大村駅（長崎県）

大村駅の最新の地価動向

大村駅（おおむらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万3520円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3867円/坪であり、前年比は+1.84％の上昇です。基準地価の平均が5万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万7768円/坪であり、前年比は+2.43％の上昇です。地価総平均は4万9422円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万3379円/坪であり、前年比は+2.10％の上昇です。

大村駅の最も高価格地点は「大村市西本町537番5」（6万8000円/m²）で、最低額地点は「大村市木場1丁目921番4」（3万4300円/m²）です。

大村駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5433円/m²（2000年）、最低値は4万0700円/m²（2015年）で、二者の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は10万4500円/m²（1997年）、最低値は4万1700円/m²（1983年）で、両者の落差は2.51倍です。
大村駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

大村駅（長崎県）の平均地価を求めるにあたり、長崎県大村市内、大村駅付近の標準地・基準地の地価より算出しました。

大村駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪
1984年［昭和59年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+4.62％
1985年［昭和60年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	+1.31％
1987年［昭和62年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+1.83％
1991年［平成3年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	+3.34％
1992年［平成4年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+4.53％
1993年［平成5年］	8万5566円/m2	28万2865円/坪	+3.34％
1994年［平成6年］	8万7566円/m2	28万9476円/坪	+3.36％
1995年［平成7年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+2.03％
1996年［平成8年］	8万9866円/m2	29万7079円/坪	+2.03％
1997年［平成9年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+1.76％
1998年［平成10年］	8万0460円/m2	26万5983円/坪	+0.49％
1999年［平成11年］	8万0060円/m2	26万4661円/坪	-0.04％
2000年［平成12年］	7万8860円/m2	26万0694円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.55％
2002年［平成14年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	6万9920円/m2	23万1140円/坪	-3.29％
2004年［平成16年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	6万3240円/m2	20万9057円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	5万8540円/m2	19万3520円/坪	-7.29％
2007年［平成19年］	5万6316円/m2	18万6170円/坪	-6.14％
2008年［平成20年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-4.58％
2009年［平成21年］	5万0966円/m2	16万8484円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	4万6083円/m2	15万2341円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	4万4342円/m2	14万6587円/坪	-4.09％
2013年［平成25年］	4万3575円/m2	14万4049円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	4万3362円/m2	14万3347円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	4万3375円/m2	14万3388円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	4万5822円/m2	15万1478円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	4万6455円/m2	15万3572円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	4万6755円/m2	15万4563円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	4万7111円/m2	15万5739円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	4万9422円/m2	16万3379円/坪	+2.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1984年［昭和59年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+3.58％
1986年［昭和61年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+0.21％
1988年［昭和63年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+2.33％
1990年［平成2年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.45％
1991年［平成3年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+3.67％
1992年［平成4年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+5.71％
1993年［平成5年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+4.66％
1994年［平成6年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+4.45％
1995年［平成7年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+3.07％
1996年［平成8年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+2.98％
1997年［平成9年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+2.25％
1998年［平成10年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+1.73％
1999年［平成11年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	+0.60％
2000年［平成12年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-2.11％
2003年［平成15年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	-1.83％
2004年［平成16年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-2.29％
2005年［平成17年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	5万3225円/m2	17万5950円/坪	-6.40％
2008年［平成20年］	5万0425円/m2	16万6694円/坪	-5.21％
2009年［平成21年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	4万5275円/m2	14万9669円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	4万2120円/m2	13万9239円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	4万0960円/m2	13万5404円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	4万0720円/m2	13万4611円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	4万0780円/m2	13万4809円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	4万0860円/m2	13万5074円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	4万0980円/m2	13万5471円/坪	+0.29％
2019年［平成31年］	4万1180円/m2	13万6132円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	4万1740円/m2	13万7983円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	4万2720円/m2	14万1223円/坪	+1.43％
2024年［令和6年］	4万3520円/m2	14万3867円/坪	+1.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪
1984年［昭和59年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+5.28％
1985年［昭和60年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.66％
1990年［平成2年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+2.20％
1991年［平成3年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+3.01％
1992年［平成4年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+3.34％
1993年［平成5年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	+2.02％
1994年［平成6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.81％
1995年［平成7年］	10万2800円/m2	33万9834円/坪	+1.51％
1996年［平成8年］	10万3650円/m2	34万2644円/坪	+1.56％
1997年［平成9年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+1.51％
1998年［平成10年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	7万7450円/m2	25万6033円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	-7.05％
2006年［平成18年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-6.99％
2007年［平成19年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-5.76％
2008年［平成20年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	4万7933円/m2	15万8457円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	4万7766円/m2	15万7906円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	5万2425円/m2	17万3305円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+1.18％
2020年［令和2年］	5万3325円/m2	17万6280円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	5万3825円/m2	17万7933円/坪	+0.95％
2022年［令和4年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+2.43％

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