大羽根園駅

大羽根園駅の最新の地価動向

大羽根園駅（おおばねえんえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2231円/坪、前年比は+0.50％の上昇です。基準地価の平均が1万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1900円/坪で過去最低値、前年比は-0.63％の下落です。地価総平均は2万7850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2066円/坪、前年比は-0.07％の下落です。

大羽根園駅の最高価格地点は「三重郡菰野町大羽根園新林町4443番8」（4万0000円/m²）で、最も低額地点は「三重郡菰野町大字菰野字曽我7210番3」（1万5700円/m²）です。

大羽根園駅は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6500円/m²（2003年）、最低値は3万9600円/m²（2018年）で、二者の落差は1.43倍です。基準地価の最高値は2万4300円/m²（2001年）、最低値は1万5700円/m²（2024年）で、両者の落差は1.55倍です。
大羽根園駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大羽根園駅の平均地価を求めるにあたり、三重県内、大羽根園駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

大羽根園駅について

大羽根園駅（おおばねえんえき）は三重県三重郡菰野町大字菰野字野中3928-6にある近鉄湯の山線の駅です。大羽根園駅の隣駅は中菰野駅（なかこものえき）、湯の山温泉駅（ゆのやまおんせんえき）です。大羽根園駅は無人駅です。

大羽根園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪
2002年［平成14年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-6.48％
2006年［平成18年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪
2004年［平成16年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-6.37％
2005年［平成17年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪
2002年［平成14年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.53％
2009年［平成21年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.59％
2011年［平成23年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2024年［令和6年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.63％

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