押越

押越の最新の地価動向

押越（おしこし）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1157円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.92％の下落です。基準地価の平均値が2万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7024円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.10％の下落です。地価総平均は2万6950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9090円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.01％の下落です。

押越の最高価格地点は「養老郡養老町押越字村前1238番1外」（3万0600円/m²）で、最低額地点は「養老郡養老町押越字北河原578番3」（2万3300円/m²）です。

押越は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m²（1995年）、最低値は3万0600円/m²（2024年）で、二者の差は4.41倍です。基準地価の最高値は6万6300円/m²（1992年）、最低値は2万3300円/m²（2024年）で、二者の差は2.85倍です。
押越の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

押越の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県養老郡養老町押越の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

押越の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪
1991年［平成3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+9.15％
1992年［平成4年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+6.94％
1993年［平成5年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-1.06％
1994年［平成6年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	9万6450円/m2	31万8842円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-1.25％
1999年［平成11年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	8万6950円/m2	28万7438円/坪	-3.27％
2001年［平成13年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-6.26％
2002年［平成14年］	7万2150円/m2	23万8512円/坪	-10.76％
2003年［平成15年］	6万4850円/m2	21万4380円/坪	-10.01％
2004年［平成16年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-9.50％
2006年［平成18年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-7.03％
2007年［平成19年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-4.38％
2008年［平成20年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-2.84％
2009年［平成21年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-3.43％
2015年［平成27年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.16％
2017年［平成29年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-2.97％
2018年［平成30年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.11％
2019年［令和元年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-3.07％
2020年［令和2年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-3.72％
2021年［令和3年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.48％
2022年［令和4年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.91％
2023年［令和5年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.68％
2024年［令和6年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-2.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
1997年［平成9年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
1999年［平成11年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-6.40％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.13％
2001年［平成13年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.31％
2002年［平成14年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-13.37％
2003年［平成15年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-10.43％
2004年［平成16年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-11.40％
2005年［平成17年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-9.51％
2006年［平成18年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-8.81％
2007年［平成19年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-5.59％
2008年［平成20年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-4.04％
2015年［平成27年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-4.45％
2016年［平成28年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-3.68％
2017年［平成29年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-3.56％
2018年［平成30年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.43％
2019年［平成31年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.28％
2020年［令和2年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.39％
2021年［令和3年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.51％
2022年［令和4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.03％
2023年［令和5年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.50％
2024年［令和6年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪
1991年［平成3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+9.15％
1992年［平成4年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+6.94％
1993年［平成5年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-1.06％
1994年［平成6年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-1.54％
2000年［平成12年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-9.59％
2004年［平成16年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-9.59％
2005年［平成17年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-9.48％
2006年［平成18年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.64％
2017年［平成29年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.37％
2018年［平成30年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.78％
2019年［令和元年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.86％
2020年［令和2年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-4.04％
2021年［令和3年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.45％
2022年［令和4年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.78％
2023年［令和5年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.86％
2024年［令和6年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.10％

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