松波

松波の最新の地価の動向

松波の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

松波（まつなみ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では3万0853円/坪です。前年からの変動率の平均は-7.75％の下落です。

松波の最も高額の地点は「鳳珠郡能登町字松波壱〇字3番3」（1万1700円/m²）で、最も低額の地点は「鳳珠郡能登町字松波壱四字48番」（8100円/m²）です。

松波の基準地価の動向 2025年［令和7年］

松波（まつなみ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9950円/m²、坪単価では平均 3万2892円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.53％の下落です。

松波の公示地価の動向 2025年［令和7年］

松波（まつなみ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8100円/m²、坪単価では平均 2万6776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-11.96％の下落です。

松波の地価平均の計算方法

松波の地価平均を求めるにあたり、石川県鳳珠郡能登町字松波の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

松波の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

松波の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1984年［昭和59年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
1993年［平成5年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
1994年［平成6年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-4.05％
1995年［平成7年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.69％
1996年［平成8年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.19％
2000年［平成12年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.05％
2001年［平成13年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-3.46％
2004年［平成16年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-6.92％
2006年［平成18年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-6.72％
2010年［平成22年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-6.98％
2011年［平成23年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-6.40％
2012年［平成24年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-6.23％
2013年［平成25年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-5.38％
2014年［平成26年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-5.03％
2015年［平成27年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-4.59％
2016年［平成28年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-4.44％
2017年［平成29年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-3.87％
2018年［平成30年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.61％
2019年［令和元年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-3.75％
2020年［令和2年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.89％
2021年［令和3年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-3.61％
2022年［令和4年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-4.20％
2023年［令和5年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-4.87％
2024年［令和6年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-9.21％
2025年［令和7年］	9333円/m2	3万0853円/坪	-7.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1995年［平成7年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
1996年［平成8年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.57％
2002年［平成14年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.92％
2004年［平成16年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-8.23％
2006年［平成18年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-5.42％
2010年［平成22年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-7.29％
2011年［平成23年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-7.30％
2012年［平成24年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-6.06％
2013年［平成25年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-5.16％
2014年［平成26年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-5.44％
2015年［平成27年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-5.04％
2016年［平成28年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-4.55％
2017年［平成29年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.97％
2018年［平成30年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-3.31％
2019年［平成31年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-3.42％
2020年［令和2年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-3.54％
2021年［令和3年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-3.67％
2022年［令和4年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-3.81％
2023年［令和5年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.96％
2024年［令和6年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-5.15％
2025年［令和7年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-11.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1984年［昭和59年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
1993年［平成5年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
1994年［平成6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.05％
1995年［平成7年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.82％
1996年［平成8年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.45％
1997年［平成9年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2002年［平成14年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2003年［平成15年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-5.60％
2006年［平成18年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-8.02％
2010年［平成22年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-5.49％
2012年［平成24年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-6.40％
2013年［平成25年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.59％
2014年［平成26年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-4.61％
2015年［平成27年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.14％
2016年［平成28年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-4.32％
2017年［平成29年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.76％
2018年［平成30年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-3.91％
2019年［令和元年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-4.07％
2020年［令和2年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-4.24％
2021年［令和3年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-3.54％
2022年［令和4年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-4.59％
2023年［令和5年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-5.77％
2024年［令和6年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-13.27％
2025年［令和7年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-3.53％

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