尾張旭駅

尾張旭駅の最新の地価動向

尾張旭駅（おわりあさひえき）の現在の地価は、公示地価の平均が10万4900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万6776円/坪であり、前年比は+2.33％の上昇です。基準地価の平均が10万1833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万6639円/坪であり、前年比は+1.64％の上昇です。地価総平均は10万3585円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万2432円/坪であり、前年比は+2.03％の上昇です。

尾張旭駅の最も地価の高い地点は「尾張旭市向町3丁目13番6外」（12万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「尾張旭市城山町三ツ池6208番7外」（7万9400円/m²）です。

尾張旭駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万4000円/m²（1993年）、最低値は7万9500円/m²（2012年）で、双方の落差は1.81倍です。基準地価の最高値は10万4500円/m²（2019年）、最低値は9万0500円/m²（2012年）で、両者の落差は1.15倍です。
尾張旭駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

尾張旭駅の平均地価を求めるにあたり、尾張旭駅周辺、愛知県尾張旭市東大道町原田、東大道町曽我廻間、東大道町山の内、西大道町前田、西大道町五輪塚、西大道町八瀬の木前、西大道町六兵衛前、向町、北原山町六田池、北原山町平池浦、新居町明才切、新居町寺田、新居町西浦、新居町上の田、新居町諏訪南、新居町下切戸、新居町山の田、城山町長池下、西の野町、稲葉町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

尾張旭駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1994年［平成6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-9.03％
1995年［平成7年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-3.78％
2000年［平成12年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-8.48％
2004年［平成16年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-4.89％
2006年［平成18年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	+2.06％
2009年［平成21年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.32％
2012年［平成24年］	8万3166円/m2	27万4931円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万4233円/m2	27万8457円/坪	+1.24％
2014年［平成26年］	9万4980円/m2	31万3983円/坪	+0.43％
2015年［平成27年］	9万5560円/m2	31万5900円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	9万5960円/m2	31万7223円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	9万6360円/m2	31万8545円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	9万6760円/m2	31万9867円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	9万7560円/m2	32万2512円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	9万7660円/m2	32万2842円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	9万5016円/m2	31万4104円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	10万3585円/m2	34万2432円/坪	+2.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1994年［平成6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-9.03％
1995年［平成7年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-3.78％
2000年［平成12年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-8.48％
2004年［平成16年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-4.89％
2006年［平成18年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	+2.06％
2009年［平成21年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.32％
2012年［平成24年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	8万9633円/m2	29万6308円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	9万1266円/m2	30万1707円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	9万1933円/m2	30万3911円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	9万2266円/m2	30万5013円/坪	+0.29％
2019年［平成31年］	9万2933円/m2	30万7217円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	9万3766円/m2	30万9972円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	10万2325円/m2	33万8264円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	+2.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪
2013年［平成25年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+2.54％
2014年［平成26年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	9万7333円/m2	32万1763円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	10万0166円/m2	33万1129円/坪	+1.67％
2024年［令和6年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	+1.64％

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