土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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尾張旭駅

おわりあさひえき

2025年[令和7年] 公示地価

平均

10万7225

円/m2

変動率

+2.07

%

上昇

坪単価

35万4462

円/坪

尾張旭駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。

尾張旭駅の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

尾張旭駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位尾張旭市向町3丁目13番6外尾張旭駅より700m13万2000 円/m243万6363 円/坪+3.13 %
愛知県尾張旭市向町3丁目13番6外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 148m2(44坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位尾張旭市東大道町原田2672番161尾張旭駅より500m13万0000 円/m242万9752 円/坪+2.36 %
愛知県尾張旭市東大道町原田2672番161
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 201m2(60坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 150% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員6.3m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅を中心とする住宅地域
3位尾張旭市向町2丁目4番1尾張旭駅より250m11万6000 円/m238万3471 円/坪+1.75 %
愛知県尾張旭市向町2丁目4番1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 医院 利用状況表示 診療所 地積 408m2(123坪) 建物構造 木造 建蔽率 80% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・東・幅員10.0m 側道 側道・南 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 小規模店舗を中心とした市役所近接の近隣商業地域
4位尾張旭市新居町下切戸1263番54尾張旭駅より1,000m10万0000 円/m233万0578 円/坪+2.04 %
愛知県尾張旭市新居町下切戸1263番54
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 217m2(65坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 100% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
5位尾張旭市西大道町六兵衛前3926番1外尾張旭駅より1,000m8万9500 円/m229万5867 円/坪+1.13 %
愛知県尾張旭市西大道町六兵衛前3926番1外
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 170m2(51坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 150% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地等が見られる既成住宅地域
6位尾張旭市北山町北新田94番2外尾張旭駅より900m8万6400 円/m228万5619 円/坪+1.41 %
愛知県尾張旭市北山町北新田94番2外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 174m2(52坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス 前面道路 市道・東・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
7位尾張旭市城山町三ツ池6208番7外尾張旭駅より1,800m8万0500 円/m226万6115 円/坪+1.39 %
愛知県尾張旭市城山町三ツ池6208番7外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 171m2(51坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 100% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員5.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

尾張旭駅の最新の地価動向

尾張旭駅(おわりあさひえき)の現在の地価は、公示地価の平均が10万7225円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は35万4462円/坪であり、前年比は+2.07%の上昇です。基準地価の平均が10万1833円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は33万6639円/坪であり、前年比は+1.64%の上昇です。地価総平均は10万3585円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は34万2432円/坪であり、前年比は+2.03%の上昇です。

尾張旭駅の最も地価の高い地点は「尾張旭市向町3丁目13番6外」(13万2000円/m2)で、最も地価の低い地点は「尾張旭市城山町三ツ池6208番7外」(8万0500円/m2)です。

尾張旭駅は1993年(平成5年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万4000円/m2(1993年)、最低値は7万9500円/m2(2012年)で、双方の落差は1.81倍です。基準地価の最高値は10万4500円/m2(2019年)、最低値は9万0500円/m2(2012年)で、両者の落差は1.15倍です。
尾張旭駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

尾張旭駅の平均地価を求めるにあたり、尾張旭駅周辺、愛知県尾張旭市東大道町原田、東大道町曽我廻間、東大道町山の内、西大道町前田、西大道町五輪塚、西大道町八瀬の木前、西大道町六兵衛前、向町、北原山町六田池、北原山町平池浦、新居町明才切、新居町寺田、新居町西浦、新居町上の田、新居町諏訪南、新居町下切戸、新居町山の田、城山町長池下、西の野町、稲葉町の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。

尾張旭駅の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

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200000
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総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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尾張旭駅の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

年地価平均坪単価平均変動率
1993年[平成5年]14万4000円/m247万6033円/坪
1994年[平成6年]13万1500円/m243万4710円/坪-9.03%下落
1995年[平成7年]12万6000円/m241万6528円/坪-4.19%下落
1996年[平成8年]12万1500円/m240万1652円/坪-3.57%下落
1997年[平成9年]11万9500円/m239万5041円/坪-1.65%下落
1998年[平成10年]11万9000円/m239万3388円/坪-0.42%下落
1999年[平成11年]11万4500円/m237万8512円/坪-3.78%下落
2000年[平成12年]11万2000円/m237万0247円/坪-2.19%下落
2001年[平成13年]10万8000円/m235万7024円/坪-3.57%下落
2002年[平成14年]10万2500円/m233万8842円/坪-5.09%下落
2003年[平成15年]9万3800円/m231万0082円/坪-8.48%下落
2004年[平成16年]8万7000円/m228万7603円/坪-7.25%下落
2005年[平成17年]8万2750円/m227万3553円/坪-4.89%下落
2006年[平成18年]8万1550円/m226万9586円/坪-1.46%下落
2007年[平成19年]8万1550円/m226万9586円/坪+0.00%横這い
2008年[平成20年]8万3250円/m227万5206円/坪+2.06%上昇
2009年[平成21年]8万1450円/m226万9256円/坪-2.17%下落
2010年[平成22年]7万9750円/m226万3636円/坪-2.11%下落
2011年[平成23年]7万9500円/m226万2809円/坪-0.32%下落
2012年[平成24年]8万3166円/m227万4931円/坪+0.00%横這い
2013年[平成25年]8万4233円/m227万8457円/坪+1.24%上昇
2014年[平成26年]9万4980円/m231万3983円/坪+0.43%上昇
2015年[平成27年]9万5560円/m231万5900円/坪+0.53%上昇
2016年[平成28年]9万5960円/m231万7223円/坪+0.36%上昇
2017年[平成29年]9万6360円/m231万8545円/坪+0.35%上昇
2018年[平成30年]9万6760円/m231万9867円/坪+0.35%上昇
2019年[令和元年]9万7560円/m232万2512円/坪+0.73%上昇
2020年[令和2年]9万7660円/m232万2842円/坪+0.07%上昇
2021年[令和3年]9万5016円/m231万4104円/坪-0.81%下落
2022年[令和4年]9万6100円/m231万7685円/坪+1.14%上昇
2023年[令和5年]10万1400円/m233万5206円/坪+1.71%上昇
2024年[令和6年]10万3585円/m234万2432円/坪+2.03%上昇

