二色浜駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
6万4880
円/m2
変動率
+0.15
％
坪単価
21万4479
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
二色浜駅（にしきのはまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万4880円/m2、坪単価では平均 21万4479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.15％の上昇です。
二色浜駅（にしきのはまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万6050円/m2、坪単価では平均 21万8347円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.08％の下落です。
二色浜駅（にしきのはまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万5142円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では21万5348円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.04％の上昇です。
二色浜駅の地価平均を求めるにあたり、二色浜駅の近辺、大阪府貝塚市澤、浦田、窪田、二色港町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
二色浜駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 32万3666円/m2 | 106万9972円/坪 | -14.78％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | -26.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | -15.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万6250円/m2 | 61万5702円/坪 | -8.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -1.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1200円/m2 | 56万5950円/坪 | -5.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万6800円/m2 | 55万1404円/坪 | -2.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万3600円/m2 | 54万0826円/坪 | -1.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0600円/m2 | 49万7851円/坪 | -7.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -8.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3600円/m2 | 40万8595円/坪 | -10.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | -10.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8560円/m2 | 32万5818円/坪 | -11.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7640円/m2 | 28万9719円/坪 | -11.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9240円/m2 | 26万1950円/坪 | -9.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4480円/m2 | 24万6214円/坪 | -5.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3660円/m2 | 24万3504円/坪 | -1.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4080円/m2 | 24万4892円/坪 | +0.57％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 7万2980円/m2 | 24万1256円/坪 | -1.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0780円/m2 | 23万3983円/坪 | -3.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -2.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7080円/m2 | 22万1752円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6060円/m2 | 21万8380円/坪 | -1.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5860円/m2 | 21万7719円/坪 | -0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5940円/m2 | 21万7983円/坪 | +0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万5114円/m2 | 21万5253円/坪 | +0.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万5142円/m2 | 21万5348円/坪 | +0.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +2.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -23.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -18.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -9.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | -5.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -3.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -1.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -7.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -8.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -9.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -10.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万1433円/m2 | 33万5316円/坪 | -11.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0333円/m2 | 29万8622円/坪 | -10.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -10.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5466円/m2 | 24万9476円/坪 | -7.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -1.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4733円/m2 | 24万7052円/坪 | +0.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -0.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1733円/m2 | 23万7134円/坪 | -3.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9633円/m2 | 23万0192円/坪 | -2.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7633円/m2 | 22万3581円/坪 | -2.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6166円/m2 | 21万8732円/坪 | -2.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5833円/m2 | 21万7630円/坪 | -0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5766円/m2 | 21万7410円/坪 | -0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4680円/m2 | 21万3818円/坪 | +0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4680円/m2 | 21万3818円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4680円/m2 | 21万3818円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万4680円/m2 | 21万3818円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4720円/m2 | 21万3950円/坪 | +0.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4780円/m2 | 21万4148円/坪 | +0.09％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万4880円/m2 | 21万4479円/坪 | +0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -23.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -28.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -14.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -5.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -9.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -8.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -11.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -10.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | -11.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -11.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | -8.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -4.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -0.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | -3.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | -2.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -2.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -0.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | -0.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
二色浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 貝塚駅の地価 | 8万5450円/m2 | 28万2479円/坪 | +0.45％ | |
| 東岸和田駅の地価 | 8万7954円/m2 | 29万0758円/坪 | +1.53％ | |
| 東貝塚駅の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.36％ | |
| 和泉橋本駅の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 貝塚市役所前駅の地価 | 6万2050円/m2 | 20万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 近義の里駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 石才駅の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.71％ | |
| 清児駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -0.18％ | |
| 名越駅の地価 | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -0.60％ | |
| 森駅の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 三ツ松駅の地価 | 4万4950円/m2 | 14万8595円/坪 | -0.42％ | |
| 三ヶ山口駅の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -1.18％ | |
| 水間観音駅の地価 | 2万8416円/m2 | 9万3939円/坪 | -1.38％ | |
| 貝塚人工島の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +4.09％ | |
| 澤の地価 | 6万7033円/m2 | 22万1597円/坪 | +0.26％ | |
| 麻生中の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.71％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
