大麻町

大麻町の最新の地価動向

大麻町（おおあさちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万8800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万2148円/坪で過去最安値であり、変動率-0.54％の下落です。基準地価の平均値が2万4550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1157円/坪で過去最安値であり、変動率-0.41％の下落です。地価総平均は2万1725円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1818円/坪で過去最安値であり、変動率-0.59％の下落です。

大麻町の最高額地点は「鳴門市大麻町姫田字庄堺10番」（2万6900円/m²）で、最も低額地点は「鳴門市大麻町池谷字長田9番6外」（1万6200円/m²）です。

大麻町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8300円/m²（1999年）、最安値は1万8800円/m²（2025年）で、両者の違いは3.10倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m²（1999年）、最低値は2万4550円/m²（2024年）で、両者の違いは2.57倍です。
大麻町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

大麻町の土地価格平均を求めるにあたり、徳島県鳴門市大麻町池谷、大麻町市場、大麻町牛屋島、大麻町大谷、大麻町川崎、大麻町高畑、大麻町津慈、大麻町中馬詰、大麻町西馬詰、大麻町萩原、大麻町板東、大麻町東馬詰、大麻町桧、大麻町姫田、大麻町松村、大麻町三俣の地点の地価から算出しました。

大麻町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1994年［平成6年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	6万1033円/m2	20万1763円/坪	+0.25％
1997年［平成9年］	6万1133円/m2	20万2093円/坪	+0.16％
1998年［平成10年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	6万1433円/m2	20万3085円/坪	+0.06％
2000年［平成12年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-0.80％
2001年［平成13年］	6万0333円/m2	19万9449円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-1.86％
2003年［平成15年］	5万6966円/m2	18万8319円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-8.25％
2006年［平成18年］	4万4766円/m2	14万7988円/坪	-7.32％
2007年［平成19年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-6.57％
2008年［平成20年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-5.89％
2009年［平成21年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-7.35％
2011年［平成23年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-9.09％
2012年［平成24年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-9.46％
2013年［平成25年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-5.97％
2014年［平成26年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-3.61％
2015年［平成27年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	2万2875円/m2	7万5619円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	2万2625円/m2	7万4793円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-0.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1994年［平成6年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.17％
2000年［平成12年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.04％
2003年［平成15年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-7.82％
2006年［平成18年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-7.68％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-7.00％
2008年［平成20年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-6.59％
2009年［平成21年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-8.60％
2011年［平成23年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-10.59％
2012年［平成24年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-10.86％
2013年［平成25年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-7.38％
2014年［平成26年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-4.78％
2015年［平成27年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.73％
2019年［平成31年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.77％
2025年［令和7年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪
1995年［平成7年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.25％
1998年［平成10年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-2.28％
2003年［平成15年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-9.41％
2005年［平成17年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-8.47％
2006年［平成18年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-6.35％
2008年［平成20年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-5.55％
2009年［平成21年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-6.72％
2011年［平成23年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-8.35％
2012年［平成24年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-8.76％
2013年［平成25年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-5.26％
2014年［平成26年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-0.41％

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