西舞鶴駅

西舞鶴駅の最新の地価動向

西舞鶴駅（にしまいづるえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万1887円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万1528円/坪であり、変動率-0.26％の下落です。基準地価の平均値が6万3280円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万9190円/坪であり、変動率+0.19％の上昇です。地価総平均は5万6269円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6013円/坪であり、変動率-0.09％の下落です。

西舞鶴駅の最高価格地点は「舞鶴市字引土小字笹浪233番6ほか1筆」（7万6500円/m²）で、最も低価格地点は「舞鶴市字倉谷小字大縄1350番2」（1万9600円/m²）です。

西舞鶴駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9300円/m²（1993年）、最安値は5万0600円/m²（2018年）で、両者の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は20万2000円/m²（1991年）、最低値は6万3180円/m²（2023年）で、両者の違いは3.20倍です。
西舞鶴駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

西舞鶴駅の土地価格平均を求めるにあたり、西舞鶴駅近辺、京都府舞鶴市字伊佐津、引土、引土新、円満寺、南田辺、北田辺、大内、大内野町、本、丹波、職人、平野屋、竹屋、寺内、新、京口、朝代、堀上、紺屋、松陰、境谷、公文名、七日市、万願寺、高野由里、女布北町、福来問屋町の地点の地価より算定しました。

西舞鶴駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
1985年［昭和60年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	11万6800円/m2	38万6115円/坪	+2.39％
1988年［昭和63年］	11万9550円/m2	39万5206円/坪	+2.27％
1989年［平成元年］	12万7150円/m2	42万0330円/坪	+5.79％
1990年［平成2年］	14万4200円/m2	47万6694円/坪	+12.56％
1991年［平成3年］	14万6600円/m2	48万4628円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	14万1066円/m2	46万6336円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	12万6366円/m2	41万7741円/坪	-2.73％
1994年［平成6年］	12万4466円/m2	41万1460円/坪	-1.51％
1995年［平成7年］	11万7685円/m2	38万9043円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	11万6185円/m2	38万4084円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	11万1571円/m2	36万8831円/坪	-2.87％
1998年［平成10年］	10万8271円/m2	35万7922円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	10万5471円/m2	34万8665円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	10万3600円/m2	34万2479円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	10万1042円/m2	33万4025円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	9万8628円/m2	32万6044円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	9万5371円/m2	31万5277円/坪	-3.29％
2004年［平成16年］	8万9171円/m2	29万4781円/坪	-6.37％
2005年［平成17年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	8万0028円/m2	26万4557円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	7万6557円/m2	25万3081円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	7万8725円/m2	26万0247円/坪	-3.86％
2009年［平成21年］	7万5287円/m2	24万8884円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	6万4790円/m2	21万4181円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	6万2810円/m2	20万7636円/坪	-3.09％
2014年［平成26年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	6万1863円/m2	20万4507円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	5万6658円/m2	18万7300円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	5万7407円/m2	18万9777円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	5万7176円/m2	18万9014円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	5万6715円/m2	18万7488円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	5万6484円/m2	18万6726円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	5万6338円/m2	18万6242円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	5万6269円/m2	18万6013円/坪	-0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1987年［昭和62年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+2.22％
1988年［昭和63年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+2.04％
1989年［平成元年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+4.26％
1990年［平成2年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+10.34％
1991年［平成3年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+5.56％
1992年［平成4年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万9300円/m2	36万1322円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万7700円/m2	35万6033円/坪	-1.48％
1995年［平成7年］	10万1960円/m2	33万7057円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	10万1460円/m2	33万5404円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	9万8780円/m2	32万6545円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	9万7660円/m2	32万2842円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	9万7040円/m2	32万0793円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	9万6060円/m2	31万7553円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	9万4680円/m2	31万2991円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	9万2120円/m2	30万4528円/坪	-2.77％
2004年［平成16年］	8万6220円/m2	28万5024円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	8万1060円/m2	26万7966円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	7万6960円/m2	25万4413円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	7万3880円/m2	24万4231円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	7万1060円/m2	23万4909円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	6万8420円/m2	22万6181円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	6万5520円/m2	21万6595円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	6万2640円/m2	20万7074円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	5万9980円/m2	19万8280円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	5万7360円/m2	18万9619円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	6万0483円/m2	19万9944円/坪	-2.51％
2015年［平成27年］	5万8883円/m2	19万4655円/坪	-2.77％
2016年［平成28年］	5万7683円/m2	19万0688円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	5万1385円/m2	16万9870円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-1.62％
2019年［平成31年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	5万3062円/m2	17万5413円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	5万2675円/m2	17万4132円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	5万2062円/m2	17万2107円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	5万1887円/m2	17万1528円/坪	-0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
1985年［昭和60年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.50％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+7.32％
1990年［平成2年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+14.77％
1991年［平成3年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-4.10％
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.58％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-6.66％
1998年［平成10年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.18％
1999年［平成11年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.70％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-5.21％
2002年［平成14年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	9万6550円/m2	31万9173円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	9万1350円/m2	30万1983円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-4.02％
2007年［平成19年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	8万6733円/m2	28万6721円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	8万1866円/m2	27万0633円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	7万7466円/m2	25万6088円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	6万8260円/m2	22万5652円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	6万7120円/m2	22万1884円/坪	-1.63％
2015年［平成27年］	6万5440円/m2	21万6330円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	6万4540円/m2	21万3355円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	6万4040円/m2	21万1702円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	6万3920円/m2	21万1305円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	6万3760円/m2	21万0776円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	6万3180円/m2	20万8859円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	6万3180円/m2	20万8859円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万3180円/m2	20万8859円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万3280円/m2	20万9190円/坪	+0.19％

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