西佐川駅

西佐川駅の最新の地価動向

西佐川駅（にしさかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3553円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.43％の下落です。基準地価の平均値が3万0220円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9900円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.44％の下落です。地価総平均は2万9366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7079円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.44％の下落です。

西佐川駅の最も高価格地点は「高岡郡越知町越知字福知菴甲1683番1」（3万8600円/m²）で、最も低額地点は「高岡郡越知町越知字杉ナロ屋敷甲1042番4」（1万9200円/m²）です。

西佐川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4350円/m²（2001年）、最低値は2万8300円/m²（2024年）で、双方の差は2.98倍です。基準地価の最高値は7万6400円/m²（1999年）、最低値は3万0220円/m²（2024年）で、両者の差は2.53倍です。
西佐川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

西佐川駅の平均土地価格を求めるにあたり、高知県内、西佐川駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

西佐川駅について

西佐川駅（にしさかわえき）は高知県高岡郡佐川町乙2060-2にあるJR土讃線（どさんせん）の駅です。西佐川駅の隣駅は土佐加茂駅（とさかもえき）、佐川駅（さかわえき）です。西佐川駅は無人駅です。

西佐川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪
1984年［昭和59年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	+0.99％
1985年［昭和60年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.71％
1986年［昭和61年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.31％
1992年［平成4年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1660円/m2	23万6892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万8883円/m2	26万0771円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万8883円/m2	26万0771円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万8883円/m2	26万0771円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+0.10％
2000年［平成12年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+0.03％
2002年［平成14年］	7万1571円/m2	23万6599円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	6万8671円/m2	22万7012円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	6万0942円/m2	20万1463円/坪	-5.25％
2006年［平成18年］	5万7257円/m2	18万9279円/坪	-5.42％
2007年［平成19年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-5.92％
2008年［平成20年］	4万9928円/m2	16万5053円/坪	-6.32％
2009年［平成21年］	4万6314円/m2	15万3105円/坪	-6.98％
2010年［平成22年］	4万2271円/m2	13万9740円/坪	-8.15％
2011年［平成23年］	3万8542円/m2	12万7414円/坪	-8.47％
2012年［平成24年］	3万5285円/m2	11万6646円/坪	-8.09％
2013年［平成25年］	3万3542円/m2	11万0885円/坪	-4.81％
2014年［平成26年］	3万1937円/m2	10万5578円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	3万1262円/m2	10万3347円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	3万1037円/m2	10万2603円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	3万0875円/m2	10万2066円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	3万0725円/m2	10万1570円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	3万0362円/m2	10万0371円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	2万9655円/m2	9万8034円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	2万9488円/m2	9万7483円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪
1995年［平成7年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-5.47％
2004年［平成16年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-8.81％
2006年［平成18年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-8.22％
2007年［平成19年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-7.60％
2008年［平成20年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-6.33％
2009年［平成21年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-7.07％
2011年［平成23年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-7.63％
2012年［平成24年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-8.30％
2013年［平成25年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-6.35％
2014年［平成26年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-0.34％
2019年［平成31年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	2万9833円/m2	9万8622円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	2万8425円/m2	9万3966円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪
1984年［昭和59年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	+0.99％
1985年［昭和60年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.71％
1986年［昭和61年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.31％
1992年［平成4年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万6325円/m2	25万2314円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+0.15％
2000年［平成12年］	6万8320円/m2	22万5851円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万8320円/m2	22万5851円/坪	+0.04％
2002年［平成14年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-1.00％
2003年［平成15年］	6万5440円/m2	21万6330円/坪	-2.25％
2004年［平成16年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-3.63％
2005年［平成17年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	5万7160円/m2	18万8958円/坪	-4.31％
2007年［平成19年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-5.25％
2008年［平成20年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-6.31％
2009年［平成21年］	4万6440円/m2	15万3520円/坪	-7.16％
2010年［平成22年］	4万2120円/m2	13万9239円/坪	-8.58％
2011年［平成23年］	3万8240円/m2	12万6413円/坪	-8.81％
2012年［平成24年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-8.01％
2013年［平成25年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	3万2740円/m2	10万8231円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	3万2260円/m2	10万6644円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	3万1880円/m2	10万5388円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	3万1580円/m2	10万4396円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	3万1380円/m2	10万3735円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	3万0980円/m2	10万2413円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	3万0760円/m2	10万1685円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	3万0540円/m2	10万0958円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	3万0340円/m2	10万0297円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	3万0220円/m2	9万9900円/坪	-0.44％

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