能瀬駅

能瀬駅の最新の地価動向

能瀬駅（のせえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が3万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0826円/坪であり、変動率は+3.74％の上昇です。

能瀬駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万3000円/m²（2000年）、最低値は2万6200円/m²（2020年）で、双方の差は2.40倍です。
能瀬駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

能瀬駅の平均土地価格を求めるにあたり、能瀬駅近辺、石川県河北郡津幡町字能瀬、領家、御門、谷内、石川県かほく市湖北、指江、石川県河北郡内灘町字室の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

能瀬駅の所属路線の沿線地価

能瀬駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、七尾線の基準地価平均が11万1004円/m²です。地点の地価は能瀬駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

能瀬駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1994年［平成6年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+4.81％
1995年［平成7年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+5.50％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.35％
1997年［平成9年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+3.33％
1998年［平成10年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.61％
1999年［平成11年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-9.91％
2004年［平成16年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-12.00％
2005年［平成17年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-7.95％
2006年［平成18年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-6.17％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.05％
2009年［平成21年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2015年［平成27年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+2.29％
2022年［令和4年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+5.22％
2023年［令和5年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+4.26％
2024年［令和6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+3.74％

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