帯屋町

帯屋町の最新の地価動向

帯屋町（おびやまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が26万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は87万6033円/坪であり、変動率は+1.92％の上昇です。基準地価の平均値が21万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万4214円/坪であり、変動率は+0.00％の変動なしです。地価総平均は22万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万4820円/坪であり、変動率は+0.64％の上昇です。

帯屋町の最も地価の高い地点は「高知市帯屋町1-9-7」（26万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「高知市帯屋町1-2-8」（18万7000円/m²）です。

帯屋町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は319万0000円/m²（1993年）、最低値は25万5000円/m²（2017年）で、両者の差は12.51倍です。基準地価の最高値は185万0000円/m²（1996年）、最低値は21万0000円/m²（2024年）で、両者の差は8.81倍です。
帯屋町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

帯屋町の平均土地価格を求めるにあたり、高知県高知市帯屋町の地点の地価より算出しました。

帯屋町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	319万0000円/m2	1054万5454円/坪
1994年［平成6年］	294万0000円/m2	971万9008円/坪	-7.84％
1995年［平成7年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪	-4.76％
1996年［平成8年］	197万5000円/m2	652万8925円/坪	-25.00％
1997年［平成9年］	151万6666円/m2	501万3774円/坪	-13.84％
1998年［平成10年］	139万3333円/m2	460万6060円/坪	-7.87％
1999年［平成11年］	131万3333円/m2	434万1597円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	116万3333円/m2	384万5730円/坪	-11.64％
2001年［平成13年］	93万3333円/m2	308万5399円/坪	-19.33％
2002年［平成14年］	79万3333円/m2	262万2589円/坪	-14.71％
2003年［平成15年］	66万3333円/m2	219万2837円/坪	-16.09％
2004年［平成16年］	55万8333円/m2	184万5730円/坪	-15.57％
2005年［平成17年］	47万6666円/m2	157万5757円/坪	-14.64％
2006年［平成18年］	40万8333円/m2	134万9862円/坪	-14.33％
2007年［平成19年］	37万8333円/m2	125万0688円/坪	-7.28％
2008年［平成20年］	35万7333円/m2	118万1267円/坪	-5.53％
2009年［平成21年］	33万3333円/m2	110万1928円/坪	-6.72％
2010年［平成22年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.56％
2011年［平成23年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-9.91％
2012年［平成24年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-7.66％
2013年［平成25年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-4.72％
2014年［平成26年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	+0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	319万0000円/m2	1054万5454円/坪
1994年［平成6年］	294万0000円/m2	971万9008円/坪	-7.84％
1995年［平成7年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪	-4.76％
1996年［平成8年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪	-25.00％
1997年［平成9年］	178万0000円/m2	588万4297円/坪	-15.24％
1998年［平成10年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-10.11％
1999年［平成11年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-21.43％
2002年［平成14年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-18.18％
2003年［平成15年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-16.67％
2004年［平成16年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-18.00％
2005年［平成17年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-14.63％
2006年［平成18年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-14.29％
2007年［平成19年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-8.89％
2008年［平成20年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-6.10％
2009年［平成21年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-6.49％
2010年［平成22年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-8.33％
2011年［平成23年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-8.79％
2012年［平成24年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-7.97％
2013年［平成25年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-2.27％
2015年［平成27年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.39％
2019年［平成31年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+3.07％
2021年［令和3年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪
1997年［平成9年］	138万5000円/m2	457万8512円/坪	-12.43％
1998年［平成10年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	-6.75％
1999年［平成11年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	104万5000円/m2	345万4545円/坪	-14.12％
2001年［平成13年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-18.28％
2002年［平成14年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-12.98％
2003年［平成15年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-15.80％
2004年［平成16年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-14.35％
2005年［平成17年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	-14.65％
2006年［平成18年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-14.35％
2007年［平成19年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	-6.48％
2008年［平成20年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	-5.24％
2009年［平成21年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.84％
2010年［平成22年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-8.68％
2011年［平成23年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-10.48％
2012年［平成24年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-7.51％
2013年［平成25年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-4.73％
2014年［平成26年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％

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