西原駅

西原駅の最新の地価動向

西原駅（にしばらえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7851円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.57％の下落です。

西原駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万9500円/m²（1999年）、最低値は1万7500円/m²（2024年）で、両者の差は2.26倍です。
西原駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

西原駅の平均土地価格を求めるにあたり、西原駅近辺、徳島県阿南市那賀川町大京原、那賀川町西原、那賀川町原、那賀川町手島、那賀川町八幡、那賀川町日向、那賀川町今津浦、那賀川町色ケ島、那賀川町敷地、那賀川町芳崎、那賀川町江野島、那賀川町小延の標準地・基準地の地価から算定しました。

西原駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1996年［平成8年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.30％
1998年［平成10年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.28％
1999年［平成11年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.25％
2001年［平成13年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-6.91％
2006年［平成18年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-6.09％
2013年［平成25年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.49％
2016年［平成28年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.57％

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