大間駅

大間駅の最新の地価動向

大間駅（おおまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万6650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1157円/坪、変動率は-0.86％の下落です。基準地価の平均値が2万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4214円/坪で過去最低値、変動率は-1.38％の下落です。地価総平均は3万3933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2176円/坪で過去最低値、変動率は-1.03％の下落です。

大間駅の最も高価格地点は「須崎市大間東町4-33」（4万0300円/m²）で、最も低価格地点は「須崎市山手町13-30」（2万8500円/m²）です。

大間駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2000円/m²（1987年）、最低値は3万3000円/m²（2013年）で、双方の差は1.58倍です。基準地価の最高値は8万4000円/m²（2001年）、最低値は2万8500円/m²（2024年）で、両者の差は2.95倍です。
大間駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

大間駅の平均土地価格を求めるにあたり、高知県須崎市内、大間駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

大間駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1984年［昭和59年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.60％
1988年［昭和63年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.96％
1989年［平成元年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-0.49％
1990年［平成2年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-0.10％
1991年［平成3年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-0.20％
1993年［平成5年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.60％
1995年［平成7年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-3.37％
2003年［平成15年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-4.10％
2005年［平成17年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-4.90％
2008年［平成20年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.58％
2009年［平成21年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-8.52％
2011年［平成23年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-7.40％
2012年［平成24年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-7.41％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.96％
2014年［平成26年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	3万4733円/m2	11万4820円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.97％
1986年［昭和61年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.92％
1989年［平成元年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.98％
1990年［平成2年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-0.20％
1991年［平成3年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.40％
1993年［平成5年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.20％
1996年［平成8年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-3.43％
2004年［平成16年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-2.93％
2005年［平成17年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-6.67％
2012年［平成24年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.43％
2017年［平成29年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-1.19％
2019年［平成31年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.08％
2024年［令和6年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
1988年［昭和63年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％
1995年［平成7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.94％
2006年［平成18年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.35％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-6.78％
2009年［平成21年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.27％
2010年［平成22年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-10.78％
2011年［平成23年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-8.13％
2012年［平成24年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-10.53％
2013年［平成25年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-6.42％
2014年［平成26年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.94％
2021年［令和3年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.68％
2023年［令和5年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.38％

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