大川町

大川町の最新の地価動向

大川町（おおかわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が1万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5371円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.83％の下落です。基準地価の平均が1万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3636円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.17％の下落です。地価総平均は1万2366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0881円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.05％の下落です。

大川町の最も高価格地点は「余市郡余市町大川町4丁目57番1外」（1万6200円/m²）で、最低価格地点は「余市郡余市町大川町10丁目31番18」（1万0200円/m²）です。

大川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8500円/m²（1998年）、最低値は1万0700円/m²（2024年）で、両者の落差は3.60倍です。基準地価の最高値は4万8350円/m²（1997年）、最低値は1万3200円/m²（2024年）で、両者の落差は3.66倍です。
大川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大川町の平均地価を求めるにあたり、北海道余市郡余市町大川町の地点の地価より算出しました。

大川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1984年［昭和59年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+3.66％
1994年［平成6年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+4.71％
1995年［平成7年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-1.85％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.95％
2001年［平成13年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-1.62％
2003年［平成15年］	3万8133円/m2	12万6060円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-8.67％
2006年［平成18年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-6.40％
2007年［平成19年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-5.45％
2008年［平成20年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-7.12％
2009年［平成21年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-6.95％
2010年［平成22年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	-5.16％
2014年［平成26年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	-5.26％
2015年［平成27年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-6.69％
2016年［平成28年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.07％
2017年［平成29年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	-3.75％
2018年［平成30年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.68％
2019年［令和元年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-3.45％
2020年［令和2年］	1万3933円/m2	4万6060円/坪	-4.19％
2021年［令和3年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-4.38％
2022年［令和4年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.04％
2023年［令和5年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	-2.01％
2024年［令和6年］	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-2.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
1995年［平成7年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.60％
2000年［平成12年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.67％
2001年［平成13年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.29％
2004年［平成16年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-10.45％
2005年［平成17年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-10.00％
2006年［平成18年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-7.41％
2007年［平成19年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-8.00％
2008年［平成20年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-7.39％
2009年［平成21年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-6.10％
2010年［平成22年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-7.50％
2011年［平成23年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-5.71％
2013年［平成25年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-5.45％
2014年［平成26年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-5.41％
2016年［平成28年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-4.29％
2017年［平成29年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.99％
2018年［平成30年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2019年［平成31年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.40％
2020年［令和2年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-3.28％
2021年［令和3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-3.39％
2022年［令和4年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.63％
2023年［令和5年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2024年［令和6年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1984年［昭和59年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+3.66％
1994年［平成6年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+4.71％
1995年［平成7年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-8.00％
2006年［平成18年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-5.89％
2007年［平成19年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-4.18％
2008年［平成20年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-6.99％
2009年［平成21年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-7.38％
2010年［平成22年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-5.75％
2011年［平成23年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-5.02％
2014年［平成26年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-5.32％
2015年［平成27年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-7.34％
2016年［平成28年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-3.96％
2017年［平成29年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.13％
2018年［平成30年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-3.59％
2019年［令和元年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-3.97％
2020年［令和2年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-4.65％
2021年［令和3年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-4.88％
2022年［令和4年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-3.25％
2023年［令和5年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.12％
2024年［令和6年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.17％

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