飫肥駅

飫肥駅の最新の地価動向

飫肥駅（おびえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万1450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0909円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.35％の下落です。基準地価の平均が1万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9173円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.67％の下落です。地価総平均は1万9675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5041円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.01％の下落です。

飫肥駅の最も高価格地点は「日南市飫肥1-4-34」（2万3700円/m²）で、最も低価格地点は「日南市今町2-12-55」（1万4800円/m²）です。

飫肥駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8400円/m²（1992年）、最低値は2万1450円/m²（2024年）で、二者の落差は1.32倍です。基準地価の最高値は2万5500円/m²（1994年）、最低値は1万7900円/m²（2024年）で、両者の落差は1.42倍です。
飫肥駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

飫肥駅の平均地価を求めるにあたり、飫肥駅周辺、宮崎県日南市星倉1～6丁目、飫肥、今町、時任町、楠原の標準地・基準地の地価から計算しました。

飫肥駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1984年［昭和59年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.07％
1985年［昭和60年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.35％
1986年［昭和61年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.29％
1994年［平成6年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.20％
2002年［平成14年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.59％
2005年［平成17年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	2万1675円/m2	7万1652円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	2万0975円/m2	6万9338円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	2万0475円/m2	6万7685円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	2万0325円/m2	6万7190円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	2万0175円/m2	6万6694円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	2万0025円/m2	6万6198円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	1万9675円/m2	6万5041円/坪	-1.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1984年［昭和59年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.07％
1985年［昭和60年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.35％
1986年［昭和61年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-4.58％
1994年［平成6年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.88％
2005年［平成17年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.56％
2007年［平成19年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-3.26％
2014年［平成26年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.14％
2016年［平成28年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.84％
2018年［平成30年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.63％
2019年［平成31年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-1.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪
1993年［平成5年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.35％
2009年［平成21年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.67％

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