松波

松波の最新の地価動向

松波（まつなみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0413円/坪で過去最安値であり、変動率-5.15％の下落です。基準地価の平均値が1万0350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4214円/坪で過去最安値であり、変動率-13.98％の下落です。地価総平均は9966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2947円/坪で過去最安値であり、変動率-11.04％の下落です。

松波の最も地価の高額な地点は「鳳珠郡能登町字松波壱○字26番1」（1万2200円/m²）で、最も地価の低額な地点は「鳳珠郡能登町字松波壱〇字69番」（8500円/m²）です。

松波は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3000円/m²（1994年）、最安値は9200円/m²（2024年）で、双方の違いは3.59倍です。基準地価の最高値は5万3000円/m²（1992年）、最低値は1万0350円/m²（2024年）で、両者の違いは5.12倍です。
松波の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

松波の土地価格平均を求めるにあたり、石川県鳳珠郡能登町字松波の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

松波の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1984年［昭和59年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.56％
1993年［平成5年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.79％
1994年［平成6年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-4.30％
1995年［平成7年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-3.51％
1996年［平成8年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-2.07％
1997年［平成9年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-2.64％
1998年［平成10年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-3.25％
2000年［平成12年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.20％
2001年［平成13年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-3.78％
2002年［平成14年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-3.54％
2009年［平成21年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-7.36％
2010年［平成22年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-6.76％
2011年［平成23年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-6.01％
2012年［平成24年］	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-5.87％
2013年［平成25年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-5.25％
2014年［平成26年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-4.96％
2015年［平成27年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-4.44％
2016年［平成28年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-4.24％
2017年［平成29年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-3.91％
2018年［平成30年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-3.62％
2019年［令和元年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	-4.12％
2020年［令和2年］	1万2966円/m2	4万2865円/坪	-4.30％
2021年［令和3年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	-4.00％
2022年［令和4年］	1万1866円/m2	3万9228円/坪	-4.48％
2023年［令和5年］	1万1266円/m2	3万7245円/坪	-5.01％
2024年［令和6年］	9966円/m2	3万2947円/坪	-11.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1995年［平成7年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
1996年［平成8年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.57％
2002年［平成14年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.92％
2004年［平成16年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-8.23％
2006年［平成18年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-5.42％
2010年［平成22年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-7.29％
2011年［平成23年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-7.30％
2012年［平成24年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-6.06％
2013年［平成25年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-5.16％
2014年［平成26年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-5.44％
2015年［平成27年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-5.04％
2016年［平成28年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-4.55％
2017年［平成29年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.97％
2018年［平成30年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-3.31％
2019年［平成31年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-3.42％
2020年［令和2年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-3.54％
2021年［令和3年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-3.67％
2022年［令和4年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-3.81％
2023年［令和5年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.96％
2024年［令和6年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-5.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1984年［昭和59年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.56％
1993年［平成5年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.79％
1994年［平成6年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-4.30％
1995年［平成7年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-3.00％
1996年［平成8年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-2.29％
1998年［平成10年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-1.60％
1999年［平成11年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-4.01％
2000年［平成12年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.37％
2001年［平成13年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-4.09％
2008年［平成20年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-4.12％
2009年［平成21年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-8.34％
2010年［平成22年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-6.50％
2011年［平成23年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-5.37％
2012年［平成24年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-5.77％
2013年［平成25年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-5.30％
2014年［平成26年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-4.72％
2015年［平成27年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-4.15％
2016年［平成28年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-4.09％
2017年［平成29年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.88％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-3.78％
2019年［令和元年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-4.47％
2020年［令和2年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-4.68％
2021年［令和3年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-4.17％
2022年［令和4年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-4.81％
2023年［令和5年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-5.54％
2024年［令和6年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-13.98％

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