小国駅

小国駅の最新の地価動向

小国駅（おぐにえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万2066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9889円/坪で過去最安値、前年比-1.21％の下降です。基準地価の平均が1万0033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3168円/坪で過去最安値、前年比-0.56％の下降です。地価総平均は1万1050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6528円/坪で過去最安値、前年比-0.89％の下降です。

小国駅の最も高額地点は「西置賜郡小国町大字岩井沢字町二839番1外」（1万7100円/m²）で、最も低額地点は「西置賜郡小国町大字幸町10番5」（6800円/m²）です。

小国駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4400円/m²（1995年）、最安値は1万2066円/m²（2024年）で、双方の差異は2.85倍です。基準地価の最高値は1万6150円/m²（2006年）、最低値は1万0033円/m²（2024年）で、両者の差異は1.61倍です。
小国駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

小国駅の地価平均を求めるにあたり、山形県西置賜郡小国町内、小国駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

小国駅について

小国駅（おぐにえき）は山形県西置賜郡小国町大字岩井沢にあるJR米坂線（よねさかせん）の駅です。小国駅の隣駅は羽前松岡駅（うぜんまつおかえき）、越後金丸駅（えちごかなまるえき）です。

小国駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪
1984年［昭和59年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+0.75％
1985年［昭和60年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+1.47％
1993年［平成5年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+1.45％
1994年［平成6年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+1.43％
1995年［平成7年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9175円/m2	9万6446円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	2万9075円/m2	9万6115円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	2万8975円/m2	9万5785円/坪	-0.17％
2002年［平成14年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	2万5025円/m2	8万2727円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	2万1320円/m2	7万0479円/坪	-6.23％
2007年［平成19年］	2万0280円/m2	6万7041円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	1万9420円/m2	6万4198円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	1万8560円/m2	6万1355円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	1万7638円/m2	5万8307円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	1万5380円/m2	5万0842円/坪	-4.54％
2012年［平成24年］	1万4645円/m2	4万8413円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	1万3990円/m2	4万6247円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	1万3505円/m2	4万4644円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	1万3131円/m2	4万3410円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	1万2836円/m2	4万2435円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	1万2575円/m2	4万1570円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	1万2313円/m2	4万0705円/坪	-1.90％
2019年［令和元年］	1万2053円/m2	3万9845円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	1万1793円/m2	3万8986円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	1万1511円/m2	3万8055円/坪	-2.20％
2022年［令和4年］	1万1283円/m2	3万7300円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	1万1156円/m2	3万6881円/坪	-1.02％
2024年［令和6年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-0.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪
1995年［平成7年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	-0.46％
2003年［平成15年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-6.72％
2005年［平成17年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-4.99％
2009年［平成21年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	1万9330円/m2	6万3900円/坪	-6.01％
2011年［平成23年］	1万8193円/m2	6万0143円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	1万7123円/m2	5万6606円/坪	-5.69％
2013年［平成25年］	1万6203円/m2	5万3564円/坪	-5.19％
2014年［平成26年］	1万5543円/m2	5万1382円/坪	-3.47％
2015年［平成27年］	1万4986円/m2	4万9542円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	1万4216円/m2	4万6997円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	1万3866円/m2	4万5840円/坪	-2.32％
2019年［平成31年］	1万3516円/m2	4万4683円/坪	-2.37％
2020年［令和2年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-2.43％
2021年［令和3年］	1万2773円/m2	4万2225円/坪	-2.88％
2022年［令和4年］	1万2416円/m2	4万1046円/坪	-2.73％
2023年［令和5年］	1万2220円/m2	4万0396円/坪	-1.52％
2024年［令和6年］	1万2066円/m2	3万9889円/坪	-1.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪
1984年［昭和59年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+0.75％
1985年［昭和60年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+1.47％
1993年［平成5年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+1.45％
1994年［平成6年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+1.43％
1995年［平成7年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+1.41％
1996年［平成8年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+1.39％
1997年［平成9年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-4.93％
2004年［平成16年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	1万2566円/m2	4万1542円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	1万2166円/m2	4万0220円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	1万1776円/m2	3万8931円/坪	-3.21％
2014年［平成26年］	1万1466円/m2	3万7906円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	1万1276円/m2	3万7278円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	1万1106円/m2	3万6716円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	1万0760円/m2	3万5570円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	1万0590円/m2	3万5008円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	1万0420円/m2	3万4446円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	1万0150円/m2	3万3553円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	1万0093円/m2	3万3366円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	1万0033円/m2	3万3168円/坪	-0.56％

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