音戸町

音戸町の最新の地価動向

音戸町（おんどちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が3万8900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万8595円/坪で過去最安値、前年比-2.29％の下落です。基準地価の平均が1万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9173円/坪で過去最安値、前年比-3.49％の下落です。地価総平均は3万1040円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2611円/坪で過去最安値、前年比-2.77％の下落です。

音戸町の最高額地点は「呉市音戸町北隠渡1-4-4」（5万1000円/m²）で、最も低額地点は「呉市音戸町畑3-11-5」（1万7500円/m²）です。

音戸町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m²（1997年）、最安値は3万8900円/m²（2025年）で、両者の差異は3.47倍です。基準地価の最高値は7万0000円/m²（2000年）、最低値は1万7900円/m²（2024年）で、両者の差異は3.91倍です。
音戸町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

音戸町の地価平均を求めるにあたり、広島県呉市音戸町の地点の地価から算出しました。

音戸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万3325円/m2	34万1570円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	10万1950円/m2	33万7024円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	10万0575円/m2	33万2479円/坪	-1.03％
2004年［平成16年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-1.81％
2005年［平成17年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	8万4625円/m2	27万9752円/坪	-6.80％
2008年［平成20年］	7万9075円/m2	26万1404円/坪	-6.58％
2009年［平成21年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-8.67％
2010年［平成22年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-9.20％
2011年［平成23年］	5万9375円/m2	19万6280円/坪	-8.68％
2012年［平成24年］	5万4375円/m2	17万9752円/坪	-8.21％
2013年［平成25年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-7.44％
2014年［平成26年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.05％
2015年［平成27年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-4.91％
2016年［平成28年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-4.09％
2017年［平成29年］	4万1125円/m2	13万5950円/坪	-3.63％
2018年［平成30年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-3.00％
2019年［令和元年］	3万8875円/m2	12万8512円/坪	-2.61％
2020年［令和2年］	3万7925円/m2	12万5371円/坪	-2.54％
2021年［令和3年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	-2.42％
2022年［令和4年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.46％
2023年［令和5年］	3万1860円/m2	10万5322円/坪	-2.75％
2024年［令和6年］	3万1040円/m2	10万2611円/坪	-2.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	11万3066円/m2	37万3774円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	11万1466円/m2	36万8484円/坪	-1.03％
2004年［平成16年］	10万8600円/m2	35万9008円/坪	-1.96％
2005年［平成17年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-6.91％
2008年［平成20年］	8万7666円/m2	28万9807円/坪	-6.07％
2009年［平成21年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-8.24％
2010年［平成22年］	7万2666円/m2	24万0220円/坪	-8.79％
2011年［平成23年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	-8.08％
2012年［平成24年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-7.48％
2013年［平成25年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-7.02％
2014年［平成26年］	5万3066円/m2	17万5427円/坪	-5.21％
2015年［平成27年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-4.23％
2016年［平成28年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	-3.83％
2017年［平成29年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-3.27％
2018年［平成30年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	-2.63％
2019年［平成31年］	4万4366円/m2	14万6666円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-2.05％
2021年［令和3年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.99％
2023年［令和5年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-2.34％
2024年［令和6年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.29％
2025年［令和7年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-1.02％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.33％
2005年［平成17年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.45％
2008年［平成20年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-8.10％
2009年［平成21年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-9.94％
2010年［平成22年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-10.42％
2011年［平成23年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-10.47％
2012年［平成24年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-10.39％
2013年［平成25年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-8.70％
2014年［平成26年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-8.57％
2015年［平成27年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-6.94％
2016年［平成28年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.85％
2017年［平成29年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-4.71％
2018年［平成30年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-4.12％
2019年［令和元年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.86％
2020年［令和2年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.02％
2021年［令和3年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.72％
2022年［令和4年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.86％
2023年［令和5年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-3.36％
2024年［令和6年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-3.49％

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