野沢駅

野沢駅の最新の地価動向

野沢駅（のざわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0413円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.39％の下降です。基準地価の平均値が9015円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9801円/坪であり、変動率は-1.75％の下降です。地価総平均は9094円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0063円/坪であり、変動率は-2.03％の下降です。

野沢駅の最も高価格地点は「耶麻郡西会津町野沢字下條乙1969番15」（1万5900円/m²）で、最低価格地点は「耶麻郡西会津町登世島字外城乙3826番1」（3860円/m²）です。

野沢駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8866円/m²（1998年）、最低値は9200円/m²（2024年）で、二者の差は2.05倍です。基準地価の最高値は1万1000円/m²（1999年）、最低値は7266円/m²（2021年）で、二者の差は1.51倍です。
野沢駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

野沢駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県耶麻郡西会津町内、野沢駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

野沢駅について

野沢駅（のざわえき）は福島県耶麻郡西会津町野沢字下小屋乙3183にあるJR磐越西線（ばんえつさいせん）の駅です。野沢駅の隣駅は尾登駅（おのぼりえき）、上野尻駅（かみのじりえき）です。

野沢駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9700円/m2	3万2066円/坪
1984年［昭和59年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.97％
1990年［平成2年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.96％
1991年［平成3年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+2.86％
1992年［平成4年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	1万4605円/m2	4万8280円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	1万3942円/m2	4万6090円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	1万3437円/m2	4万4421円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	1万1958円/m2	3万9531円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	1万1735円/m2	3万8793円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	1万1386円/m2	3万7641円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	1万1020円/m2	3万6429円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	1万0643円/m2	3万5184円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	1万0248円/m2	3万3878円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	9958円/m2	3万2920円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	9756円/m2	3万2253円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	9541円/m2	3万1542円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	9373円/m2	3万0986円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	9215円/m2	3万0462円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	9058円/m2	2万9944円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	8911円/m2	2万9460円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	8771円/m2	2万8997円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	8588円/m2	2万8391円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	9554円/m2	3万1584円/坪	-2.21％
2023年［令和5年］	9315円/m2	3万0795円/坪	-2.34％
2024年［令和6年］	9094円/m2	3万0063円/坪	-2.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪
1999年［平成11年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-0.55％
2000年［平成12年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.46％
2001年［平成13年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	1万6073円/m2	5万3134円/坪	-4.11％
2005年［平成17年］	1万5256円/m2	5万0435円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-2.28％
2008年［平成20年］	1万3916円/m2	4万6005円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	1万2936円/m2	4万2765円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	1万2473円/m2	4万1234円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	1万1930円/m2	3万9438円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	1万1483円/m2	3万7961円/坪	-3.10％
2014年［平成26年］	1万1180円/m2	3万6958円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	1万0883円/m2	3万5977円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	1万0696円/m2	3万5360円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	1万0523円/m2	3万4787円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-1.33％
2019年［平成31年］	1万0196円/m2	3万3707円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	1万0056円/m2	3万3245円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	9910円/m2	3万2760円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	9710円/m2	3万2099円/坪	-1.81％
2023年［令和5年］	9470円/m2	3万1305円/坪	-2.16％
2024年［令和6年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9700円/m2	3万2066円/坪
1984年［昭和59年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.97％
1990年［平成2年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.96％
1991年［平成3年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+2.86％
1992年［平成4年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2003年［平成15年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2004年［平成16年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2006年［平成18年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	9666円/m2	3万1955円/坪	-1.02％
2008年［平成20年］	9553円/m2	3万1581円/坪	-1.09％
2009年［平成21年］	9323円/m2	3万0820円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	9103円/m2	3万0093円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	8813円/m2	2万9134円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	8566円/m2	2万8319円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	8433円/m2	2万7878円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	8333円/m2	2万7548円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	7906円/m2	2万6137円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	7766円/m2	2万5674円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	7626円/m2	2万5212円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	7486円/m2	2万4749円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	7266円/m2	2万4022円/坪	-2.61％
2022年［令和4年］	9437円/m2	3万1198円/坪	-2.60％
2023年［令和5年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.47％
2024年［令和6年］	9015円/m2	2万9801円/坪	-1.75％

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