大町

大町の最新の地価動向

大町（おおまち）の現在の地価は、公示地価の平均が11万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は39万3388円/坪、前年比は+2.59％の上昇です。基準地価の平均が8万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万4297円/坪、前年比は+1.18％の上昇です。地価総平均は10万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万3884円/坪、前年比は+1.47％の上昇です。

大町の最も高価格地点は「岸和田市大町466番3」（11万9000円/m²）で、最低額地点は「岸和田市大町4-11-1」（8万6000円/m²）です。

大町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万9000円/m²（2009年）、最低値は11万3000円/m²（2022年）で、双方の落差は1.14倍です。基準地価の最高値は18万6000円/m²（1994年）、最低値は8万4800円/m²（2022年）で、両者の落差は2.19倍です。
大町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

大町の平均地価を求めるにあたり、大阪府岸和田市大町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

大町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.23％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-11.45％
2000年［平成12年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-10.20％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.58％
2002年［平成14年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-9.01％
2004年［平成16年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-8.61％
2005年［平成17年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.56％
2007年［平成19年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.25％
2008年［平成20年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万9650円/m2	32万9421円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
2025年［令和7年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.23％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-11.45％
2000年［平成12年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-10.20％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.58％
2002年［平成14年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-9.01％
2004年［平成16年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-8.61％
2005年［平成17年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.56％
2007年［平成19年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.25％
2008年［平成20年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％

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