仁万駅

仁万駅の最新の地価動向

仁万駅（にまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6280円/坪で過去最低値、前年比は-1.77％の下落です。基準地価の平均が1万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1570円/坪で過去最低値、前年比は-1.80％の下落です。地価総平均は1万4640円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8396円/坪で過去最低値、前年比は-1.78％の下落です。

仁万駅の最高額地点は「大田市仁摩町仁万字瀬違431番40」（1万6700円/m²）で、最低価格地点は「大田市仁摩町天河内字日ノ本721番40」（1万2600円/m²）です。

仁万駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9633円/m²（2004年）、最低値は1万4000円/m²（2024年）で、両者の落差は1.40倍です。基準地価の最高値は2万2350円/m²（2001年）、最低値は1万5600円/m²（2024年）で、両者の落差は1.43倍です。
仁万駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

仁万駅の平均地価を求めるにあたり、仁万駅近辺、島根県大田市仁摩町仁万、仁摩町宅野、大屋町大屋、大屋町大国の地点の地価から計算しました。

仁万駅について

仁万駅（にまえき）は島根県大田市仁摩町仁万516にあるJR山陰本線の駅です。仁万駅の隣駅は五十猛駅（いそたけえき）、馬路駅（まじえき）です。

仁万駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1984年［昭和59年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.52％
1990年［平成2年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.51％
1991年［平成3年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+1.02％
1992年［平成4年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.51％
1993年［平成5年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9525円/m2	6万4545円/坪	+0.17％
1996年［平成8年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	+0.13％
1997年［平成9年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9625円/m2	6万4876円/坪	+0.42％
1999年［平成11年］	1万9625円/m2	6万4876円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.54％
2001年［平成13年］	2万0720円/m2	6万8495円/坪	+0.12％
2002年［平成14年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.08％
2003年［平成15年］	2万0680円/m2	6万8363円/坪	-0.08％
2004年［平成16年］	2万0640円/m2	6万8231円/坪	-0.16％
2005年［平成17年］	2万0440円/m2	6万7570円/坪	-0.95％
2006年［平成18年］	2万0260円/m2	6万6975円/坪	-0.87％
2007年［平成19年］	2万0020円/m2	6万6181円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	1万9780円/m2	6万5388円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	1万9440円/m2	6万4264円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	1万9040円/m2	6万2942円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	1万8620円/m2	6万1553円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	1万8140円/m2	5万9966円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	1万7660円/m2	5万8380円/坪	-2.66％
2014年［平成26年］	1万7240円/m2	5万6991円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	1万6620円/m2	5万4942円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	1万6340円/m2	5万4016円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	1万6060円/m2	5万3090円/坪	-1.66％
2019年［令和元年］	1万5820円/m2	5万2297円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	1万5560円/m2	5万1438円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	1万5320円/m2	5万0644円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	1万5120円/m2	4万9983円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	1万4640円/m2	4万8396円/坪	-1.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪
1995年［平成7年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	+0.55％
1999年［平成11年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.72％
2001年［平成13年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	+0.20％
2002年［平成14年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-0.86％
2006年［平成18年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	1万8966円/m2	6万2699円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	1万6966円/m2	5万6088円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	-1.26％
2019年［平成31年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	1万4733円/m2	4万8705円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1984年［昭和59年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+3.26％
1986年［昭和61年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.52％
1990年［平成2年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.51％
1991年［平成3年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+1.02％
1992年［平成4年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.51％
1993年［平成5年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.21％
2003年［平成15年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-0.21％
2004年［平成16年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-0.41％
2005年［平成17年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.08％
2006年［平成18年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.47％
2009年［平成21年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-2.17％
2017年［平成29年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-2.21％
2018年［平成30年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-2.26％
2019年［令和元年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.78％
2023年［令和5年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.80％

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