大更の最新の地価動向
大更(おおぶけ)の最新の地価は、公示地価の平均が1万7250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万7024円/坪、前年比-1.29%の下落です。基準地価の平均が1万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万6280円/坪で過去最安値、前年比-1.42%の下落です。地価総平均は1万5625円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万1652円/坪、前年比-1.36%の下落です。
大更の最も高額地点は「八幡平市大更第21地割2番6」(2万3600円/m2)で、最も低額地点は「八幡平市大更第21地割124番2」(1万0900円/m2)です。
大更は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1250円/m2(2005年)、最安値は1万2500円/m2(2004年)で、二者の差異は2.50倍です。基準地価の最高値は1万8500円/m2(2004年)、最低値は1万4000円/m2(2022年)で、二者の差異は1.32倍です。
大更の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
大更の地価平均を求めるにあたり、岩手県八幡平市内、大更駅付近の基準点の地価から算出しました。