西山町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
43万7333
円/m2
変動率
+3.80
%
坪単価
144万5730
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 芦屋市西山町9-2 | 芦屋川駅より150m | 47万5000 円/m2 | 157万0247 円/坪 | +6.26 % | |
2位 | 芦屋市西山町19-6 | 芦屋川駅より500m | 42万2000 円/m2 | 139万5041 円/坪 | +2.43 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西山町(にしやまちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が41万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は137万1900円/坪であり、前年比は+2.72%の上昇です。基準地価の平均が44万8500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は148万2644円/坪であり、前年比は+4.35%の上昇です。地価総平均は43万7333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は144万5730円/坪であり、前年比は+3.80%の上昇です。
西山町の最も高価格地点は「芦屋市西山町9-2」(47万5000円/m2)で、最も低額地点は「芦屋市西山町19-6」(42万2000円/m2)です。
西山町は1984年(昭和59年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は147万0000円/m2(1991年)、最低値は27万0000円/m2(2005年)で、二者の落差は5.44倍です。基準地価の最高値は150万0000円/m2(1990年)、最低値は27万0000円/m2(2004年)で、二者の落差は5.56倍です。
西山町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
西山町の平均地価を求めるにあたり、兵庫県芦屋市西山町の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.75% | |
1986年[昭和61年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +1.79% | |
1987年[昭和62年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +5.26% | |
1988年[昭和63年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +102.78% | |
1989年[平成元年] | 104万4000円/m2 | 345万1239円/坪 | +32.60% | |
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +34.12% | |
1991年[平成3年] | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | +2.54% | |
1992年[平成4年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -22.14% | |
1993年[平成5年] | 86万7500円/m2 | 286万7768円/坪 | -21.97% | |
1994年[平成6年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -20.25% | |
1995年[平成7年] | 60万5500円/m2 | 200万1652円/坪 | -12.24% | |
1996年[平成8年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -10.93% | |
1997年[平成9年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -6.37% | |
1998年[平成10年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | -7.15% | |
1999年[平成11年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -11.01% | |
2000年[平成12年] | 36万8666円/m2 | 121万8732円/坪 | -8.40% | |
2001年[平成13年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -8.29% | |
2002年[平成14年] | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | -9.96% | |
2003年[平成15年] | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -8.20% | |
2004年[平成16年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -3.30% | |
2005年[平成17年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.11% | |
2006年[平成18年] | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | +4.63% | |
2007年[平成19年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +12.68% | |
2008年[平成20年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +10.36% | |
2009年[平成21年] | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -4.11% | |
2010年[平成22年] | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | -4.69% | |
2011年[平成23年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.52% | |
2012年[平成24年] | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +1.12% | |
2013年[平成25年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +1.01% | |
2014年[平成26年] | 33万8666円/m2 | 111万9559円/坪 | +1.70% | |
2015年[平成27年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.35% | |
2016年[平成28年] | 36万0333円/m2 | 119万1184円/坪 | +2.95% | |
2017年[平成29年] | 36万7666円/m2 | 121万5427円/坪 | +2.02% | |
2018年[平成30年] | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | +1.80% | |
2019年[令和元年] | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | +2.20% | |
2020年[令和2年] | 38万6666円/m2 | 127万8236円/坪 | +1.05% | |
2021年[令和3年] | 39万2333円/m2 | 129万6969円/坪 | +1.45% | |
2022年[令和4年] | 40万5333円/m2 | 133万9944円/坪 | +3.32% | |
2023年[令和5年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +3.86% | |
2024年[令和6年] | 43万7333円/m2 | 144万5730円/坪 | +3.80% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.75% | |
1986年[昭和61年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +1.79% | |
1987年[昭和62年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +5.26% | |
1988年[昭和63年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +102.78% | |
1989年[平成元年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +32.60% | |
1990年[平成2年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +34.30% | |
1991年[平成3年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +13.08% | |
1992年[平成4年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -21.09% | |
1993年[平成5年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -19.40% | |
1994年[平成6年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -22.99% | |
1995年[平成7年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -12.50% | |
1996年[平成8年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -12.22% | |
1997年[平成9年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -7.59% | |
1998年[平成10年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -6.46% | |
1999年[平成11年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -10.04% | |
2000年[平成12年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -10.70% | |
2001年[平成13年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -8.85% | |
2002年[平成14年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -9.71% | |
2003年[平成15年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -9.18% | |
2004年[平成16年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -5.92% | |
2005年[平成17年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.96% | |
2007年[平成19年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +9.71% | |
2008年[平成20年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +14.75% | |
2009年[平成21年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -1.14% | |
2010年[平成22年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -6.07% | |
2011年[平成23年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +0.92% | |
2013年[平成25年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +1.22% | |
2014年[平成26年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +0.90% | |
2015年[平成27年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +2.99% | |
2016年[平成28年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.61% | |
2017年[平成29年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +1.41% | |
2018年[平成30年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.39% | |
2019年[平成31年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +1.65% | |
2020年[令和2年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +1.62% | |
2021年[令和3年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +0.53% | |
2022年[令和4年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +2.91% | |
2023年[令和5年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +3.86% | |
2024年[令和6年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +2.72% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +33.93% | |
1991年[平成3年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -8.00% | |
1992年[平成4年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -23.19% | |
1993年[平成5年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -24.53% | |
1994年[平成6年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -17.50% | |
1995年[平成7年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -11.97% | |
1996年[平成8年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -9.64% | |
1997年[平成9年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -5.14% | |
1998年[平成10年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -7.83% | |
1999年[平成11年] | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | -11.98% | |
2000年[平成12年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -7.25% | |
2001年[平成13年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -8.01% | |
2002年[平成14年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -10.09% | |
2003年[平成15年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -7.71% | |
2004年[平成16年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -2.00% | |
2005年[平成17年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +1.67% | |
2006年[平成18年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +5.46% | |
2007年[平成19年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +14.17% | |
2008年[平成20年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +8.17% | |
2009年[平成21年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -5.60% | |
2010年[平成22年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -4.00% | |
2011年[平成23年] | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +0.78% | |
2012年[平成24年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +1.23% | |
2013年[平成25年] | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +0.91% | |
2014年[平成26年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +2.10% | |
2015年[平成27年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +3.53% | |
2016年[平成28年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +3.12% | |
2017年[平成29年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +2.32% | |
2018年[平成30年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | +2.00% | |
2019年[令和元年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +2.48% | |
2020年[令和2年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +0.77% | |
2021年[令和3年] | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +1.91% | |
2022年[令和4年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | +3.53% | |
2023年[令和5年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | +3.86% | |
2024年[令和6年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | +4.35% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西山町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
芦屋駅(JR)の地価 | 56万1545円/m2 | 185万6348円/坪 | +5.84% | |
芦屋駅(阪神)の地価 | 35万4444円/m2 | 117万1717円/坪 | +3.28% | |
夙川駅の地価 | 40万8533円/m2 | 135万0523円/坪 | +3.59% | |
芦屋川駅の地価 | 38万1136円/m2 | 125万9954円/坪 | +2.92% | |
打出駅の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +3.36% | |
苦楽園口駅の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +2.40% | |
甲南山手駅の地価 | 35万4600円/m2 | 117万2231円/坪 | +3.30% | |
六麓荘町の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.33% | |
奥池の地価 | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +1.83% | |
船戸町の地価 | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +7.51% | |
業平町の地価 | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | +11.83% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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