虹ノ松原駅

虹ノ松原駅の最新の地価動向

虹ノ松原駅（にじのまつばらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万1570円/坪であり、前年比+2.58％の上昇です。基準地価の平均が3万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9917円/坪であり、前年比+2.61％の上昇です。地価総平均は3万9050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9090円/坪であり、前年比+2.49％の上昇です。

虹ノ松原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6000円/m²（2002年）、最安値は3万3700円/m²（2017年）で、双方の差異は1.36倍です。基準地価の最高値は4万6000円/m²（2001年）、最低値は3万3800円/m²（2017年）で、両者の差異は1.36倍です。
虹ノ松原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

虹ノ松原駅の地価平均を求めるにあたり、佐賀県唐津市内、虹ノ松原駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

虹ノ松原駅について

虹ノ松原駅（にじのまつばらえき）は佐賀県唐津市鏡虹町にあるJR筑肥線（ちくひせん）の駅です。虹ノ松原駅の隣駅は浜崎駅（はまさきえき）、東唐津駅（ひがしからつえき）です。虹ノ松原駅は無人駅です。

虹ノ松原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+5.56％
1985年［昭和60年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+3.42％
1986年［昭和61年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+0.25％
1990年［平成2年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.50％
1991年［平成3年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+2.22％
1992年［平成4年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	+1.65％
1994年［平成6年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.58％
1995年［平成7年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+1.15％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.58％
1998年［平成10年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
1999年［平成11年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	+0.11％
2000年［平成12年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.99％
2001年［平成13年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.22％
2003年［平成15年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-0.77％
2004年［平成16年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-1.76％
2005年［平成17年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-1.03％
2007年［平成19年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-1.17％
2010年［平成22年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-4.54％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.89％
2013年［平成25年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+3.38％
2020年［令和2年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+2.56％
2021年［令和3年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+1.39％
2022年［令和4年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+1.87％
2024年［令和6年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+2.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+5.56％
1985年［昭和60年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+3.42％
1986年［昭和61年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+0.25％
1990年［平成2年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.50％
1991年［平成3年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+2.22％
1992年［平成4年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+1.65％
1994年［平成6年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.46％
1995年［平成7年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+0.92％
1997年［平成9年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+1.59％
1998年［平成10年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.56％
1999年［平成11年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+1.10％
2001年［平成13年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-0.87％
2004年［平成16年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.32％
2005年［平成17年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-2.00％
2006年［平成18年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-4.59％
2013年［平成25年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.89％
2019年［平成31年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+2.94％
2020年［令和2年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+2.86％
2021年［令和3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.39％
2022年［令和4年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.37％
2025年［令和7年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+2.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪
1994年［平成6年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.69％
1995年［平成7年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.37％
1997年［平成9年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+1.57％
1998年［平成10年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.22％
2000年［平成12年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.88％
2001年［平成13年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.43％
2003年［平成15年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.66％
2004年［平成16年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-2.20％
2005年［平成17年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-2.02％
2006年［平成18年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.69％
2007年［平成19年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-0.47％
2009年［平成21年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-5.18％
2013年［平成25年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+2.26％
2021年［令和3年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+1.38％
2022年［令和4年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+2.18％
2023年［令和5年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+2.13％
2024年［令和6年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+2.61％

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