西唐津駅

西唐津駅の最新の地価動向

西唐津駅（にしからつえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万7733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1680円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.72％の下落です。基準地価の平均値が1万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9669円/坪であり、変動率は+1.69％の上昇です。地価総平均は2万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8677円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.12％の下落です。

西唐津駅の最も高価格地点は「唐津市西唐津2丁目6228番47」（3万5800円/m²）で、最も低価格地点は「唐津市中瀬通10番15」（1万2000円/m²）です。

西唐津駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5500円/m²（1997年）、最低値は2万7733円/m²（2024年）で、両者の差は2.00倍です。基準地価の最高値は1万3000円/m²（2012年）、最低値は1万1700円/m²（2018年）で、両者の差は1.11倍です。
西唐津駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

西唐津駅の平均土地価格を求めるにあたり、西唐津駅周辺、佐賀県唐津市二タ子、西唐津、妙見町、海岸通、西大島町、東大島町、藤崎通、中瀬通、八幡町の地点の地価より算定しました。

西唐津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪
1996年［平成8年］	5万5433円/m2	18万3250円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.17％
1998年［平成10年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	5万3766円/m2	17万7741円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.46％
2003年［平成15年］	5万2766円/m2	17万4435円/坪	-0.96％
2004年［平成16年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-5.47％
2013年［平成25年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-4.92％
2014年［平成26年］	2万8875円/m2	9万5454円/坪	-4.52％
2015年［平成27年］	2万7725円/m2	9万1652円/坪	-3.46％
2016年［平成28年］	2万6825円/m2	8万8677円/坪	-2.57％
2017年［平成29年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	2万5675円/m2	8万4876円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	2万4175円/m2	7万9917円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪
1996年［平成8年］	5万5433円/m2	18万3250円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.17％
1998年［平成10年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	5万3766円/m2	17万7741円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.46％
2003年［平成15年］	5万2766円/m2	17万4435円/坪	-0.96％
2004年［平成16年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	-5.47％
2013年［平成25年］	3万6366円/m2	12万0220円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	-4.96％
2015年［平成27年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-3.79％
2016年［平成28年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-3.14％
2017年［平成29年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-1.96％
2019年［平成31年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-0.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
2013年［平成25年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+1.69％

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