岡山東の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
18万0000
円/m2
変動率
+1.76
％
坪単価
59万5041
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 四條畷市岡山東1-8-2 | 忍ケ丘駅より0m | 21万4000 円/m2 | 70万7438 円/坪 | +1.42 ％ | |
| 2位 | 四條畷市岡山東2-6-46 | 忍ケ丘駅より400m | 14万6000 円/m2 | 48万2644 円/坪 | +2.10 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岡山東（おかやまひがし）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では59万5041円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.76％の上昇です。
岡山東の最も高価格な地点は「四條畷市岡山東1-8-2」（21万4000円/m2）で、最も低価格な地点は「四條畷市岡山東2-6-46」（14万6000円/m2）です。
岡山東（おかやまひがし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21万4000円/m2、坪単価では平均 70万7438円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.42％の上昇です。
岡山東（おかやまひがし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万6000円/m2、坪単価では平均 48万2644円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.10％の上昇です。
岡山東の地価平均を求めるにあたり、大阪府四條畷市岡山東の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
岡山東の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -5.88％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +4.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -3.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -5.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -1.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -0.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -0.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +4.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -6.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -6.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -4.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -3.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +2.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岡山東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 四条畷駅の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +2.49％ | |
| 忍ケ丘駅の地価 | 13万7200円/m2 | 45万3553円/坪 | +2.17％ | |
| 楠公の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +4.72％ | |
| 岡山の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +3.54％ | |
| 雁屋西町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.73％ | |
| 雁屋南町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.01％ | |
| 蔀屋新町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +4.79％ | |
| 砂の地価 | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +0.34％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
