岡田浦駅

岡田浦駅の最新の地価動向

岡田浦駅（おかだうらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万4710円/坪で過去最安値であり、前年比-0.43％の下落です。基準地価の平均が3万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8677円/坪で過去最安値であり、前年比-2.97％の下落です。地価総平均は4万1350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6694円/坪で過去最安値であり、前年比-1.70％の下落です。

岡田浦駅の最高額地点は「泉南市岡田3-17-14」（4万6800円/m²）で、最低価格地点は「泉南市岡田6-11-17」（3万5900円/m²）です。

岡田浦駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1993年）、最安値は4万6800円/m²（2024年）で、双方の差異は3.53倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m²（1990年）、最低値は3万5900円/m²（2024年）で、両者の差異は7.80倍です。
岡田浦駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

岡田浦駅の地価平均を求めるにあたり、岡田浦駅周辺、大阪府泉南市岡田、北野、中小路の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

岡田浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+53.01％
1991年［平成3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-25.00％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-19.05％
1993年［平成5年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.13％
1995年［平成7年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-1.68％
1996年［平成8年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.86％
2001年［平成13年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-10.66％
2002年［平成14年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-11.47％
2003年［平成15年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	-11.52％
2004年［平成16年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-12.16％
2005年［平成17年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-13.07％
2006年［平成18年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-9.03％
2007年［平成19年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-2.13％
2014年［平成26年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-1.67％
2019年［令和元年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-1.77％
2021年［令和3年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1994年［平成6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-10.30％
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
1996年［平成8年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.52％
1997年［平成9年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
1998年［平成10年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.82％
2000年［平成12年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-9.65％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-10.68％
2003年［平成15年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-11.20％
2004年［平成16年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-12.24％
2005年［平成17年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-12.27％
2006年［平成18年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-10.97％
2007年［平成19年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-3.93％
2008年［平成20年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.56％
2010年［平成22年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-0.21％
2019年［平成31年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+53.01％
1991年［平成3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-25.00％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-19.05％
1993年［平成5年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
1997年［平成9年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-8.40％
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-11.67％
2002年［平成14年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-12.26％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-11.83％
2004年［平成16年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-12.07％
2005年［平成17年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-13.87％
2006年［平成18年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-7.09％
2007年［平成19年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-3.52％
2013年［平成25年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.50％
2017年［平成29年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-2.39％
2018年［平成30年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.12％
2019年［令和元年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.45％
2020年［令和2年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-3.33％
2021年［令和3年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-3.20％
2022年［令和4年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.05％
2023年［令和5年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.89％
2024年［令和6年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.97％

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