大前駅

大前駅の最新の地価動向

大前駅（おおまええき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万2231円/坪で過去最低値、変動率は-0.27％の下降です。基準地価の平均値が9250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0578円/坪で過去最低値、変動率は-1.07％の下降です。地価総平均は6475円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1404円/坪、変動率は-0.67％の下降です。

大前駅の最も高額地点は「吾妻郡嬬恋村大字大笹字塩ノ島203番6」（9250円/m²）で、最低額地点は「吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2281番812」（3700円/m²）です。

大前駅は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は7450円/m²（2006年）、最低値は3700円/m²（2024年）で、双方の差は2.01倍です。基準地価の最高値は1万1200円/m²（2015年）、最低値は9250円/m²（2024年）で、両者の差は1.21倍です。
大前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大前駅の平均土地価格を求めるにあたり、群馬県吾妻郡嬬恋村内、大前駅付近の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

大前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	7450円/m2	2万4628円/坪
2007年［平成19年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	6480円/m2	2万1421円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	6130円/m2	2万0264円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-7.01％
2013年［平成25年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-7.02％
2014年［平成26年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-7.55％
2015年［平成27年］	7925円/m2	2万6198円/坪	-5.10％
2016年［平成28年］	7675円/m2	2万5371円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-3.06％
2018年［平成30年］	7225円/m2	2万3884円/坪	-3.16％
2019年［令和元年］	7005円/m2	2万3157円/坪	-3.14％
2020年［令和2年］	6845円/m2	2万2628円/坪	-2.50％
2021年［令和3年］	6725円/m2	2万2231円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	6625円/m2	2万1900円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	6530円/m2	2万1586円/坪	-1.33％
2024年［令和6年］	6475円/m2	2万1404円/坪	-0.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	7450円/m2	2万4628円/坪
2007年［平成19年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	6480円/m2	2万1421円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	6130円/m2	2万0264円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-7.01％
2013年［平成25年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-7.02％
2014年［平成26年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-7.55％
2015年［平成27年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-5.10％
2016年［平成28年］	4450円/m2	1万4710円/坪	-4.30％
2017年［平成29年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-3.37％
2018年［平成30年］	4150円/m2	1万3719円/坪	-3.49％
2019年［平成31年］	4010円/m2	1万3256円/坪	-3.37％
2020年［令和2年］	3890円/m2	1万2859円/坪	-2.99％
2021年［令和3年］	3800円/m2	1万2561円/坪	-2.31％
2022年［令和4年］	3750円/m2	1万2396円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	3710円/m2	1万2264円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪
2016年［平成28年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.68％
2017年［平成29年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-2.75％
2018年［平成30年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-2.83％
2019年［令和元年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-2.91％
2020年［令和2年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.55％
2023年［令和5年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-1.58％
2024年［令和6年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-1.07％

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