女川駅

女川駅の最新の地価動向

女川駅（おながわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万6900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万8925円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が2万4933円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万2424円/坪であり、変動率-0.47％の下落です。地価総平均は2万5720円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万5024円/坪であり、変動率-0.31％の下落です。

女川駅の最高価格地点は「牡鹿郡女川町女川2丁目8番2」（3万0400円/m²）で、最低額地点は「牡鹿郡女川町鷲神浜字荒立32番44」（2万1000円/m²）です。

女川駅は2012年（平成24年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0400円/m²（2021年）、最安値は2万6900円/m²（2023年）で、両者の違いは1.13倍です。基準地価の最高値は2万6100円/m²（2019年）、最低値は2万0000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.31倍です。
女川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

女川駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県内、女川駅付近の基準点の地価より計算しました。

女川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
2013年［平成25年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+7.50％
2014年［平成26年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+2.33％
2015年［平成27年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万7133円/m2	8万9696円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	2万5720円/m2	8万5024円/坪	-0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
2018年［平成30年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+1.72％
2019年［平成31年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.33％
2021年［令和3年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
2013年［平成25年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+7.50％
2014年［平成26年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+2.33％
2015年［平成27年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	+0.80％
2019年［令和元年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-0.47％