18年］	6万2520円/m2	20万6677円/坪	-11.16％
2007年［平成19年］	6万0040円/m2	19万8479円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	6万0240円/m2	19万9140円/坪	+0.26％
2009年［平成21年］	6万0060円/m2	19万8545円/坪	-0.32％
2010年［平成22年］	5万7680円/m2	19万0677円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	5万6160円/m2	18万5652円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	5万5440円/m2	18万3272円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	5万4820円/m2	18万1223円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	5万4560円/m2	18万0363円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	5万3383円/m2	17万6473円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.09％
2019年［平成31年］	5万3683円/m2	17万7465円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	5万3633円/m2	17万7300円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	5万3566円/m2	17万7079円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-0.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪
1986年［昭和61年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+4.76％
1988年［昭和63年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+30.13％
1989年［平成元年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	+56.78％
1990年［平成2年］	66万7500円/m2	220万6611円/坪	+52.94％
1991年［平成3年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	-20.00％
1992年［平成4年］	32万5333円/m2	107万5482円/坪	-20.52％
1993年［平成5年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-12.77％
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-8.88％
1995年［平成7年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	-3.80％
1996年［平成8年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-8.18％
1997年［平成9年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-4.41％
1998年［平成10年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	-4.29％
1999年［平成11年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-9.13％
2000年［平成12年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-9.39％
2001年［平成13年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	-11.73％
2002年［平成14年］	10万7625円/m2	35万5785円/坪	-12.13％
2003年［平成15年］	9万4050円/m2	31万0909円/坪	-12.51％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-13.88％
2005年［平成17年］	7万0275円/m2	23万2314円/坪	-13.38％
2006年［平成18年］	6万5025円/m2	21万4958円/坪	-7.69％
2007年［平成19年］	6万4425円/m2	21万2975円/坪	-0.95％
2008年［平成20年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-0.26％
2009年［平成21年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	6万0825円/m2	20万1074円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	5万8625円/m2	19万3801円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	5万7480円/m2	19万0016円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	5万7540円/m2	19万0214円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	5万7440円/m2	18万9884円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	5万7480円/m2	19万0016円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	5万7420円/m2	18万9818円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	5万7360円/m2	18万9619円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	5万7360円/m2	18万9619円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	5万7220円/m2	18万9157円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	5万6840円/m2	18万7900円/坪	-0.14％

関連ページ

阪南市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版