大竹駅

大竹駅の最新の地価動向

大竹駅（おおたけえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万2892円/坪であり、変動率+0.71％の上昇です。基準地価の平均値が5万8140円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万2198円/坪であり、変動率+1.62％の上昇です。地価総平均は5万8233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万2506円/坪であり、変動率+1.22％の上昇です。

大竹駅の最高価格地点は「大竹市新町1-8-14」（8万7900円/m²）で、最も低価格地点は「大竹市東栄2-1-21」（2万6700円/m²）です。

大竹駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8750円/m²（1993年）、最安値は5万6900円/m²（2019年）で、双方の違いは3.32倍です。基準地価の最高値は13万9425円/m²（1991年）、最低値は5万6950円/m²（2018年）で、両者の違いは2.45倍です。
大竹駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

大竹駅の土地価格平均を求めるにあたり、広島県大竹市内、大竹駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

大竹駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1984年［昭和59年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	+3.94％
1985年［昭和60年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+3.79％
1986年［昭和61年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+3.40％
1987年［昭和62年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+2.77％
1988年［昭和63年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+3.02％
1989年［平成元年］	10万8550円/m2	35万8842円/坪	+4.26％
1990年［平成2年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+14.90％
1991年［平成3年］	13万9425円/m2	46万0909円/坪	+9.77％
1992年［平成4年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-3.64％
1993年［平成5年］	14万9050円/m2	49万2727円/坪	-2.88％
1994年［平成6年］	14万4533円/m2	47万7796円/坪	-2.10％
1995年［平成7年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	-1.48％
1996年［平成8年］	13万7833円/m2	45万5647円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	13万5166円/m2	44万6831円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	13万3166円/m2	44万0220円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-0.73％
2000年［平成12年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	12万1600円/m2	40万1983円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	11万4383円/m2	37万8126円/坪	-4.78％
2003年［平成15年］	10万6033円/m2	35万0523円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	9万8083円/m2	32万4242円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	9万0950円/m2	30万0661円/坪	-6.22％
2006年［平成18年］	8万6566円/m2	28万6170円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	8万4183円/m2	27万8291円/坪	-2.28％
2008年［平成20年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	7万7916円/m2	25万7575円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	7万3016円/m2	24万1377円/坪	-5.94％
2011年［平成23年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-6.05％
2012年［平成24年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	6万1812円/m2	20万4338円/坪	-3.92％
2014年［平成26年］	6万0025円/m2	19万8429円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	5万8562円/m2	19万3595円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	5万7675円/m2	19万0661円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	5万7275円/m2	18万9338円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	5万6975円/m2	18万8347円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	5万7075円/m2	18万8677円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	5万7487円/m2	19万0041円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	5万7562円/m2	19万0289円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	5万7577円/m2	19万0339円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	5万8233円/m2	19万2506円/坪	+1.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万8750円/m2	62万3966円/坪
1994年［平成6年］	17万9850円/m2	59万4545円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.97％
1996年［平成8年］	16万5750円/m2	54万7933円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	16万0250円/m2	52万9752円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	15万5750円/m2	51万4876円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	-1.63％
2000年［平成12年］	14万0250円/m2	46万3636円/坪	-4.12％
2001年［平成13年］	12万9550円/m2	42万8264円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	-4.45％
2003年［平成15年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	-5.72％
2004年［平成16年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	9万1650円/m2	30万2975円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	6万2125円/m2	20万5371円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	5万8925円/m2	19万4793円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.36％
2019年［平成31年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	5万7975円/m2	19万1652円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	+0.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1984年［昭和59年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	+3.94％
1985年［昭和60年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+3.79％
1986年［昭和61年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+3.40％
1987年［昭和62年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+2.77％
1988年［昭和63年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+3.02％
1989年［平成元年］	10万8550円/m2	35万8842円/坪	+4.26％
1990年［平成2年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+14.90％
1991年［平成3年］	13万9425円/m2	46万0909円/坪	+9.77％
1992年［平成4年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-3.64％
1993年［平成5年］	12万9200円/m2	42万7107円/坪	-2.88％
1994年［平成6年］	12万6875円/m2	41万9421円/坪	-1.37％
1995年［平成7年］	12万5375円/m2	41万4462円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	12万3875円/m2	40万9504円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	12万2625円/m2	40万5371円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	12万1875円/m2	40万2892円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	12万1375円/m2	40万1239円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	11万9625円/m2	39万5454円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	11万7625円/m2	38万8842円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	11万1375円/m2	36万8181円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.41％
2004年［平成16年］	9万6875円/m2	32万0247円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	8万6725円/m2	28万6694円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	8万4975円/m2	28万0909円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-6.03％
2010年［平成22年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-6.49％
2011年［平成23年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-6.76％
2012年［平成24年］	6万4125円/m2	21万1983円/坪	-6.36％
2013年［平成25年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	5万7225円/m2	18万9173円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	5万7375円/m2	18万9669円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	5万7425円/m2	18万9834円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	5万7260円/m2	18万9289円/坪	+0.86％
2024年［令和6年］	5万8140円/m2	19万2198円/坪	+1.62％

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