池尻

池尻の最新の地価動向

池尻（いけじり）の最新の地価は、公示地価の平均が10万8750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万9504円/坪、前年比+1.96％の上昇です。基準地価の平均が9万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万0082円/坪で過去最高値、前年比+0.97％の上昇です。地価総平均は10万3766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3030円/坪、前年比+1.63％の上昇です。

池尻の最も高額地点は「大阪狭山市池尻自由丘2-14-4」（12万1000円/m²）で、最低価格地点は「大阪狭山市池尻中3-9-6」（9万3800円/m²）です。

池尻は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1991年）、最安値は10万2600円/m²（2017年）で、二者の差異は2.63倍です。基準地価の最高値は9万3800円/m²（2024年）、最低値は8万7000円/m²（2017年）で、二者の差異は1.08倍です。
池尻の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

池尻の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪狭山市池尻、池尻北、池尻中、池尻自由丘、東池尻の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

池尻の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪
1984年［昭和59年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+4.39％
1988年［昭和63年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+5.88％
1989年［平成元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+22.22％
1990年［平成2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+75.32％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-25.93％
1993年［平成5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.56％
1995年［平成7年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.19％
1999年［平成11年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-8.40％
2000年［平成12年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-7.90％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.66％
2003年［平成15年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-10.60％
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-7.76％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+1.38％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.16％
2009年［平成21年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.90％
2010年［平成22年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	10万4150円/m2	34万4297円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万7866円/m2	32万3526円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	9万8933円/m2	32万7052円/坪	+1.13％
2020年［令和2年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	10万0733円/m2	33万3002円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	10万2033円/m2	33万7300円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	10万3766円/m2	34万3030円/坪	+1.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪
1984年［昭和59年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+4.39％
1988年［昭和63年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+5.88％
1989年［平成元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+22.22％
1990年［平成2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+75.32％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-25.93％
1993年［平成5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.56％
1995年［平成7年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.19％
1999年［平成11年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-8.40％
2000年［平成12年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-7.90％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.66％
2003年［平成15年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-10.60％
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-7.76％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+1.38％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.16％
2009年［平成21年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.90％
2010年［平成22年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	10万4150円/m2	34万4297円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	10万3600円/m2	34万2479円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	10万8750円/m2	35万9504円/坪	+1.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪
2018年［平成30年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	+2.52％
2020年［令和2年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.77％
2022年［令和4年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+0.97％

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