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1993年[平成5年]14万4000円/m247万6033円/坪
1994年[平成6年]13万1500円/m243万4710円/坪-9.03%下落
1995年[平成7年]12万6000円/m241万6528円/坪-4.19%下落
1996年[平成8年]12万1500円/m240万1652円/坪-3.57%下落
1997年[平成9年]11万9500円/m239万5041円/坪-1.65%下落
1998年[平成10年]11万9000円/m239万3388円/坪-0.42%下落
1999年[平成11年]11万4500円/m237万8512円/坪-3.78%下落
2000年[平成12年]11万2000円/m237万0247円/坪-2.19%下落
2001年[平成13年]10万8000円/m235万7024円/坪-3.57%下落
2002年[平成14年]10万2500円/m233万8842円/坪-5.09%下落
2003年[平成15年]9万3800円/m231万0082円/坪-8.48%下落
2004年[平成16年]8万7000円/m228万7603円/坪-7.25%下落
2005年[平成17年]8万2750円/m227万3553円/坪-4.89%下落
2006年[平成18年]8万1550円/m226万9586円/坪-1.46%下落
2007年[平成19年]8万1550円/m226万9586円/坪+0.00%横這い
2008年[平成20年]8万3250円/m227万5206円/坪+2.06%上昇
2009年[平成21年]8万1450円/m226万9256円/坪-2.17%下落
2010年[平成22年]7万9750円/m226万3636円/坪-2.11%下落
2011年[平成23年]7万9500円/m226万2809円/坪-0.32%下落
2012年[平成24年]7万9500円/m226万2809円/坪+0.00%横這い
2013年[平成25年]7万9950円/m226万4297円/坪+0.59%上昇
2014年[平成26年]8万9633円/m229万6308円/坪+0.00%横這い
2015年[平成27年]9万0600円/m229万9504円/坪+0.88%上昇
2016年[平成28年]9万1266円/m230万1707円/坪+0.60%上昇
2017年[平成29年]9万1933円/m230万3911円/坪+0.58%上昇
2018年[平成30年]9万2266円/m230万5013円/坪+0.29%上昇
2019年[平成31年]9万2933円/m230万7217円/坪+0.57%上昇
2020年[令和2年]9万3766円/m230万9972円/坪+0.76%上昇
2021年[令和3年]9万2700円/m230万6446円/坪-1.05%下落
2022年[令和4年]9万3700円/m230万9752円/坪+0.99%上昇
2023年[令和5年]10万2325円/m233万8264円/坪+1.75%上昇
2024年[令和6年]10万4900円/m234万6776円/坪+2.33%上昇
2025年[令和7年]10万7225円/m235万4462円/坪+2.07%上昇

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2012年[平成24年]9万0500円/m229万9173円/坪
2013年[平成25年]9万2800円/m230万6776円/坪+2.54%上昇
2014年[平成26年]10万3000円/m234万0495円/坪+1.29%上昇
2015年[平成27年]10万3000円/m234万0495円/坪+0.00%横這い
2016年[平成28年]10万3000円/m234万0495円/坪+0.00%横這い
2017年[平成29年]10万3000円/m234万0495円/坪+0.00%横這い
2018年[平成30年]10万3500円/m234万2148円/坪+0.45%上昇
2019年[令和元年]10万4500円/m234万5454円/坪+0.97%上昇
2020年[令和2年]10万3500円/m234万2148円/坪-0.97%下落
2021年[令和3年]9万7333円/m232万1763円/坪-0.44%下落
2022年[令和4年]9万8500円/m232万5619円/坪+1.29%上昇
2023年[令和5年]10万0166円/m233万1129円/坪+1.67%上昇
2024年[令和6年]10万1833円/m233万6639円/坪+1.64%上昇

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

尾張旭駅の土地の売却価格査定

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尾張旭駅の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
印場駅の地価11万8800円/m239万2727円/坪+3.69%上昇
旭前駅の地価12万3666円/m240万8815円/坪+3.02%上昇
三郷駅の地価9万4400円/m231万2066円/坪+1.86%上昇
水野駅の地価8万5211円/m228万1689円/坪+1.65%上昇

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

関連ページ

尾張旭市の公示地価・基準地価

愛知県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

尾張旭市のマンション価格相場

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最終更新日:2025年6月14日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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