大島の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1121
円/m2
変動率
-2.91
％
坪単価
3万6765
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大島（おおしま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万1121円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万6765円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.91％の下落です。
大島の最高額地点は「今治市吉海町八幡133番2」（1万9600円/m2）で、最低額地点は「今治市吉海町名4561番」（6700円/m2）です。
大島（おおしま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万1121円/m2、坪単価では平均 3万6765円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.91％の下落です。
大島（おおしま）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
大島（今治）の地価平均を求めるにあたり、愛媛県今治市吉海町、宮窪町の地点の地価から算定しました。
大島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1975円/m2 | 10万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | +1.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +0.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | +0.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +1.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4375円/m2 | 11万3636円/坪 | +1.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4825円/m2 | 11万5123円/坪 | +1.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +2.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万5825円/m2 | 11万8429円/坪 | +1.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6125円/m2 | 11万9421円/坪 | +1.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | +1.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +0.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6525円/m2 | 12万0743円/坪 | +0.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6275円/m2 | 11万9917円/坪 | -0.20％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 3万5925円/m2 | 11万8760円/坪 | -0.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | -0.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3675円/m2 | 11万1322円/坪 | -4.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -6.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9175円/m2 | 9万6446円/坪 | -7.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6725円/m2 | 8万8347円/坪 | -7.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | -4.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6360円/m2 | 8万7140円/坪 | -5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -4.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3980円/m2 | 7万9272円/坪 | -4.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2640円/m2 | 7万4842円/坪 | -5.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1460円/m2 | 7万0942円/坪 | -5.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0420円/m2 | 6万7504円/坪 | -5.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9240円/m2 | 6万3603円/坪 | -5.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8180円/m2 | 6万0099円/坪 | -5.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -4.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6520円/m2 | 5万4611円/坪 | -4.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5780円/m2 | 5万2165円/坪 | -4.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5160円/m2 | 5万0115円/坪 | -3.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4640円/m2 | 4万8396円/坪 | -3.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4190円/m2 | 4万6909円/坪 | -3.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3720円/m2 | 4万5355円/坪 | -3.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3280円/m2 | 4万3900円/坪 | -3.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2860円/m2 | 4万2512円/坪 | -3.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2460円/m2 | 4万1190円/坪 | -3.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2130円/m2 | 4万0099円/坪 | -2.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1121円/m2 | 3万6765円/坪 | -2.91％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 今治駅の地価 | 5万3168円/m2 | 17万5765円/坪 | -0.43％ | |
| 伊予富田駅の地価 | 3万7107円/m2 | 12万2668円/坪 | -0.20％ | |
| 伊予桜井駅の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.61％ | |
| 波止浜駅の地価 | 3万0748円/m2 | 10万1646円/坪 | -0.88％ | |
| 波方駅の地価 | 2万5325円/m2 | 8万3719円/坪 | -1.70％ | |
| 大西駅の地価 | 2万6028円/m2 | 8万6044円/坪 | -0.97％ | |
| 伊予亀岡駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -2.46％ | |
| 菊間駅の地価 | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | -2.50％ | |
| 伊予三芳駅の地価 | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -1.16％ | |
| 伯方島の地価 | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -1.58％ | |
| 大三島の地価 | 1万5612円/m2 | 5万1611円/坪 | -1.11％ | |
| 岡村島の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -4.81％ | |
| 北日吉町の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -0.19％ | |
| 南高下町の地価 | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | +0.15％ | |
| 常盤町の地価 | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | -1.19％ | |
| しまなみヒルズの地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ |  |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
