大三島の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万5612
円/m2
変動率
-1.11
％
坪単価
5万1611
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大三島（おおみしま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万5612円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万1611円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.11％の下落です。
大三島の最も高額な地点は「今治市大三島町宮浦9100番5外1筆」（4万6000円/m2）で、最も低額な地点は「今治市上浦町盛2648番外1筆」（4400円/m2）です。
大三島（おおみしま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万5612円/m2、坪単価では平均 5万1611円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.11％の下落です。
大三島（おおみしま）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
大三島の地価平均を求めるにあたり、愛媛県今治市大三島町、上浦町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
大三島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +1.55％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | +0.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | +0.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.62％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | +0.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -0.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -1.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4533円/m2 | 4万8044円/坪 | -1.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4233円/m2 | 4万7052円/坪 | -1.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | -7.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -4.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3725円/m2 | 7万8429円/坪 | -3.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -3.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -4.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1575円/m2 | 7万1322円/坪 | -5.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -4.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -3.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -4.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -3.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -3.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -3.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | -3.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -3.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7037円/m2 | 5万6322円/坪 | -2.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6862円/m2 | 5万5743円/坪 | -2.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -3.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6162円/m2 | 5万3429円/坪 | -3.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5925円/m2 | 5万2644円/坪 | -2.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5762円/m2 | 5万2107円/坪 | -2.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5675円/m2 | 5万1818円/坪 | -1.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5612円/m2 | 5万1611円/坪 | -1.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大三島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 今治駅の地価 | 5万3168円/m2 | 17万5765円/坪 | -0.43％ | |
| 伊予富田駅の地価 | 3万7107円/m2 | 12万2668円/坪 | -0.20％ | |
| 伊予桜井駅の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.61％ | |
| 波止浜駅の地価 | 3万0748円/m2 | 10万1646円/坪 | -0.88％ | |
| 波方駅の地価 | 2万5325円/m2 | 8万3719円/坪 | -1.70％ | |
| 大西駅の地価 | 2万6028円/m2 | 8万6044円/坪 | -0.97％ | |
| 伊予亀岡駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -2.46％ | |
| 菊間駅の地価 | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | -2.50％ | |
| 伊予三芳駅の地価 | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -1.16％ | |
| 大島の地価 | 1万1121円/m2 | 3万6765円/坪 | -2.91％ | |
| 伯方島の地価 | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -1.58％ | |
| 岡村島の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -4.81％ | |
| 北日吉町の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -0.19％ | |
| 南高下町の地価 | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | +0.15％ | |
| 常盤町の地価 | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | -1.19％ | |
| しまなみヒルズの地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
