大保駅

大保駅の最新の地価動向

大保駅（おおほえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が6万7125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1900円/坪、変動率+9.53％の上昇です。

大保駅の最も地価の高い地点は「小郡市小郡字若山629番20外」（7万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「小郡市力武字龍頭310番31」（6万1000円/m²）です。

大保駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万3500円/m²（1999年）、最低値は3万9000円/m²（2015年）で、両者の違いは1.88倍です。
大保駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

大保駅の土地価格平均を求めるにあたり、大保駅付近、福岡県小郡市大保の地点の地価より算定しました。

大保駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1994年［平成6年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+2.99％
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.45％
1996年［平成8年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+3.14％
1997年［平成9年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+1.80％
1998年［平成10年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.68％
2001年［平成13年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2002年［平成14年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-8.77％
2006年［平成18年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.81％
2007年［平成19年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+3.00％
2019年［令和元年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	+3.26％
2020年［令和2年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+2.71％
2021年［令和3年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	+5.55％
2022年［令和4年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+8.36％
2023年［令和5年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	+11.91％
2024年［令和6年］	6万7125円/m2	22万1900円/坪	+9.53％

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