小戸の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県川西市小戸

小戸の不動産売却価格査定

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小戸の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	川西市小戸3-9-3	川西能勢口駅より980m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+1.97 ％
兵庫県川西市小戸3-9-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況新旧の一般住宅が混在する古くからの住宅地域

小戸の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川西市小戸3-9-3

川西能勢口駅より980m

15万5000 円/m²

51万2396 円/坪

+1.97 ％

小戸の最新の地価動向

小戸（おおべ）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は51万2396円/坪であり、変動率は+1.97％の上昇です。

小戸は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万0000円/m²（1991年）、最低値は14万4000円/m²（2015年）で、両者の差は3.06倍です。
小戸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

小戸の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県川西市小戸の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

小戸の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪
1986年［昭和61年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.90％
1988年［昭和63年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+25.00％
1989年［平成元年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+32.50％
1990年［平成2年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+54.72％
1991年［平成3年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+7.32％
1992年［平成4年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-20.45％
1993年［平成5年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-10.57％
1994年［平成6年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	-4.79％
1995年［平成7年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-3.02％
1996年［平成8年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	-2.92％
2000年［平成12年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-5.64％
2001年［平成13年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-6.77％
2002年［平成14年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-10.68％
2003年［平成15年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-13.88％
2004年［平成16年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-11.67％
2005年［平成17年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
2007年［平成19年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％
2008年［平成20年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.23％
2009年［平成21年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.04％
2024年［令和6年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
2025年［令和7年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％

小戸の土地の売却価格査定

小戸エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小戸の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
妙見口駅の地価	1万3500円/m²	4万4628円/坪	-0.74％
川西池田駅の地価	19万2500円/m²	63万6363円/坪	+2.87％
川西能勢口駅の地価	23万9428円/m²	79万1499円/坪	+2.28％
雲雀丘花屋敷駅の地価	16万2733円/m²	53万7961円/坪	+1.59％
絹延橋駅の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.98％
滝山駅の地価	10万2725円/m²	33万9586円/坪	+1.27％
鴬の森駅の地価	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+0.81％
鼓滝駅の地価	6万8875円/m²	22万7685円/坪	-0.42％
多田駅の地価	9万9366円/m²	32万8484円/坪	+1.85％
平野駅の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+2.50％
一の鳥居駅の地価	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+2.00％
畦野駅の地価	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+3.26％
山下駅の地価	4万5900円/m²	15万1735円/坪	-0.04％
日生中央駅の地価	4万8728円/m²	16万1086円/坪	+0.99％
北伊丹駅の地価	13万8133円/m²	45万6639円/坪	+3.42％
笹部駅の地価	4万2100円/m²	13万9173円/坪	+1.99％
花屋敷（エリア）の地価	14万8666円/m²	49万1460円/坪	+1.40％
清和台の地価	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+3.84％
久代の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+4.71％
東久代の地価	9万2800円/m²	30万6776円/坪	+1.98％
けやき坂の地価	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+2.79％
加茂の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+2.59％
下加茂の地価	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+3.00％
大和西の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+2.76％
大和東の地価	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+5.60％
湯山台の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+3.57％
緑が丘の地価	3万2800円/m²	10万8429円/坪	-0.55％
水明台の地価	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+4.59％
鴬台の地価	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+0.81％
緑台の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+3.81％
寺畑の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.19％
丸山台の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+2.21％
多田院の地価	2万6300円/m²	8万6942円/坪	-0.38％
萩原台東の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+1.03％
一庫の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
小花の地価	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+3.67％
見野の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.65％