大島の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万1283
円/m2
変動率
-2.95
％
坪単価
3万7300
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大島（おおしま）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万1283円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7300円/坪で過去最安値であり、変動率-2.95％の下落です。
大島の最高価格地点は「今治市吉海町八幡133番2」（2万0000円/m2）で、最低価格地点は「今治市吉海町名4561番」（6950円/m2）です。
大島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万3840円/m2（1996年）、最低値は1万1283円/m2（2024年）で、両者の違いは3.00倍です。
大島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
大島（今治）の土地価格平均を求めるにあたり、愛媛県今治市吉海町、宮窪町の地点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9940円/m2 | 9万8975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0540円/m2 | 10万0958円/坪 | +1.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0780円/m2 | 10万1752円/坪 | +0.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1340円/m2 | 10万3603円/坪 | +0.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1760円/m2 | 10万4991円/坪 | +1.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2060円/m2 | 10万5983円/坪 | +0.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2440円/m2 | 10万7239円/坪 | +1.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3020円/m2 | 10万9157円/坪 | +2.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3280円/m2 | 11万0016円/坪 | +1.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3520円/m2 | 11万0809円/坪 | +1.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +0.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3740円/m2 | 11万1537円/坪 | +0.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3840円/m2 | 11万1867円/坪 | +0.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3640円/m2 | 11万1206円/坪 | -0.16％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 3万3360円/m2 | 11万0280円/坪 | -0.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -0.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3020円/m2 | 10万9157円/坪 | -0.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1540円/m2 | 10万4264円/坪 | -3.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -5.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7840円/m2 | 9万2033円/坪 | -6.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5780円/m2 | 8万5223円/坪 | -6.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4780円/m2 | 8万1917円/坪 | -3.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5383円/m2 | 8万3911円/坪 | -5.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -4.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | -4.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1733円/m2 | 7万1845円/坪 | -5.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0583円/m2 | 6万8044円/坪 | -5.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9566円/m2 | 6万4683円/坪 | -5.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8416円/m2 | 6万0881円/坪 | -5.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -5.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | -5.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5683円/m2 | 5万1845円/坪 | -4.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | -4.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -4.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3783円/m2 | 4万5564円/坪 | -3.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3325円/m2 | 4万4049円/坪 | -3.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -3.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2416円/m2 | 4万1046円/坪 | -3.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -3.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1608円/m2 | 3万8374円/坪 | -3.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1283円/m2 | 3万7300円/坪 | -2.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 今治駅の地価 | 5万3682円/m2 | 17万7462円/坪 | -0.42％ | |
| 伊予富田駅の地価 | 4万0385円/m2 | 13万3506円/坪 | +0.02％ | |
| 伊予桜井駅の地価 | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -1.65％ | |
| 波止浜駅の地価 | 3万0755円/m2 | 10万1669円/坪 | -0.94％ | |
| 波方駅の地価 | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -1.94％ | |
| 大西駅の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -0.34％ | |
| 伊予亀岡駅の地価 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.17％ | |
| 菊間駅の地価 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.13％ | |
| 伊予三芳駅の地価 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.53％ | |
| 伯方島の地価 | 1万9260円/m2 | 6万3669円/坪 | -1.74％ | |
| 大三島の地価 | 1万5675円/m2 | 5万1818円/坪 | -1.59％ | |
| 岡村島の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -4.59％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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