大更

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大更（おおぶけ）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万7250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万7024円/坪、変動率は-1.29％の下落です。基準地価の平均値が1万4200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4万6942円/坪で過去最低値、変動率は-2.08％の下落です。地価総平均は1万5850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は5万2396円/坪、変動率は-2.00％の下落です。

大更の最も高価格地点は「八幡平市大更第21地割2番6」（2万3600円/m²）で、最低価格地点は「八幡平市大更第21地割124番2」（1万0900円/m²）です。

大更は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1250円/m²（2005年）、最低値は1万2500円/m²（2004年）で、両者の差は2.50倍です。基準地価の最高値は1万8500円/m²（2004年）、最低値は1万4200円/m²（2021年）で、双方の差は1.30倍です。
大更の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大更の平均土地価格を求めるにあたり、岩手県八幡平市内、大更駅近辺の基準点の地価から算出しました。

大更駅（おおぶけえき）は岩手県八幡平市大更第25地割85にあるJR花輪線の駅です。大更駅の隣駅は東大更駅（ひがしおおぶけえき）、平館駅（たいらだてえき）です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）