大新田

大新田の最新の地価動向

大新田（おおしんでん）の直近の地価は、公示地価の平均が2万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5289円/坪で過去最高であり、前年比は+0.39％の上昇です。基準地価の平均が1万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5537円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は1万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5454円/坪であり、前年比は+0.13％の上昇です。

大新田の最も高額地点は「中津市大字大新田字五番通205番1外」（2万5800円/m²）で、最も低価格地点は「中津市大字大新田字九番通385番3外」（1万6600円/m²）です。

大新田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5800円/m²（2024年）、最低値は2万5700円/m²（2023年）で、双方の落差は1.00倍です。基準地価の最高値は2万7500円/m²（1999年）、最低値は1万6800円/m²（2024年）で、両者の落差は1.64倍です。
大新田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

大新田の平均地価を求めるにあたり、大分県中津市大字大新田の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

大新田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪
1984年［昭和59年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+2.98％
1986年［昭和61年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.83％
1990年［平成2年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+4.10％
1991年［平成3年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.85％
1999年［平成11年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.52％
2004年［平成16年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.18％
2006年［平成18年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-4.12％
2009年［平成21年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-7.73％
2010年［平成22年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪
2018年［平成30年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.39％
2019年［平成31年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪
1984年［昭和59年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+2.98％
1986年［昭和61年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.83％
1990年［平成2年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+4.10％
1991年［平成3年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.85％
1999年［平成11年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.52％
2004年［平成16年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.18％
2006年［平成18年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-4.12％
2009年［平成21年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-7.73％
2010年［平成22年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％

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