大野浦駅

大野浦駅の最新の地価動向

大野浦駅（おおのうらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万1750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万4132円/坪であり、前年比は+2.19％の上昇です。基準地価の平均が4万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4628円/坪であり、前年比は+1.01％の上昇です。地価総平均は5万6866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万7988円/坪であり、前年比は+1.60％の上昇です。

大野浦駅の最高地価地点は「廿日市市大野原2-13-29」（6万5100円/m²）で、最低地価地点は「廿日市市林が原2-7-7」（4万9800円/m²）です。

大野浦駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8500円/m²（1993年）、最低値は5万5100円/m²（2015年）で、両者の落差は1.97倍です。基準地価の最高値は8万2000円/m²（1991年）、最低値は4万9300円/m²（2023年）で、双方の落差は1.66倍です。
大野浦駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大野浦駅の平均地価を求めるにあたり、大野浦駅近辺、広島県廿日市市塩屋、沖塩屋、大野原、梅原、林が原、大野中央の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

大野浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪
1984年［昭和59年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+4.88％
1985年［昭和60年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+4.31％
1986年［昭和61年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+3.47％
1987年［昭和62年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+3.19％
1988年［昭和63年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	+3.41％
1989年［平成元年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	+3.24％
1990年［平成2年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	+7.96％
1991年［平成3年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+8.09％
1992年［平成4年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-1.17％
1993年［平成5年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	-0.57％
1994年［平成6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-0.26％
1997年［平成9年］	9万7333円/m2	32万1763円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	9万6366円/m2	31万8567円/坪	-0.62％
2000年［平成12年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-1.57％
2002年［平成14年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-1.79％
2003年［平成15年］	8万9466円/m2	29万5757円/坪	-2.93％
2004年［平成16年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	7万0433円/m2	23万2837円/坪	-3.41％
2009年［平成21年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	6万3033円/m2	20万8374円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	5万9333円/m2	19万6143円/坪	-5.94％
2012年［平成24年］	5万6833円/m2	18万7878円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	5万5066円/m2	18万2038円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	5万3866円/m2	17万8071円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	5万3933円/m2	17万8291円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	+1.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪
1989年［平成元年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+3.19％
1990年［平成2年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+7.21％
1991年［平成3年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+6.84％
1992年［平成4年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.12％
1993年［平成5年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.14％
1994年［平成6年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-1.73％
1995年［平成7年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	10万4050円/m2	34万3966円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	10万0850円/m2	33万3388円/坪	-2.12％
2002年［平成14年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.69％
2003年［平成15年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-3.99％
2014年［平成26年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	+0.29％
2019年［平成31年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.28％
2020年［令和2年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+1.09％
2021年［令和3年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.84％
2023年［令和5年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	+1.78％
2024年［令和6年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+1.90％
2025年［令和7年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	+2.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪
1984年［昭和59年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+4.88％
1985年［昭和60年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+4.31％
1986年［昭和61年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+3.47％
1987年［昭和62年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+3.19％
1988年［昭和63年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+3.41％
1989年［平成元年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+3.29％
1990年［平成2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+8.70％
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+9.33％
1992年［平成4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.22％
1993年［平成5年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.99％
2003年［平成15年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-2.03％
2004年［平成16年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-5.04％
2005年［平成17年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-5.94％
2010年［平成22年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-6.31％
2011年［平成23年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.80％
2012年［平成24年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+1.01％

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