山西

山西の最新の地価動向

山西（やまにし）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万5233円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万4820円/坪、変動率は+0.99％の上昇です。基準地価の平均値が8万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万7603円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は9万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万5454円/坪、変動率は+0.20％の上昇です。

山西の最も高額地点は「中郡二宮町山西字梅沢52番6外」（12万9000円/m²）で、最低額地点は「中郡二宮町山西字腰巻1471番19」（7万6000円/m²）です。

山西は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4000円/m²（1993年）、最低値は9万3866円/m²（2023年）で、両者の差は1.96倍です。基準地価の最高値は19万8000円/m²（1991年）、最低値は8万7000円/m²（2024年）で、双方の差は2.28倍です。
山西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

山西の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県中郡二宮町山西の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

山西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1984年［昭和59年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+11.72％
1988年［昭和63年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+30.07％
1989年［平成元年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+4.84％
1991年［平成3年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.54％
1992年［平成4年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.02％
1993年［平成5年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.06％
1994年［平成6年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-0.27％
1995年［平成7年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-6.75％
2000年［平成12年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-5.60％
2001年［平成13年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.91％
2003年［平成15年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	11万1300円/m2	36万7933円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	10万9300円/m2	36万1322円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	10万7350円/m2	35万4876円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	-2.39％
2018年［平成30年］	10万2225円/m2	33万7933円/坪	-2.67％
2019年［令和元年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-3.12％
2020年［令和2年］	9万6425円/m2	31万8760円/坪	-2.93％
2021年［令和3年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	9万2625円/m2	30万6198円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	9万2150円/m2	30万4628円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+0.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪
1994年［平成6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-6.75％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.60％
2001年［平成13年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-4.84％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2007年［平成19年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-1.28％
2008年［平成20年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	11万2400円/m2	37万1570円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	10万8466円/m2	35万8567円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	10万5866円/m2	34万9972円/坪	-2.54％
2018年［平成30年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-2.57％
2019年［平成31年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-2.81％
2020年［令和2年］	9万8233円/m2	32万4738円/坪	-2.50％
2021年［令和3年］	9万5933円/m2	31万7134円/坪	-2.48％
2022年［令和4年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	9万3866円/m2	31万0303円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	9万5233円/m2	31万4820円/坪	+0.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1984年［昭和59年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+11.72％
1988年［昭和63年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+30.07％
1989年［平成元年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+4.84％
1991年［平成3年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.54％
1992年［平成4年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.02％
1993年［平成5年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.06％
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-6.74％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.61％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2014年［平成26年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.94％
2019年［令和元年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-4.04％
2020年［令和2年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.21％
2021年［令和3年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-3.08％
2022年［令和4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％

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