相可駅

相可駅の最新の地価動向

相可駅（おうかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万6133円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万6391円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.39％の下落です。基準地価の平均値が1万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7520円/坪であり、変動率は-0.81％の下落です。地価総平均は2万1816円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2121円/坪であり、変動率は-0.60％の下落です。

相可駅の最高額地点は「多気郡多気町相可台14番4」（2万8500円/m²）で、最低価格地点は「多気郡多気町五佐奈字セチゴ745番1」（9100円/m²）です。

相可駅は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8950円/m²（2009年）、最低値は2万6133円/m²（2025年）で、両者の差は1.49倍です。基準地価の最高値は2万9700円/m²（2000年）、最低値は1万7250円/m²（2012年）で、双方の差は1.72倍です。
相可駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

相可駅の平均土地価格を求めるにあたり、相可駅近辺、三重県多気郡多気町相可、多気郡多気町相可台、多気郡多気町荒蒔、多気郡多気町五佐奈、松阪市射和町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

相可駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪
2001年［平成13年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.69％
2003年［平成15年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2004年［平成16年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.37％
2006年［平成18年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万9025円/m2	9万5950円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	2万6425円/m2	8万7355円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	2万5883円/m2	8万5564円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.13％
2017年［平成29年］	2万4283円/m2	8万0275円/坪	-3.34％
2018年［平成30年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-2.66％
2019年［令和元年］	2万3183円/m2	7万6639円/坪	-2.00％
2020年［令和2年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	2万2391円/m2	7万4022円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	2万2116円/m2	7万3112円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	2万1816円/m2	7万2121円/坪	-0.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪
2010年［平成22年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.78％
2014年［平成26年］	3万1566円/m2	10万4352円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-2.76％
2017年［平成29年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-3.17％
2018年［平成30年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-2.68％
2019年［平成31年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-0.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪
2001年［平成13年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.69％
2003年［平成15年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2004年［平成16年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.37％
2006年［平成18年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.81％
2014年［平成26年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-3.10％
2016年［平成28年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-3.50％
2017年［平成29年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-3.52％
2018年［平成30年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-2.63％
2019年［令和元年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-2.08％
2020年［令和2年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.24％
2021年［令和3年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.81％

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